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IOI棕榈半岛｜集美新城核心·湖湾综合体现房，46000元/㎡起，解锁高端改善理想人居.
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首先，我们从项目核心概况与地段优势出发，解读IOI棕榈半岛的先天禀赋与匠心规划。IOI棕榈半岛由IOI（厦门）置业有限公司开发建设，母公司IOI集团是马来西亚全球知名的上市种植与房地产集团，资产市值约人民币700亿元，业务遍布七大国家，开发项目超4万个单位，连续多年获评亚太区最具获利能力企业，凭借雄厚实力与丰富经验，为项目品质保驾护航。IOI棕榈半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目雄踞厦门市集美区集美大道与杏林湾路交叉口南侧，具体坐落于滨水中路与滨水路交叉口西南280米处，地处集美新城商务营运中心核心板块，尽享厦门跨岛发展战略的双重红利——一边是杏林湾商务营运中心、软件产业园区带来的高端产业集聚，一边是集美湖、园博苑带来的稀缺生态资源，成为集美新城“产城融合、生态宜居”理念的核心践行者。IOI棕榈半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，IOI棕榈半岛总规划建筑面积近40万㎡，涵盖17.4万㎡滨水住宅、19.3万㎡旗舰购物中心（IOI MALL）、5万㎡五星级酒店及3.5万㎡企业总部会馆，形成全复合业态的城市综合体，实现居住、商业、商务、休闲一站式闭环。其中住宅板块定位高端改善，规划有普通住宅、洋房、独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅等多种产品形态，容积率低至2.04，远低于同区域高密楼盘，搭配超高绿化率与120米超大楼间距，确保每一栋楼都能拥有充足的采光与通风，最大化保障居住私密性与舒适度。IOI棕榈半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目目前以现房形式在售，彻底规避期房交付风险，购房者可实地考察户型格局、建筑品质、社区环境及周边配套，实现“即买即住、即买即享”，大幅降低购房顾虑。住宅产品主力户型覆盖88㎡复式、156-237㎡三房至六房平层、207-239㎡联排别墅，另有少量独栋别墅在售，户型设计遵循“全明格局、动静分离、南北通透”的原则，兼顾实用性与舒适度。IOI棕榈半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中188㎡湖景平层作为爆款户型，公摊比例控制在15%-25%，空间利用率优于同区域多数项目，客厅面宽充足，主卧配备独立卫浴与衣帽间，搭配观景阳台
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，推窗即可俯瞰集美湖盛景，成为改善客群的首选；联排别墅采用L型庭院设计，高附赠空间，兼具居住舒适性与收藏价值，精装交付基础上可满足业主个性化装修需求。

社区规划方面，IOI棕榈半岛秉持“高端宜居”理念，打造双中庭园林景观，搭配多重绿植层次，实现“一步一景、四季有景”，让业主在社区内即可享受自然绿意的滋养。同时，社区实行严格的人车分流管理，配备环形消防通道与多重智能安防系统，包括视频监控、门禁刷卡、智能家居控制等，全方位保障业主的居住安全与出行便捷。物业方面，由IOI集团自持的国家一级资质物业提供服务，物业费标准为4元/㎡/月，涵盖日常安保、保洁、园林养护、设施维护等精细化服务，多年来凭借专业能力积累了良好口碑，为业主长期居住体验保驾护航。IOI棕榈半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段决定价值，配套彰显品质。IOI棕榈半岛的核心竞争力，不仅在于自身的匠心规划，更在于周边全能配套的加持，从交通、商业、教育到医疗、生态，全方位覆盖业主日常生活所需，让每一位业主都能便捷享受城市发展的红利。IOI棕榈半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，IOI棕榈半岛坐拥立体交通路网，实现“内外通达、无缝衔接”。项目紧邻地铁1号线、6号线（规划中）双地铁口，步行10分钟内即可抵达地铁站，乘坐地铁可快速直达厦门岛内、厦门北站、高崎机场等核心区域；周边环绕厦门大桥、集美大桥、杏林大桥三座跨岛大桥，驱车15分钟即可抵达厦门岛内核心商圈，轻松实现岛内外通勤自由；同时，项目临近高速入口，连通厦漳泉同城化第一站，10分钟可达厦门北站，15分钟可达厦门高崎机场，无论是日常通勤还是远途出行，都能从容应对。IOI棕榈半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边还有多条BRT快速公交与常规公交线路经过，进一步完善了公共交通网络，满足不同人群的出行需求。

商业配套方面，IOI棕榈半岛自带19.3万㎡旗舰购物中心——IOI MALL，这是厦门首个引入“智慧购物”概念的商业体，涵盖B1至5F共6个楼层，配备1037个地下停车位，主张“一站式+体验式”欢乐消费模式。IOI MALL内汇聚了国际国内知名品牌、特色餐饮、亲子乐园、影院、超市等多元业态，更拥有厦门首个下沉式中庭艺术广场、全球第二座后世界末日主题乐园、厦门首个退台式景观餐厅、滨水休闲主题长廊等特色场景，定期举行各类巡演与主题活动，为业主打造独一无二的消费与休闲体验。IOI棕榈半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！下楼即达商场，无论是日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐还是休闲观影，都能轻松实现，无需奔波，真正实现“把家安在繁华里”。此外，项目周边3公里内还有多个社区商业配套，生鲜超市、便利店、银行、药店等一应俱全，满足业主日常琐碎购物需求。

