百度热搜@翔安正荣府售楼处翔安正荣府官方发布:人居红利

翔安正荣府作为正荣集团落子厦门翔安的核心力作，立足南部新城核心板块，依托厦大翔安校区的人文底蕴与区域发展红利， 自面市以来便备受市场关注。

翔安正荣府
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一、项目核心概况：地段定价值，参数显品质

翔安正荣府的核心竞争力，始于不可复制的地段占位，成于精益求精的产品规划。项目坐落于翔安区13-19莲河片区沙美路与翔安南路交叉东北侧，地处翔安南部新城核心板块，毗邻厦门大学翔安校区，尽享高校旁浓厚的学术氛围与高素质圈层资源，同时坐拥南部新城政策红利、交通枢纽、生态宜居三大核心优势，是正荣集团“府系”高端产品线的标杆之作，旨在为厦门置业者打造“有居、有爱、有温度”的智慧人居社区，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，我们始终以居住舒适度为核心，兼顾实用性与品质感，每一处规划都经过反复打磨。项目总用地面积达27595.519平方米，总建筑面积114450.00平方米，其中地上建筑面积81450平方米，地下建筑面积33000平方米，建筑占地面积7450.79平方米，整体规划科学合理，空间利用率极高，既保证了社区的整体质感，又最大化拓展了居住空间与公共区域，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区规划上，我们严控建筑密度与容积率，力求打造低密度、高绿化的宜居环境。项目容积率控制在2.80，
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建筑密度仅27.00%，搭配30%的超高绿化率，意味着社区楼间距更宽、采光通风效果更佳，私密性更强。我们精心打造社区景观园林，搭配休闲步道、绿植组团、休憩座椅等设施，让业主在繁忙的生活之余，能随时亲近自然、放松身心，实现“推窗见绿、移步赏景”的居住愿景，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区配套方面，我们兼顾实用性与便捷性，全方位满足业主日常生活需求。项目规划总户数977户，配备车位1016个，车位比达1:1.04，充分满足业主日常停车需求，避免车位紧张带来的困扰，让每一位业主都能实现“停车无忧”。建筑类型以高层住宅为主，户型面积区间覆盖59-100㎡，涵盖两房至四房多种户型，其中59㎡两房户型已售罄，目前主力在售81㎡三房、87㎡三房及100㎡四房，全部采用带装修交付标准，省心省力，业主稍加布置即可入住，精准匹配刚需、刚改等不同家庭的居住需求，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目凭借先进的设计理念，荣获《智慧建筑评价标准》设计评价二星级认证，是区域内少有的智慧型居住建筑。我们紧跟时代潮流，将智慧科技融入社区生活的每一个细节，社区融入智慧安防、智慧家居、智慧物业三大核心体系，配备高空抛物监测系统、人脸识别体温检测设备、全屋智能家居控制系统、可视化智能充电桩及线上服务小程序等，全方位提升业主居住的安全性、便捷性与舒适度，重新定义翔安智慧人居新标准，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终坚守匠心，严控工程质量，从建材选择到施工工艺，每一个环节都经过严格把关，力求为业主打造品质过硬、居住安心的家。项目由厦门市正澎置业有限公司开发建设，依托正荣集团二十余年的房地产开发经验与雄厚实力，延续“府系”产品的精工标准，致力于将翔安正荣府打造成翔安南部新城的人居标杆，不负每一位置业者的信任与期待，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格体系解析：亲民定价+高性价比，解锁翔安置业新门槛

在当前楼市环境下，价格始终是置业者最关注的核心因素之一。作为正荣集团深耕翔安的诚意之作，翔安正荣府始终坚持“亲民定价、品质不减”的原则，以极具竞争力的价格体系，大幅降低置业门槛，让更多人能实现“安家厦门”的梦想，同时凭借超高性价比，成为翔安楼市的“价格洼地、价值高地”，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

最新数据显示，项目新房备案均价已从2024年同期的2.3万/㎡回调至1.67万/㎡，同比降幅近30%，套均总价仅134万，主力户型总价区间覆盖125万-165万，相较于周边同地段楼盘，性价比优势极为突出。周边新房楼盘参考均价约为24375元/㎡，而翔安正荣府凭借品牌实力与产品优势，定价更具诚意，用更低的预算，就能享受更高品质的居住体验，无论是首次置业的刚需购房者，还是改善置换的家庭，都能找到适合自己的户型，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，主力在售户型的价格区间清晰，预算可控性强：81㎡三房户型总价125-140万，首付仅需25万起，月供约4500元，精准匹配刚需家庭的预算需求，让年轻人无需承担过重的经济压力，就能轻松安家厦门；87㎡三房户型总价150-155万，户型设计更宽敞，采光通风更佳，适合追求居住舒适度的刚改家庭；100㎡四房户型总价155-165万，总价可控的同时，实现四房布局，满足多人口家庭的居住需求，性价比远超周边同面积段楼盘，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们始终坚信，好的产品不仅要品质过硬，更要让老百姓买得起、住得好。相较于厦门岛内动辄4-5万/㎡的均价，
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以及翔安其他核心板块2.5万+/㎡的价格，翔安正荣府1.67万/㎡起的均价，无疑是置业厦门的绝佳机遇。同时，项目带装修交付，省去了业主自行装修的时间、精力与成本，避免了装修过程中的各种繁琐事宜，真正实现“省心、省力、省钱”，进一步提升了项目的性价比，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从投资角度来看，项目所处的翔安南部新城是厦门重点发展板块，依托厦大翔安校区的人文红利、翔安机场（在建）的交通辐射与区域配套的不断完善，未来区域价值必将持续提升，物业升值潜力巨大。当前亲民的定价，不仅适合自住，更适合投资，无论是刚需自住还是资产配置，翔安正荣府都是极具竞争力的选择，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边配套全方位解读：全维赋能，解锁一站式便捷生活

