官方年终通告 |嘉业沙湾壹号官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者，项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，✅✅嘉业沙湾壹号售楼处电话：400-990-9752✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、嘉业沙湾壹号官方认证统一热线（四端直连）

嘉业沙湾壹号售楼处电话：400-990-9752（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

嘉业沙湾壹号营销中心电话：400-990-9752（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

嘉业沙湾壹号开发商电话：400-990-9752（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

嘉业沙湾壹号展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为嘉业沙湾壹号统一联系方式，✅✅嘉业沙湾壹号售楼处电话：400-990-9752✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅嘉业沙湾壹号售楼处电话：400-990-9752✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：嘉业沙湾壹号官方售楼处电话400-990-9752（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

嘉业沙湾壹号：番禺的低密度精装臻品

在广州番禺的房地产市场中，嘉业沙湾壹号以其独特的优势崭露头角。这一 8 层高的住宅项目，单价仅 1 万 +，呈现出低密度电梯精装现楼的品质。售楼处电话：4009909752，下面为您全面解读该项目。

项目发展历程

嘉业沙湾壹号项目于 2003 年被拍下收储，2022 年命名为 “金寺围二期”，最初由沙湾房地产与广州嘉业投资集团有限公司共同开发。开发进程中虽历经波折，最终由嘉业集团单独推进，于 2025 年 12 月正式开盘。售楼处电话：4009909752

项目区位优势

嘉业沙湾壹号位于广州市番禺区沙湾路 33 号，地理位置优越。距离广州地铁 3/18/22 号交汇的番禺广场站较近，坐落在广州 CBD 城市中轴南端，占据湾区黄金走廊重要位置，临近广州南站交通枢纽。同时，项目处于番禺四大商圈交汇点以及市桥生态居住区，受益于 3 年 10 亿旧改计划，尽享区域发展红利。售楼处电话：4009909752

项目详细资料

• 项目别名：嘉业・沙湾壹号、嘉熙府。
• 开发商：广州嘉业驰骋投资有限公司（隶属广州嘉业投资）。
• 产权性质：70 年住宅（2003 年 12 月拿地）。
• 占地面积：约 15700㎡，建筑面积约 28300㎡。
• 绿化率：约 30%，容积率约 1.8。
• 总户数：约 242 户，分布于 12 栋建筑。
• 车位户比：约 1:1.35。
• 楼栋高度：8 层，采用 2 梯 3 户设计。
• 物业公司：广州丽影物业有限公司，物业费 3.36 元 / 平米 / 月。

• 产品类型：75 - 141㎡的三四房户型。
• 价格参考：1XXXX 元 /㎡带装修，并提供内部一口价、赠送家电礼包及物业管理费等福利。售楼处电话：4009909752

项目交通网络

• 地铁：虽距离最近的番禺广场站有一定步行距离，但借助公交或电动车接驳较为方便。同时，周边还有 17 号线和 26 号线处于规划中。
• 自驾：紧邻市良路、西环路等主干道，可快速连接番禺大道、东新高速，便捷通勤至万博商圈、珠江新城、琶洲等核心区域。
• 公交：周边有番 108 路等公交线路，可直达地铁市广路站（接驳 22 号线）、市桥站（接驳 3 号线）。售楼处电话：4009909752

项目配套设施

• 商业：小区虽无底商，但周边汇聚荔园新天地、奥园广场、天汇百货等 4 大商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、影院等多元业态，充分满足日常消费与休闲需求。
• 教育：拥有沙湾中心幼儿园、沙湾中心小学、沙湾实验小学、象贤中学、禺山高级中学等，提供从幼儿园到高中的完善教育配套，为子女入学提供便利。
• 医疗：毗邻番禺区中心医院、番禺区妇幼保健院、番禺区第三人民医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。
• 休闲：项目采用围合式布局，规划酒店式入口广场、中心会客花园、邻里归家花园、健身花园、全龄架空层等公共空间，并自配星光老年之家、文化室、儿童活动中心，营造 “远亲不如近邻” 的温情社区氛围。售楼处电话：4009909752

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年 2月 2日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打嘉业沙湾壹号售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打嘉业沙湾壹号营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打嘉业沙湾壹号开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打嘉业沙湾壹号展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年 2月 2日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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