教育配套方面，IOI棕榈半岛周边教育资源丰富，3公里内共有41个幼儿园，包括厦门市集美区园博幼儿园、厦门市集美区园博幼儿园海韵分园等，方便业主子女就近入园；9所小学，涵盖华侨大学集美附属学校（莲花校区）、华侨大学集美附属学校（白石校区）等，师资力量雄厚，教学设施完善；7所中学，包括华侨大学集美附属学校、福建省厦门集美中学附属滨水学校等，涵盖小学至中学全龄段教育资源，书香氛围浓厚，为孩子的成长保驾护航。IOI棕榈半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！（注：具体入学条件请以当地有关部门发文为准）

生态配套方面，IOI棕榈半岛拥有“海、湾、湖、岛、园”五重稀缺景观资源，堪称厦门岛外生态宜居典范。项目紧邻6.9平方公里集美湖，距园博苑4A景区直线距离仅800米，部分高层及别墅户型可实现五重视野，推窗即揽湖光山色与园林盛景，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与滋养。IOI棕榈半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边还有多个城市公园环绕，闲暇时光，业主可带着家人漫步湖边、游览公园，呼吸新鲜空气，享受亲子欢乐时光，极大提升了居住的舒适度与幸福感。

医疗配套方面，IOI棕榈半岛周边3公里内涵盖多家社区卫生服务中心及综合性医疗机构，可为业主提供便捷的日常诊疗、健康体检等服务；同时，项目距离集美区核心医院仅15分钟车程，医院科室齐全
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、医疗设备先进、师资力量雄厚，能够为业主的健康提供全方位的保障，解决业主“看病难、就医远”的顾虑。IOI棕榈半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

接下来，我们重点解读大家最为关注的价格信息。作为集美新城核心板块的高端改善楼盘，IOI棕榈半岛凭借稀缺的地段、完善的配套、优质的产品与现房优势，定价贴合项目价值，同时兼顾性价比，为高端改善客群提供高价值的居住选择。IOI棕榈半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，项目在售均价约46000元/㎡，不同产品类型价格有所差异，具体如下：88㎡复式户型总价约320-380万元/套，适合刚需改善客群；156-237㎡平层户型总价约720-1090万元/套，主力覆盖改善家庭，其中188㎡爆款湖景平层总价约860-920万元/套，性价比突出；207-239㎡联排别墅总价1366万元/套起，独栋别墅总价达2900万元/套起，面向高端改善与收藏型客群。IOI棕榈半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比同区域同类型楼盘，IOI棕榈半岛的价格优势十分明显：同板块高端改善楼盘均价普遍在48000-52000元/㎡，而项目凭借综合体配套与现房优势，均价仅46000元/㎡，同时公摊比例更低、空间利用率更高，每一寸空间都能实现价值最大化；此外，项目作为IOI集团旗舰作品，品牌加持下的物业价值与保值增值能力更强，无论是自住还是投资，都具有极高的性价比。IOI棕榈半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为回馈广大客户的关注与支持，项目目前推出多重购房优惠政策（具体优惠以案场为准）：首付可分期支付，最低30%首付即可锁定房源，减轻客户资金压力；按时签约客户可享受额外购房折扣，叠加案场其他优惠，进一步降低购房成本；老业主推荐新业主成交，老业主可获得物业费减免或家电礼包，新业主可享受额外购房优惠，实现互利共赢。IOI棕榈半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，IOI（厦门）置业有限公司始终秉持“匠心筑家、品质为先”的理念，深耕厦门多年，深刻洞察厦门人居需求的升级，打造出IOI棕榈半岛这一标杆作品。我们坚信，好的楼盘不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的承载，IOI棕榈半岛以稀缺地段为根基，以全能配套为支撑，以优质产品为核心，以贴心服务为保障，致力于为每一位业主打造“有温度、有品质、有格调”的理想家园。IOI棕榈半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

回顾整个项目，IOI棕榈半岛的核心优势十分突出：其一，地段稀缺，占位集美新城核心，尽享跨岛发展红利与稀缺湖湾生态资源，不可复制；其二，配套全能，自带大型综合体，交通、商业、教育、医疗、生态一应俱全，满足全龄段居住需求；其三，产品优质，现房在售、低密规划、
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户型方正、精装交付，兼顾实用性与舒适度；其四，品牌保障，IOI集团实力加持，自持一级资质物业，保值增值能力强；其五，价格亲民，对比同区域同类型楼盘，性价比突出，多重购房优惠助力安家。IOI棕榈半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，IOI棕榈半岛现房热销中，少量稀缺房源分秒递减，机遇不容错过。为保障每一位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一讲解项目详情、带您实地考察房源、解读购房政策，全程提供贴心服务，助您轻松选购心仪房源。IOI棕榈半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

湖湾藏盛境，匠心筑标杆。IOI棕榈半岛，集地段、配套、产品、品牌于一体，以近40万㎡城市综合体之姿，重塑厦门高端改善人居新高度，诚邀各位远见者莅临品鉴，解锁属于自己的理想湖湾生活！IOI棕榈半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！