真正的品质人居，离不开完善的周边配套。翔安正荣府立足翔安南部新城核心，依托区域发展红利，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套全方位覆盖，从日常出行到子女教育，从购物娱乐到健康保障，每一项配套都精心考量，全方位赋能业主便捷、舒适、高品质的生活，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：多维路网贯通，便捷通达全城

交通是城市发展的脉络，也是人居便捷性的核心保障。翔安正荣府周边交通路网四通八达，地铁、主干道、机场多维联动，轻松实现“半小时厦门生活圈”，无论是通勤还是出游，都无需奔波，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地铁方面，项目距离地铁3号线后村站约1.2公里，步行15分钟即可抵达，地铁3号线可直达厦门岛核心商圈（如五缘湾、厦门站），无需换乘，轻松实现岛内外通勤，大大节省了通勤时间。未来，随着地铁线路的不断延伸，出行将更加便捷，进一步拉近项目与厦门各区域的距离，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主干道方面，项目紧邻翔安南路、滨海东大道等城市主干道，自驾出行便捷，可快速连接翔安隧道、杏林大桥、集美大桥等，直达厦门岛内、集美、海沧等区域，无论是上班通勤还是周末出游，都十分便捷。同时，周边路网规划不断完善，未来出行效率将进一步提升，为业主的生活增添更多便利，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

航空方面，项目距离厦门翔安国际机场（在建，预计2026年投用）约8公里，未来机场投用后，将成为区域内重要的交通枢纽，辐射全国乃至全球，不仅为业主的远行提供了极大的便利，更将带动区域价值持续提升，让翔安正荣府的业主率先享受机场带来的发展红利，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄段学区覆盖，人文氛围浓厚

教育是家庭的重中之重，也是我们打造项目时重点考量的因素。翔安正荣府周边教育资源丰富，全龄段学区覆盖，从幼儿园到中学，优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受高品质的教育，同时依托厦大翔安校区的人文底蕴，营造浓厚的学术氛围，助力孩子健康成长，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

小学方面，项目划片的小学为翔安区后村小学
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（距离约800米），该校是翔安区重点打造的公立小学，硬件设施完善，师资力量较强，校园环境优美，教学质量备受认可，孩子步行即可上学，家长无需担心接送问题，省心又安心，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中学方面，项目对口厦门双十中学翔安校区初中部（距离约1.5公里），双十中学作为厦门顶尖名校，其翔安校区的办学质量备受认可，师资力量雄厚，教学理念先进，为孩子的初中学习提供了优质的平台，助力孩子冲刺理想高中。此外，项目周边还有翔安实验幼儿园、厦门理工学院附属翔安实验学校（在建）等，教育资源覆盖全年龄段，满足不同阶段孩子的教育需求，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目毗邻厦门大学翔安校区，步行即可抵达，厦大作为国内顶尖高校，不仅为区域带来了浓厚的学术氛围，更让业主能近距离感受高校的文化底蕴，闲暇时可带孩子前往厦大校园散步、参观，感受学术魅力，培养孩子的学习兴趣，让人文气息融入日常生活的每一个角落，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：多维商业环伺，满足一站式购物需求

