干物业最怕遇到啥？老经理直言：就这三种业主

第一种 过度维权，眼里揉不得沙子

有的业主看见小区有棵树死了，就立马打电话向有关主管部门投诉，说自己小区的物业只收钱不做事，把好好的树都养死了；有的业主看见大门口有陌生人进来，保安没有看到，就投诉物业安全管理存在重大漏洞，要求更换物业安全负责人；楼层的防火门有故障，不是联系物业维修，而是第一时间向消防主管部门举报物业未尽到维护消防设施的职责，把业主的生命财产安全当儿戏。还有别的等等。

“如果业主认为物业服务存在瑕疵，对此有意见很正常，但这些业主不是第一时间找物业沟通，而是直接就向有关部门投诉。有时是非常小的一件事，跟物业反映后是完全可以解决的，结果也会惊动到很多部门，这就让人不解了。”物业经理这样说道。

第二种 漠视规则，我行我素

比如小区一直在倡导文明停车，一车不占两位，车辆不占用消防疏散通道，但这些业主偏偏爱乱停车，结果不是阻碍了其他车辆通行，便是阻塞消防通道，造成消防安全隐患；再比如大家对高空抛物问题深恶痛绝，这些业主却乐此不疲，今天丢个烟头下来，明天丢个果核下来，每天都把别人吓得一惊一乍的；还有别人遛狗都牵着绳子，狗拉了屎及时处理掉，他们则任狗自由活动，狗到处拉屎视而不见。

“有些业主做了这些不文明的事，你还不能说他，说了，他觉得你物业是在针对他，然后就跟你吵，说你物业该管的不管，不该管的偏偏要来管。”物业经理这样指出。

第三种随便一件事情都能成为不交费的理由

这些业主动辄不交物业服务费，问是对物业哪方面的工作不满意，每次都说：“等你们把事情做好了再说！”或是说：“等你们物业把卫生搞好了，我再交费！”等物业把卫生搞好了，又会说：“等你们把绿化弄漂亮点再跟我收费！”而等物业把绿化弄好了，又会说：“等你们把停车位紧张的事情解决了，我自然会把费用交给你们！”。搞得别人像要饭的一样。

“随便拿一点事情就作为不交物业服务费的理由，这不是解决问题的办法，有的业主甚至被蚊子咬了，也不交物业服务费，说之所以有蚊子肯定是小区的环境卫生不过关。如果这样的业主多了，物业关门歇业便是早晚的事。”物业经理说完仰天长叹，一腔愤懑堵在心头，连呼吸都觉得沉重。