从“躺赚”到“被套路”，武汉房产中介困境中的荒唐骗局！

伪装成客户，然后骗吃骗喝骗礼物！最近，武汉的房产中介圈里流传着这样的吐槽。

这些看似荒唐的消息背后，反映的是当下房产经纪人正面临的生存困境。

几年前，房产市场火爆时，情况完全不同。那时候很多朋友的门店，每个月至少成交十几套，一个经纪人一个月就能卖两三套。

当时客户都是排着队来看房，优质房源一出来，马上就有好几拨人抢着要。那时候真的是‘躺着赚钱’，即便新入职的中介，也能月入两三万。

在2016年至2018年那段时间，月入10万都很平常，那时武汉房价连续上涨，人们都担心再不买会更贵，投资的人也看中了房产的增值潜力。

那个时代的经纪人，收入稳定，社会地位也高，很多人将其视为一份体面且收入可观的工作。经纪人与客户之间的关系也相对平衡，更多是经纪人帮助客户在众多选择中做出决定。

然而，房产市场的降温改变了这一切。如今经纪人忙活一个星期，也未必能等来一个真正有意向的客户。

市场降温导致经纪人收入锐减，以前月入过万很轻松，现在能保住基本工资就不错了。于是，很多经纪人开始离职，包括不少从业多年的资深经纪人。

在这样的市场环境下，每个潜在客户都变得格外珍贵。现在只要有人表达出一点点意向，经纪人就会全力跟进，不敢错过任何机会。

这种急切心态，恰好成为骗子们利用的缺口。

据武汉房产经纪人反映，近期一名自称做红木家具生意、在武汉有多处豪宅的男子，将目标瞄准了经纪人。

这位“大客户”抓住当前经纪人急于成交的心理，骗吃骗喝骗礼物，索要范围从小额开始，逐渐升级。从几十元的奶茶、咖啡，到数百元的一顿饭和伴手礼，他全都不放过。

后来，一名经验丰富的经纪人察觉到了异常。他发现对方对豪宅细节一问三不知，且总在小额消费上占便宜。于是，当“大客户”再次出现并提出要吃饭时，经纪人表示同意，但暗中全程录像。

面对经纪人的质疑，这位“大客户”无法自圆其说，最终仓皇逃走。

这起骗局反映出当前房产经纪人面临的普遍困境，在市场寒冬中，他们不仅要面对业绩压力，还要应对各种套路。

这对房产经纪人提出了更高要求，单纯依靠信息不对称赚钱的时代已经过去，经纪人需要提供真正有价值的服务才能生存。

一些中介机构已经开始调整策略，加强对经纪人的培训，特别是对客户识别和风险防范方面的培训。这就是当下房产经纪人的真实写照！

市场最终一定会回暖，但房产经纪人“躺赚”的黄金时代恐怕已经一去不复返。取而代之的，将是一个更专业、更规范、也更艰难的行业新阶段。