涉及8355亩！蓉北商圈成华片区用地规划方案出炉→

今日（2月7日），成都市规划和自然资源局对外公布蓉北商圈成华片区（成华区CH-13）大纲单元控制性详细规划方案公告(公告期限：2026年02月07日至2026年03月08日)，拟对火车北站以北区域进行产业空间、居住空间、公共服务空间等方面进行用地规划，具体信息如下：

蓉北商圈成华片区（成华区CH-13）大纲单元控制性详细规划方案公告(公告期限：2026年02月07日至2026年03月08日)

规划内容

本规划位于蓉北商圈成华片区（成华区CH-13）大纲单元，包含火车北站北片区，双水居住区片区，荆竹居住小区片区，红花堰车辆段片区，站东三、六、七组片区，将军碑片区，自来水二厂片区共七个基本单元，公告范围总面积约557公顷。

大纲单元以“枢纽产业新城、公园城市门户”为发展目标，以居住、商业、绿地休闲及生活配套为主导功能。土地使用引导图中的城市绿线、城市蓝线、城市黄线点位等底线管控内容，骨干道路网络，以及公共服务、交通市政、安全设施配置教量为刚性管控内容，基本单元控规需严格落实上述要求。

土地使用引导图中的功能分区和设施点位仅为示意性表达。其中，居住生活区以居住、居住配套服务为主要功能，综合服务区以提供文化、教育、医疗、体育等服务为主要功能，商业商务区以商业、商务办公等为主要功能，公用设施区以公用设施为主要功能，绿地休闲区以公园绿地、广场用地、防护绿地等为主要功能，交通枢纽区以大型交通设施为主要功能，特别用途区以特领域相关设施为主要功能。具体用地和设施布局、土地使用等要求在基本单元控规中进行深化细化。基本单元在保障大纲单元范围内公共服务、交通市政、安全设施服务功能不降低的前提下，可对其空间位置、用地性质及地块边界进行深化细化。本次主要规划内容如下：

1、空间结构规划：构建“一轴、一网、一链”的空间结构。“一轴”为依托成都站，沿天府大道北延线打造聚焦总部经济的门户轴线；“一网”为围绕升仙湖和沙河组成的河湖生态网，布局生态旅游、都市文创商旅功能的公园城市门户；“一链”为联系成都站、升仙湖、动物园的活力链接脉络。

2、产业空间规划：沿天府大道北延线打造商务办公和商务服务集群；围绕升仙湖打造生态旅游和都市文创商旅集群；鼓励红花堰车辆段上盖空间植入文化展示、特色消费等业态，周边区域打造文创消费、社区商业集群。

3、居住空间规划：临升仙湖、沙河打造高品质临绿滨水住宅，其余区域打造现代精品住宅。

4、公共服务设施规划：布局医院、养老院、体育设施等重大公共服务设施，依据成都市社区生活圈基本公共服务设施配置标准，规划中学、小学、幼儿园和社区综合体等公共服务设施。

5、绿地与开敞空间规划：构建“1+2+N”公园体系，打造1处综合公园，2处专类公园，多处社区公园。综合公园布局于升仙湖北侧，专类公园分别布局于赛云台路北侧、三环路南侧，社区公园结合各居住组团布局。

6、综合交通规划：构建“三快（快速路）、三主（主干路）、七次（次干路）”道路交通系统。完善公交、加油站等交通设施。

蓉北商圈片区效果图

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