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西安绿城桂冠东方售楼处电话

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项目规划有37幢高层，其中6幢为超高层，拥有亚运村最大体量的可售住宅，约2700套，占亚运村总房源的60%。

“桂冠精神”是运动精神，更是一种活力感与年轻态生活指引。6大组团、6个儿童户外乐园、3个户外泳池、2个春知学堂和架空层66个主题功能区，无不是“桂冠精神”的体现。

【项目名称】绿城桂冠东方城

【开发商】绿城集团

【总户数】2698户，共37幢（亚运村最大体量楼盘）

【交付时间】2024年6月13-30日

【占地面积】约13.3万方

【建筑面积】约56.1万方

【绿化率】约30%

【容积率】约2.9

【车位数】3805，配比约1：1.4

【物业】绿城物业（在四区10幢沿街的物业办公用房），一般业务在各区大厅前台就可以办理，装修备案等要去物业。

【物业费】住宅物业费3.7元/平·月+能耗费0.7元/平·月，车位管理费100元/月·个

【电梯】日立电梯

【层高】约3.1米

【总层高】共37幢，6幢超高层，分别为听澜苑3幢39层，雲栖苑1幢、3幢39层，闻涛苑1幢42层、潮鸣苑6幢37层，8幢42层。其余幢15-31层，见下图。

【外立面】一楼石材干挂+二楼及以上仿石铝板+大面积玻璃。

【梯户比】2梯2户，2梯3户

【装修标准】4500元/㎡，三大件齐全，东芝中央空调、博世的水地暖+安莱特的电地暖（卫生间配电暖）、松下的新风系统。餐客厅地面为天然大理石，厨房配备了老板四件套，油烟机、燃气灶、洗碗机（小面积为消毒柜）和蒸烤一体机。

【开盘信息】拿地：2020年10月21日，首开：2021年8月11日，二开2021年8月13日，三开清盘2021年8月16日，均价约4.7万/平。

【小区设施】儿童游乐设施，健身器材，风雨连廊，景观水池，游泳池，春知学堂，主题雕像，架空层乒乓球桌，室内瑜伽室，健身房，读书室等等。

【小区位置】萧山区奔竞大道与丰北路交汇处

【地铁口】距离地铁6号线丰北路站约900米

【学校】幼儿园：小区自带桂冠东方幼儿园，小学：萧山亚运实验小学，初中：萧山世纪实验初中（文渊实验初级中学）（来源：入学早知道）

【周边配套】距商业华润亚运村商业综合体（万象天地）直线距离约300米，距离SKP约1.9公里、距离奥体印象城距离约4.8公里【附近建筑】最北面：绿化+高铁，最东面：日耀之城+绿化与高铁，最西面：社区体育、文化与商业中心，再西面：绿城代建的人才公寓、华润亚奥城住宅、公寓与写字楼，最南面：日耀之城住宅、写字楼与独栋商办。

【得房率】一区潮鸣苑：1幢约79.5%、2幢约85.24%、3幢约80.59%、4幢约74.66%、5幢约79.09%、6幢约74.97%、7幢约74.66%、8幢约77.28%，共8幢

二区听澜苑：1幢约77.74%、2幢约80.37%、3幢约72.06%、4幢约77.68%、5幢约77.78%、6幢约80.27%、7幢约79.99%、8幢约75.04%、9幢约80.80%、10幢约77.78%、11幢约75.04%、12幢约78.60%、13幢约78.25%，共13幢

三区雲栖苑：1幢约71.29%、2幢约78.59%、3幢约74.95%、4幢约75.95%、5幢约80.06%、6幢约78.71%，共6幢

四区闻涛苑：1幢约75.73%、2幢约80.79%、3幢约79.83%、4幢约77.76%、5幢约74.99%、6幢约82.88%、7幢约80.02%、8幢约79.12%、9幢约79.12%、10幢约82.86%，共10幢（来源：透明售房网、不含赠送）

【机构实测】实测得房率，含赠送，约79-95%

部分户型鉴赏：

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