2026年房价预期大反转，楼市彻底明牌了。

最近这些年有一个非常非常明显的变化。

大家脸上的笑容似乎没有了，一个个都死气沉沉的，很颓的样子。

曾经买了房，在亲朋好友圈里面炫耀的那批人，现在似乎也高兴不起来了。

因为房子已经成为压垮他生活的最后一根稻草了。

如果你的家庭财富80%以上都在房产上，那么我告诉你，这些年你是绝望的，你陷入了万丈深渊。

因为这些年不单单是房价下跌的问题，还有高房价透支了你太多的未来。

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当房价下跌遇上收入缩水，双重打击下的购房人正在经历一场无声的崩溃。

我到现在都还记得，朋友李阳，2021年的时候，在深圳南山科技园买了一套89平米属于自己的新房。

当时他站在窗前，看着楼下繁华的街道，心中充满了自豪，我也不便打扰。

只是有些替他担忧，但始终没有说出口。

因为他当时的月薪是5万元，而他的房贷也仅仅只有3万块而已，他自己也算得很清楚，以他目前的收入来看，还完后还有2万元生活质量不会太差。

更何况他认为房价还会继续大幅上涨，这一波投资绝对稳赚不赔。

而自己的收入说不定也可以从5万块直接飙升到10万块，未来充满希望，财富自由近在咫尺。

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然而三年过后，李阳坐在同一扇窗前，手里拿着降薪通知书，久久不能平静。

周围非常安静，静得连沙子掉在地上都能听清楚，但他的内心却在呐喊。

他的收入从5万元降到了3万元，还了这么多年，房贷依然是3万块，这就意味着即便他不吃不喝，也只是刚好够还房贷而已。

原来房价的翻倍只是在做梦，原来收入的翻倍也只是在做梦。

我想，很多朋友这些年都有如此相似的经历，房价下跌，资产缩水，巨额房贷压垮生活。

裁员降薪发生在自己身上，家里都快揭不开锅了。

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而我想告诉你的是，房价下跌且还没完。

房价上涨的时候，很多人都忽视了里面存在的各种风险，梭哈就往里冲，结果遇到了房价收入双双下跌，后果就比较惨重了。

就像我们说的，房地产是支柱经济，支柱经济都下跌了，你的收入能不受到影响吗？你为什么只是单纯的以为你还能维持原来的收入，或者收入还能翻倍。

而且房价呢，是很神奇的一个市场，如果一个小区有特别便宜的房子，那么整个小区的价格就会被拉低，市场就会受到严重影响。

比如你们小区有5000户，这里面差不多有100户在卖二手房，在那100户里面呢，又有10个人遭遇到了裁员降薪，他没有办法，只能割肉卖掉。

别小看只是这10个人在降价卖二手房，他真的会把整个小区出售的房子全部都拉低。

如果这样的小区出现了很多，那么整个区域的房价就直接干下跌了。

所以现在大家真的非常的头疼，而2026年上半年楼市也会非常有意思。

房价到底能不能成功的开启新的上涨周期，就得看这半年的表现了。