大S的4.6亿豪宅仍未过户，每月百万房贷待缴纳，具俊晔无权处理

徐熙媛（大S）的豪宅问题仍旧悬而未决！

2月7日，媒体放出关于她和汪小菲在信义区价值4.6亿豪宅的最新消息。

虽然大S已经离世满一年，但她生前所居住的信义区豪宅，仍旧没有完成过户。豪宅每个月有超百万的房贷等待缴纳。

至于为什么没有完成过户，据了解，该房产市值不菲，再加上牵涉到遗产分配等问题。所以该豪宅暂时处于等待处理和私下协商的处境。

也就是说，该缴纳的房产税与百万房贷的问题，汪小菲，徐妈，两个孩子，具俊晔之间仍旧在等待着双方律师的最终决定。

信义区的豪宅是大S和汪小菲在2016年夫妻共同购入的，总价当时就已经超过3.62亿元。如今该豪宅的市值已达4.6亿元。

大S的突然离世，让该豪宅和下面的地下停车库里的豪车都暂时无人处理，财产分析方面的律师也指出，哪怕具俊晔是大S的老公，他也无权处理前夫与大S之间的财产。

尤其是加上大S生前与汪小菲是不友好离婚，离婚之后的财产分割也一直存在问题。

所以信义区的豪宅分配与归属问题，自然就悬而未决了。

专业房产人士明确指出，该豪宅超过一年未办理过户的情况非常少见。若长期拖延未处理，再加上银行方面的百万贷款等待缴纳，该豪宅恐怕会被强制执行拍卖，甚至有充公的可能。

地政事务所所长萧琪琳表示，自然人去世后，家属需在半年内完成遗产税申报，若遇特殊情况，则可再延期三个月，显然大S离世这一件事情，徐家人与汪家人并没有和平处理大S留下来的遗产。

他们之间没有处理掉房产过户事宜，就连在台北的S HOTEL酒店归属权的问题，也没有处理掉。大S离世已超一年，名下豪宅豪车都没有处理掉，萧琪琳表示这一种情况确实很罕见。

虽然政策上面已经对他们宽松了很多，但问题一直不处理，最终豪宅与豪车将有可能充公拍卖，或者是会由双方律师共同协商，推进暂时停滞的程序向前发展。

其实吧，大S离世之后，豪宅可以交给具俊晔来处理。

但豪宅是属于大S和汪小菲的婚内共同财产，离婚官司也在进行之中。谁也没有料到大S会突然意外离世，所以豪宅就算是给大S的两个孩子，也还有很多手续需要走完整个流程。

至于具俊晔，他也无奈搬离豪宅，选择在金宝山附近租一个房子暂住。

一方面具俊晔离大S的墓地比较近，另一方面也是腾空豪宅彻底退出原来的纷争。

该豪宅仍有每月百万元房贷待缴纳，这也是一个大问题。希望大S家人和汪小菲之间，能对该豪宅问题妥善处理，等待家属之间的进一步协商定论。