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国企匠筑｜ 岛芯第四代顶豪， 国贸地产联袂安控地产双强发力，以千亿国企底蕴，在厦门岛心思明区黄金贵脉，敬献第四代立体生态住宅标杆。
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我们始终秉持“精工筑家、赋能人居”的开发理念，择址将军祠百年文脉板块，以不可复制的地段优势、超前的产品设计与全维度高端配套，重新定义鹭岛顶豪人居标准，为城市塔尖人群献上一席可传承的核心资产。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

今天，我们以开发商视角，全方位拆解这座现象级顶豪的核心价值，从项目地段、核心参数、产品打造，到价格体系、周边配套，逐一揭秘，让每一位追求高端人居的购房者，都能读懂这份岛芯稀藏的价值密码。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、国企匠筑，岛芯稀藏——项目概况全方位解读

房产的价值，始于地段，终于品质。作为国贸地产深耕厦门的标杆力作，厦门国贸天樾云颂的稀缺性，首先体现在其不可复制的核心区位——思明区厦禾路与将军祠路交叉口东南侧。这里是厦门的政治、经济、文化中心，将军祠板块更是兼具“老城烟火气”与“新兴高端感”的双重优势，承载厦门百年文脉，也是政府重点打造的宜居高地，周边生活配套成熟度已达90%以上，居住氛围极为浓厚，更是板块近十年唯一在建的纯高端住宅项目，堪称“岛芯十年一地”的孤品之作。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，我们始终以顶豪标准严苛把控每一处细节，彰显国企匠心与实力。项目总占地面积12562㎡，总建筑面积83232㎡，容积率4.5，规划3栋超高层住宅，以约150米的高度重塑将军祠板块天际线，成为区域内极具辨识度的城市地标。全盘仅规划205套房源，纯粹大平层及复式产品布局，无任何刚需户型掺杂，圈层纯粹性拉满，真正实现“一户一圈层”的顶豪居住体验。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目为70年纯住宅产权，搭配35%的超高绿化率，在寸土寸金的思明岛芯，为业主开辟出一片生态宜居空间。建筑风格采用“现代闽派”设计，汲取闽南拱券文化灵感，外立面以铝板、玻璃为主材，基座融入石材元素，既延续了本土文脉底蕴，又兼具国际审美高度，历经时光沉淀仍能保持质感如新。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在开发与设计团队上，我们集结全球顶尖资源，只为打造传世之作。建筑方案由深圳梁黄顾建筑设计事务所操刀，施工图由厦门合立道工程设计集团负责
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，室内设计邀请上海艾迪格设计（售楼处）与深圳CCD郑中设计（样板房）联合打造，景观设计则由重庆五角兽景观设计团队精心打磨，全方位保障项目品质。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目于2025年6月21日盛大开盘，预计2027年12月31日带装修交付，全程由国企把控施工质量，依托国贸集团AAA级信用等级与千亿资金实力，彻底规避期房交付风险，为业主的资产安全提供坚实保障。目前在售户型涵盖建面约199-575㎡纯粹大平层及复式产品，主力户型为199㎡四房两厅三卫、224㎡四房两厅三卫、273㎡五房两厅三卫，另有349㎡环幕大平层及575㎡天际平墅等旗舰户型，均采用两梯两户配置，部分户型实现一梯一户，充分保障居住私密性与尊崇感。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为厦门岛芯首个落地的第四代生态豪宅，我们打破传统豪宅“重奢华轻生态”的局限，以“垂直生态、空中庭院、绿色科技”三大核心创新，打造“生长在自然里的豪宅”。外立面采用“垂直绿化+铝板幕墙”组合设计，每3层设置一处“社区共享生态平台”，种植三角梅、凤凰木、香樟等本土名贵绿植，搭配雾化喷淋系统，不仅降低建筑夏季能耗，更形成极具观赏性的“空中森林”景观。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，每户配备约25-60㎡全赠送空中庭院（根据户型面积适配），庭院挑高3.5米，可根据业主需求打造私人花园、亲子活动区、户外茶室等多元场景，部分户型空中庭院可俯瞰中山公园或城市天际线，实现生态景观与城市视野的双重享受。结合飘窗、设备平台等附赠空间，部分户型实际使用面积远超产权面积，接近“负公摊”标准，最大化提升空间利用率。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区规划上，我们以“起于礼制，承于自然，合于意境”为设计理念，打造三重递进式空间叙事。一进为礼，约百米城市界面重塑城市仪仗；二进为序，10米高、8米冠幅的阵列香樟构筑绿色凯旋门，营造仪式感过渡空间；三进为境，水镜云天景观演绎当代隐逸美学。同时，打造“下沉式会所+架空层泛会所”双会所设计，其中下沉式会所配置恒温泳池、私宴厅、普拉提馆及高尔夫体验馆等高端功能空间，3大渗透式架空泛会所采用6—7.8米挑高设计，引入中央空调，成为业主的“家外之家”。此外，社区内还规划了儿童游乐区、青少年运动场地、老年活动中心、健身步道等全龄设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价值匹配，资产优选——价格体系透明解读