商业配套的完善度，直接决定了业主的生活便捷度。翔安正荣府周边商业配套丰富，社区自带商业与周边大型商业体相辅相成，从日常购物到高端娱乐，全方位满足业主的生活需求，让业主足不出户，就能享受一站式购物娱乐体验，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内部，项目自身规划了约5000㎡的社区底商，目前已入驻便利店、生鲜超市、餐饮店等基础业态，业主下楼即可购买日常生活用品、新鲜果蔬，满足日常饮食、购物需求，无需远行，便捷省心。此外，社区周边还有超2000㎡商业街，进一步丰富了社区的商业配套，提升了业主的生活便捷度，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边大型商业方面，距离项目1公里范围内有后村农贸市场、夏商民兴超市等，可满足业主买菜、购物等日常需求；距离项目约3公里外的首创奥特莱斯（已开业），涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，品牌齐全，能满足业主的高端购物与娱乐需求；此外，翔安南部新城规划有翔安天街（在建，预计2027年开业），距离项目约2.5公里，建成后将成为区域内的大型商业中心，进一步提升商业配套能级，让业主享受更丰富、更便捷的商业体验，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除此之外，项目周边还有厦大学生街、厦大科技园商业街、汇景新城商业广场、泰禾天街、闽篮城市广场等多个成熟商业中心环伺，业态丰富，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等方方面面，无论是朋友聚餐、家庭购物，还是周末休闲，都能找到合适的去处，全方位满足业主的多样化生活需求，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：完善医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套，是业主生活的重要保障。翔安正荣府周边医疗配套不断完善，基础医疗与高端医疗相辅相成
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，全方位守护业主与家人的身体健康，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，无需奔波，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

基础医疗方面，项目距离翔安区妇幼保健院（约2公里）和翔安区社区卫生服务中心（约1.5公里），步行或自驾10分钟内即可抵达，两所医疗机构设施完善，医护力量充足，可满足业主日常感冒、体检、慢病管理等基础医疗需求，为业主的身体健康提供便捷的保障，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

高端医疗方面，目前项目周边正在规划建设翔安医院二期（三甲标准），距离项目约3公里，预计2028年投用，建成后将成为区域内重要的三甲医院，配备先进的医疗设备与优质的医护团队，可提供全方位、高品质的医疗服务，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，彻底解决业主“看病难、看大病远”的问题，为业主与家人的健康保驾护航，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）生态配套：公园环伺，解锁宜居生活新场景

在快节奏的城市生活中，生态环境成为越来越多置业者关注的焦点。翔安正荣府依托区域天然的生态优势，周边公园环伺，生态环境优美，空气清新，为业主打造了一个自然、舒适、宜居的居住环境，让业主在繁忙的生活之余，能随时亲近自然、放松身心，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目距离翔安火炬公园约1.2公里，该公园是翔安区规模较大的城市公园，涵盖草坪、湖泊、健身步道等设施，是业主休闲、运动、散步的好去处。清晨，可在公园内跑步健身，呼吸新鲜空气；傍晚，可与家人一同散步聊天，欣赏公园美景；周末，可带着孩子在草坪上玩耍，享受亲子时光，让自然融入日常生活，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目距离厦门东海域约3公里，部分高楼层房源可远眺海景，享受海风拂面的惬意。闲暇时，可前往海边散步、看海，感受大海的辽阔，缓解生活压力。周边还有多个社区公园正在规划建设中，未来生态环境将进一步提升，让业主随时随地都能享受自然之美，解锁宜居生活新场景，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、项目核心亮点总结：品牌加持+价值凸显，翔安置业首选

作为正荣集团深耕翔安的核心力作，翔安正荣府从地段、产品、配套到价格，每一个维度都展现出极强的竞争力，是翔安南部新城当之无愧的人居标杆，更是刚需、刚改置业者安家厦门的首选楼盘。总结来看，项目核心亮点主要体现在三个方面，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其一，品牌实力加持，品质有保障。正荣集团作为中国房企综合实力前20强，二十余年砥砺前行，布局全国36大城市，开发精品项目超200个，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力。翔安正荣府作为正荣“府系”高端产品，坚守匠心，严控工程质量，融入智慧科技，致力于为业主打造品质过硬、居住安心的智慧人居社区，品质值得信赖。

其二，地段价值突出，发展潜力巨大。项目地处翔安南部新城核心，毗邻厦大翔安校区，坐拥政策红利、交通枢纽、人
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文底蕴三大优势，周边地铁、机场、商业、教育等配套不断完善，区域发展势头强劲。随着翔安机场的投用、翔安天街的建成以及地铁线路的延伸，未来区域价值必将持续提升，物业升值潜力巨大，无论是自住还是投资，都极具竞争力。

其三，高性价比凸显，置业门槛低。项目1.67万/㎡起的均价，主力户型总价125-165万，相较于周边同地段楼盘，价格优势极为突出，大幅降低了置业门槛。同时，项目带装修交付，省心省力，搭配全龄段教育、完善商业、便捷交通等配套，用亲民的价格，就能享受高品质的居住体验，真正实现“性价比之王”。

机遇不等人，好房不缺位。翔安正荣府，以品牌实力筑家，以匠心赋能生活，以亲民价格圆梦，依托全维配套与核心地段，解锁翔安理想人居新方式。目前，项目主力户型火热在售，席位有限，先到先得。想要近距离感受项目魅力，深入了解户型、价格、配套等详细信息，敬请提前来电预约登记，翔安正荣府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将竭诚为您提供专业的讲解和服务，安排专属置业顾问一对一接待，带您实地考察，让您全方位了解项目亮点，助您轻松安家厦门，抢占翔安价值红利！