中建系，又有大动作！

中国建筑集团的地产分两大部分

1、中海地产，香港上市，总资产9000亿以上，排名第三，销售额2512亿，2025年上半年净利润87.8亿，拿地全国第一，盈利能力行业领先。

2、中建八大局旗下的地产公司

中建三局的 中建壹品 以535亿位列中建八子老大，中建东孚（中建八局）成为老二，只有这两家进入了20强；中建智地（中建一局）的势头很猛，2024年排名41，提升了19名，紧紧跟着中建东孚，位列22位；中建玖合（中建二局）排名35，实力也不错，一局和二局同属于50强阵营。

序号

全国排名

企业名称

销售额（亿元）

母公司

归属地

1

15

中建壹品

中建三局

2

17

中建东孚

中建八局

3

22

中建智地

中建一局

4

35

中建玖合

中建二局

5

66

中建信和

中建五局

6

72

中建六局地产

中建六局

7

111

中建七局地产

56.1

中建七局

8

中建四局城市

中建四局

广州

2025年，中建八子只有4家成功拿地，其余应该都在路上，分布在中建三局、八局、一局和二局

中建三局的中建壹品成功迈入十强阵营

序号

全国排名

企业名称

拿地金额（亿元）

母公司

归属地

1

10

中建壹品

174

中建三局

2

12

中建智地

129

中建一局

3

29

中建玖合

75

中建一局

4

32

中建东孚

68

中建八局

中建八局在1月1日宣布对旗下投资运营类机构进行全面调整，涉及中建八局旗下的中建东孚公司、中建八局投资发展公司、山东中建城市发展有限公司、中建八局华南投资公司。改革后，四个平台被整合为三个专业化平台：统一的地产业务组建为“八局地产公司”，综合投资业务组建为“八局城市发展公司”，运营业务组建为“八局城市运营公司”。

原中建东孚董事长卢丙磊改任中建东孚总经理。

中海地产撤销了所有的区域公司，从原来的“总部-区域-城市”的三级架构调整为总部直接到城市的两点架构。

2008年，公司首设4大区域公司，以支持全国化扩张；2018年数字化转型中，区域架构承担重要管理协调职能，随着管理半径扩大，城市覆盖量从20余城增至近60城，中海新增西部区域，将区域公司增至5个以适配扩张与深耕需求；2022年，5大区域合并为4大区域并推进城市公司整合。

此次调整涉及到华东，华南，北部，中西部四大区域，调整以后，总部将直管21个城市的子公司，这样的话，中海近期肯定会有一些列的人事调整，可以大大的压缩管理成本，提升利润。

2025年11月，中海地产已经进行了人事调整，把北部大区副总调往宁波公司担任总经理，原来宁波总经理去了中海物业。

下一个变革的会是谁呢？