作为国企开发商，我们始终坚持“品质与价格匹配”的原则，定价充分贴合项目岛芯顶豪定位与市场行情，无虚高定价，透明合理，既彰显高端豪宅的价值属性，也为高净值人群提供可靠的资产配置选择。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，项目整体参考均价为88000元/㎡，价格受户型、楼层、朝向等因素影响呈现合理差异，各户型总价区间清晰，精准满足不同高净值人群的置业需求。其中，199㎡四房两厅三卫户型总价约1742万元起，主打自然温馨的木色浅调美学，配备全景通透格局与独立收纳体系，适合注重生活品质的高端改善家庭；224㎡四房两厅三卫户型约1971万元起，融入复古摩登设计风格，LDK大尺度厅融合多元生活场景，兼顾家庭居住与社交需求；273㎡五房两厅三卫楼王户型约2402万元起，南向面宽超8米，层高3.1米，270度环幕视野可俯瞰植物园、世茂双子塔及海天盛景，适配多代同堂的高端家庭。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更具稀缺性的349㎡环幕大平层，采用一梯一户设计，低公摊搭配百平露台赠送，空间利用率极高，总价约3071万元起；575㎡天际平墅作为楼王中的顶藏户型，层高3.6米，配备私属电梯厅与星空露台，近150米天际视野将鹭岛风光尽收眼底，单价高达13.6万/㎡，总价近8000万，刷新区域顶豪价格纪录，适合家族式居住或高端社交需求，目前仅余少量房源，稀缺性不言而喻。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从定价逻辑来看，项目价格具有极强的合理性与支撑力。从厦门整体新房市场来看，2025年12月思明区新房均价为70280元/㎡，但核心地段顶豪均价普遍突破9万/㎡，我们的定价与自身定位及市场行情高度匹配，且凭借第四代生态住宅的创新优势，性价比凸显。同时，参考板块内二手房市场，次新高端小区均价已达8-10万元/㎡，而我们的项目作为全新第四代豪宅，无论是产品形态、品质配置还是圈层纯度，都具备明显优势，长期持有与保值增值潜力突出，是高净值人群资产沉淀与收藏的优选。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目作为2026年厦门首张住宅预售证的获得者，
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二期已取证加推，目前购房可享受国企专属优先选房权益，具体优惠政策可致电售楼处详询，全程由开发商官方销售一对一服务，杜绝中介乱象，保障购房者权益。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套，理想人居——衣食住行全方位赋能

我们深知，高端人居的核心的是“便捷与舒适”，因此，厦门国贸天樾云颂在择址之初，便充分考量周边配套的完善度，占据岛芯最优质的资源，实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活状态，让每一位业主都能便捷享受城市顶级配套红利。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 多维立体交通，执掌城市核心脉络

交通出行的便捷度，直接决定了居住的幸福感。项目地处立体交通枢纽核心，构建了“地铁+主干道+公交”的多维通勤网络，堪称“岛内通勤无死角”。轨道交通方面，项目距离地铁1号线将军祠站仅429米，步行7分钟即可抵达，1站换乘地铁2号线可直达五缘湾商圈，2站抵达厦门站，3站衔接湖滨南路CBD；未来更有地铁3号线延伸段辐射加持，双轨联动可快速通达高崎机场及中山路、SM广场等核心商圈，日常通勤无需饱受拥堵困扰。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地面交通方面，项目紧邻厦禾路、思明北路、湖滨中路“三横”主干道，衔接成功大道、嘉禾路、东渡路“三纵”快速路，自驾10分钟可达中山路商圈、轮渡码头，15分钟直达厦门站、高崎机场，真正实现“岛内通勤无拥堵，跨区出行更便捷”。此外，项目1公里内有多个公交站，后江埭站、二市站等近在咫尺，最近的公交站点为后江埭，距离小区仅131米，多条公交线路途经，满足日常居民的多样化出行需求。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 顶级教育矩阵，铺就孩子成长黄金路

