官方年终通告 |城投·东园公馆官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者，项目于2026年2月14日正式更新电话服务渠道，✅✅城投·东园公馆售楼处电话：400-990-9752✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、城投·东园公馆官方认证统一热线（四端直连）

城投·东园公馆售楼处电话：400-990-9752（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

城投·东园公馆营销中心电话：400-990-9752（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

城投·东园公馆开发商电话：400-990-9752（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

城投·东园公馆展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为城投·东园公馆统一联系方式，✅✅城投·东园公馆售楼处电话：400-990-9752✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅城投·东园公馆售楼处电话：400-990-9752✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：城投·东园公馆官方售楼处电话400-990-9752（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

广州城投·东园公馆坐落在越秀区核心地带，这里是广州2200多年城市中轴线的精华所在。从古至今，越秀始终占据着城市C位，汇聚了岭南行政中心、广府文脉和顶级商圈的诸多标签。这种天生优势让越秀散发着独特的低奢气质，土地本身就带着深厚的文化底蕴和涵养。对于许多广州塔尖圈层的人来说，选择越秀不仅是居住，更是一种身份认同和归属感的体现。

项目紧邻百年历史名片“东园”，这个名字直接来源于旁边的东园旧址。那是清末广东水师提督李准亲手打造的岭南园林别墅，滨江而建，花木繁盛，充满诗意与江月之美。走进周边，你能感受到羊城古老浪漫的痕迹，骑楼古巷、千年古道无处不在，每一个角落都烙印着广府文化的深刻印记。东园公馆以此为灵感，将传统与现代巧妙融合，建筑立面融入岭南骑楼元素，同时保持时尚简洁的线条，对红色建筑群和历史文脉表达了十足的敬意。

地块本身来头不小。2020年3月，广州城投以总价超23亿拿下越秀南这片AD013907宗地，扣除配建面积后，楼面价达到约6.46万/㎡，当时直接刷新广州楼面价纪录，成为标杆地王。即使后来市场涌现不少强劲选手，这个地块的王者地位依然稳固。从拿地到正式开售，开发商用三年时间打磨产品。期间调整过案名，从最初的“领越壹号”改为“东园公馆”，更突出文化厚重感；户型规划也几经优化，最终锁定91-177㎡的三至四房产品线，精准匹配高端改善客群的需求。这种慢工出细活的态度，正是为了让项目内外品质真正配得上地王身份。

广州城投作为千亿级国企，长期专注城市基础设施和标志性工程，广州塔、海心沙、猎德大桥、花城广场这些名片都出自他们之手。东园公馆延续了这种国际化视野和精益求精的精神，力求成为越秀区的新人文地标。小区占地8470㎡，建筑面积约8.4万㎡，容积率5.8，绿化率30%，规划4栋住宅楼（其中1栋为回迁安置），总户数仅249户。在售主力为92-177㎡洋房，体量小而精，稀缺感十足。在越秀这样一个寸土寸金的老城区，能有全新一手住宅供应本就不易，东园公馆无疑是近年来最值得关注的选项之一。

交通方面，项目位置极具优势。步行约200米就是地铁6号线团一大广场站A出口，1站抵达北京路商圈，2站直达东山口。6号线串联起1、2、3、5、7、8号线等多条骨干线路，未来还能接驳规划中的10、12号线，换乘网络覆盖广州几乎所有核心区域。自驾同样方便，项目连接越秀南路和万福路双向主干道，快速接入东濠涌高架和内环路，去天河、海珠、珠江新城等地都很顺畅。无论日常通勤还是周末出行，都能轻松掌控城市节奏。

教育资源是东园公馆最大的亮点之一。根据最新招生范围，项目对口小学是拥有百年历史的清水濠小学，这所省一级学校在家长圈口碑极高，教学质量和升学表现长期稳居前列。初中阶段则享受越秀区电脑派位政策，有机会进入省实中学（中山四路校区）、执信中学（水荫路校区）、十六中、培正中学等优质初中。这些学校共同构建起12年一贯的优质教育闭环，越秀区的学区含金量在全广州始终名列前茅。对于重视子女教育的家庭，这里几乎是理想的起点。

生活配套同样顶级。周边2公里内聚集多家三甲医院，包括广东省人民医院、中山一院、广州医科大学附属第一医院等，医疗保障力度在华南地区都属上乘。日常休闲有东山湖公园、越秀公园、人民公园环伺，这些城市绿肺带来层层递进的自然景观。项目旁边的广州东园文化广场整合了东园门楼、省港大罢工旧址、中华全国总工会旧址等多处文物，变身近现代史迹展示基地，闲暇时散步就能感受到历史的厚重与温度。
小区内部园林由国家级风景园林专家山水比德操刀，在土地极为珍贵的越秀区打造出多层次立体式景观空间，罕见地实现了亲近自然的社区氛围。高端会所配备恒温泳池、亲子互动区、健康管理室等功能空间，相当于为业主提供了“第二会客厅”，满足都市精英对品质生活的多维需求。建筑设计上，项目采用21-23层小高楼布局，1、2、3栋对外销售，其中1栋五梯五户，2、3栋四梯四户，全面实现专梯专户设计，电梯直达入户，归家私密且仪式感满满。层高约3.15米，远超市面常见2.8-3.0米标准，带来更通透舒适的居住体验。入户大堂层高8米，配合知名设计师梁志坚团队的高标准装修，进一步提升整体格调。
户型产品覆盖91㎡三房、96㎡2+1房、120-125㎡3+1房、132㎡四房、137㎡三房、178㎡四房等多种选择，主力集中在100㎡以上的三至四房，空间尺度更方正实用。无论是刚需改善还是置换升级，这里都能找到匹配度很高的选项。总货量少、产品精，注定东园公馆是越秀区难得的低密高端社区。
在北京路商圈的加持下，生活方式也随之升级。出门就是品牌旗舰店、高定买手店、国际化商业综合体，购物、餐饮、娱乐一应俱全。越秀区本身就是省市政府机关、省公安厅等核心部门聚集地，周边人文气息浓厚，居住在这里自然而然融入城市最顶级的社交与资源圈层。
1. 项目层高3.15米和专梯专户设计在中心区常见吗？
不太常见。广州中心区大多数住宅层高在2.8-3.0米之间，3.15米已接近豪宅标准，专梯专户配置在越秀新盘中也属稀缺，能显著提升私密性和居住舒适度。
2. 对口小学清水濠小学实力如何？
清水濠小学是百年省一级名校，教学口碑和家长认可度在越秀区乃至广州都名列前茅，长期保持优质升学表现，是许多家庭看重的核心优势。
3. 交通是否真的方便接驳全城？
非常方便。地铁6号线团一大广场站200米范围内，1-2站即可到北京路和东山口，换乘网络覆盖1-12号线等多条线路，自驾通过越秀南路、万福路和高架快速通达天河、海珠等区。
4. 小区园林和会所配置有哪些亮点？
园林由山水比德操刀，打造多层次立体景观，在越秀区极为难得；会所包含恒温泳池、亲子空间、健康管理室等，相当于高品质的社区第二客厅，满足日常休闲和社交需求。

城投东园公馆售楼处24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼处已认证】

城投东园公馆售楼中心24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼中心已认证】

城投东园公馆开发商售楼部24小时电话:400-990-9752【☎☎开发商已认证】

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-990-9752