[楼市重磅]@保利·翡丽甲第官方售楼处发布：翡丽甲第理想置业优选

广州保利·翡丽甲第

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保利置业携手广州房协举办了一场“与世界对话•为湾区赋能——白鹅潭世界级商圈建设论坛暨好房子发展大会”论坛，甲第生活美学馆开启内部品鉴。

甲第十二景兑现，高级感拉满！

步入园区，首先映入眼帘的是音泉光厅，宫殿级廊柱、巴西幻影蓝石水台、聚宝盆、满洲窗等各种设计元素相结合，庄重又典雅。

浮水花房，专属黑金沙奢石、巴西幻影蓝奢石水景台，再搭配水景，层次感拉满。

设计团队远赴全球6大高奢酒店式住宅调研，打造出广州唯一3000万级的奢宅文化会所，还将十三行文化和国际审美相融合，定制了“广州甲第十二景”。

单是功能区，就让人眼花缭乱！而且，高级感拉满。

罗马厅，采用大理石+拱顶支柱，搭配巨型雕塑，恍若穿越罗马，归家仪式感满满。

晤雅阁，整体采用拱券结构，由8道古铜色金属柱子支撑，对称布局，古典又优雅。

健行馆，整体设在地面一层，采光、通风很牛，健身器械为国际一线品牌（泰诺健级别）。

碧水境复刻了半岛酒店的恒温无边泳池，自带度假氛围。

茶室还分了中、英、法三种风格，不管是商务唠嗑，还是朋友闲聚都适配。

约120㎡的总裁级其林式私宴厅，必须单独拿出来夸一夸。

满墙天然石材+整面琉璃墙，豪华感直接扑面而来，肉眼都能看出贵气。

4栋上新！133㎡做四房三卫双套房

去年10月，保利翡丽甲第首开卖1/5栋，单日劲销17.8亿。时隔3个月，查询网签，1、5栋合计网签184套。据说，2025年揽金36.2亿，战绩很牛。

我们现场了解到，5栋已经售罄，首开的货量只剩极少量，133㎡非常抢手，已经卖断货；163㎡只剩10楼以下部分单位，双阳台+双套房，性价比很高；246㎡大平层，可瞰三江汇聚。

最近，项目新加推了4栋，可以瞰江景、园林、城景、万象城、太古里，主打133-163㎡户型。133㎡单边位是全新首推，做到四房+三卫+双套房，南北对流，设计非常给力。

去年，荔湾山姆、太古里相继开业；广州首个M1级顶奢商业体——华润万象城，大贝壳开始铺设钻石星空顶了！预计今年10月开放。

【项目名称】保利翡丽甲第
【地址】广州白鹅潭陆居路地块
【开发商】广州保雅置业由广东保利置业有限公司
【占地面积】27434.18㎡
【建筑面积】21717.98㎡
【楼栋总数】共5栋楼
【总层高】56~58层
【在售面积】170~255m²

交通方面

1号线和11号线交汇的芳村站就在附近，去广州各大CBD都方便，以后还可能有四线地铁，这地段想低调都难。地铁11号线开通后，白鹅潭大道和如意坊放射线（一期）已启动新一轮围蔽施工，冲刺年内通车，有望打通板块任督二脉。

商业配套

项目板块作为西翼CBD，则以重奢为支点、以沿江带为依托，开辟了一条带状连片、向外辐射的发展路径。白鹅潭不但产业猛进，各个维度的兑现相当“勤奋”。

从搞商业、促旧改到建枢纽与修路桥，整个板块总让人常看常新。

华润统筹开发万象城周边项目，包括住宅、写字楼等，形成了一个功能丰富的综合体，上班、生活、休闲、逛街等都在一个短距离生活圈。

医疗配套

项目2KM范围包含：省中医芳村医院、广医大附属中医医院/第三医院/脑科医院、广医科大附属口腔医院、荔湾区人民医院（在建），24H为健康护航。

教育配套

项目目前学校还没确定，不过周边有广雅教育集团办学，直接填补了区域的强教育资源。这样的豪宅，学位也不会差的。

休闲娱乐

约800米极宽江面，更可瞰约2公里滨江绿地公园带和CBD繁华天际线，以珠江之光，点亮一座城市的千年荣光，广东省重点文化工程“三馆合一”项目全面封顶，目标打造成为“广东艺术的新客厅”。

项目优点：

1. 1.地理位置优越，位于白鹅潭CBD核心，临近三馆合一等地标，将成为荔湾CBD的重要门面。
2. 2.拥有一线稀缺的江景资源，大平层板楼，优质顶级产品，提供高级的居住体验。
3. 3.交通便利，项目附近有4条地铁线路交汇（1号线、11号线、22号线、28号线），通达性强。
4. 4.配备重奢商业万象城，提供丰富的商业配套。
5. 5.项目自带约69万㎡的滨江万象综合体，具有强大的规划发展利好及成熟生活配套。
6. 6.物业、园林、会所等设施高端且用心，提供了高品质的居住环境。

项目缺点

1.超高层建筑较多，东北向望江，密度较高，可能影响居住体验。

2.周边商业地块密度较高，人流量较多。

3.位于荔湾区，特别是白鹅潭地区，发展进度相对较慢，城市面貌有待改善。

4.周边正在进行旧改，短期内城市面貌改善有限。

甚至，创下行业之最——全广州单位面积最大的水景呈现，双层景观绿化面高达80%。

此外，还打造了广州唯一3000万级奢宅文化会所，定制“广州甲第十二景”，涵盖中英法主题下午茶空间、行政酒廊、红酒雪茄室、茶室、私宴厅、恒温泳池、室内高尔夫球室等。

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