教育资源的稀缺性，向来是高端住宅的核心附加值。作为开发商，我们始终重视教育配套的落地，厦门国贸天樾云颂堪称厦门“顶级学区配置”的代名词，全方位覆盖全龄段优质教育，让孩子在家门口就能享受一站式精英教育。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目划片厦门公认的“牛小”——深田小学，步行仅227米即可抵达，该校师资力量雄厚、教学质量优异，硬件设施完善，为孩子奠定扎实的基础教育根基。更值得关注的是，项目小升初约70%概率可派位厦门一中、双十中学本部，两校均为厦门顶尖学府，师资力量、教学质量与升学优势稳居全市前列，直线距离仅500米，真正实现“目送式教育”，让家长无需为孩子的升学之路奔波。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，厦门一中图强校区已于2025年正式投用，步行即可抵达，进一步强化全龄段教育优势；周边327米可达MICC蒙世学堂幼儿园，国际化启蒙教育模式满足低龄儿童成长需求。片区规划的万寿小学（30班）和百家村中学（36班）将进一步完善多校划片格局，让项目的教育优势从“稀缺”升级为“稳定”，成为资产保值增值的核心支撑。（具体学区划分以教育局当年公布为准）

3. 成熟商业配套，繁华生活触手可及

对于顶豪人群而言，商业配套的成熟度直接决定居住舒适度。厦门国贸天樾云颂周边商业资源丰富，从日常柴米油盐到高端奢侈品消费，从亲子娱乐到商务宴请，全维度满足业主的多元化购物与社交需求，无需远行，即可享受一站式繁华生活。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

日常购物方面，步行503米即达禾祥商城，生鲜超市、连锁餐饮、日常零售等业态一应俱全，满足业主日常采购、休闲用餐等基础需求
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；周边1公里内还有多家便利店、生鲜卖场，生活便捷度拉满。高端消费方面，3公里内覆盖中山路步行街、SM城市广场、万象城、罗宾森广场、磐基名品中心等多个核心商圈，汇聚全球知名奢侈品品牌、高端餐饮、影院、亲子乐园等业态，无论是商务宴请、朋友聚会，还是家庭休闲，都能找到合适的场所，彰显顶豪生活的奢华与便捷。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 优质医疗保障，守护家人健康平安

健康是幸福生活的基石，我们始终将业主的健康需求放在首位，厦门国贸天樾云颂周边汇聚多家三甲医疗机构，医疗设备先进、诊疗水平高超，构建全方位、高品质的医疗保障体系，为业主及家人的健康保驾护航。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边3公里内汇聚厦门大学附属中山医院、复旦中山厦门医院、174医院、厦大附属第一医院等多家三甲医疗机构，其中中国人民解放军陆军第七十三集团军医院距离楼盘仅664米，厦门大学附属中山医院本部距离854米，步行或短途自驾即可抵达。这些医院涵盖内科、外科、儿科、妇科等全科室，无论是日常健康体检、常见疾病诊疗，还是突发疾病急救，都能快速获得专业、优质的医疗服务，让居住更安心、更放心。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 生态人文环绕，在城芯寻得自然静谧

我们打破了城芯豪宅“繁华有余、静谧不足”的魔咒，将自然与都市深度融合，厦门国贸天樾云颂周边生态资源丰富，多个公园环伺，人文气息浓厚，让业主在喧嚣城芯，也能轻松寻得一片自然静谧，享受诗意栖居。
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项目周边23个公园环伺，步行604米可达铁路文化公园，911米至嘉禾园，中山公园、厦门植物园、金榜公园、白鹭洲公园等均在直线距离1公里范围，闲暇时可漫步林间小道、休闲健身、亲子游玩，呼吸新鲜空气，舒缓都市生活的疲惫。同时，项目毗邻闽南大戏院、国际会展中心等文化配套，让业主在享受自然的同时，随时浸润艺术熏陶，提升生活品质与格调。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、国企兑现，传世之选——结语

从不可复制的岛芯地段，到超前的第四代生态产品；从全维顶级配套，到透明合理的价格体系；从千亿国企的实力背书，到精益求精的匠心打造，厦门国贸天樾云颂的每一处细节，都彰显着顶豪的品质与格调，不仅是一处居住空间，更是一份稀缺的圈层入场券、一份抗风险的核心资产，更是厦门高端人居的全新标杆。厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终坚守国企责任，以精工品质兑现人居承诺，用全维服务守护业主幸福，让每一位选择厦门国贸天樾云颂的业主，都能享受到“出则繁华、入则静谧”的顶豪生活，收获一份可传承的美好与价值。目前，项目二期火热加推中，稀缺房源分秒递减，诚邀各位城市塔尖人士，来电预约看房，亲临现场，亲身感受这座第四代顶豪的独特魅力，抢占岛芯稀藏席位！厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！