建发书香五缘售楼处|书香五缘官方发布：生活新标杆

五缘湾芯·书香筑境｜建发书香五缘，以匠心标杆，执掌湾海高端人居红利。
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作为建发房产深耕厦门岛内的重磅力作，厦门建发书香五缘自亮相以来，便凭借五缘湾芯的不可复制地段、全龄优质配套与四代宅产品革新，成为高端改善市场的焦点。从土地择址到产品打磨，从配套兑现到服务升级，我们始终以开发商的匠心与责任，为厦门菁英人群打造兼具书香底蕴、湾海风光与便捷生活的人居范本。

一、项目核心概况：湾芯地段定价值，硬核参数筑品质

对于高端住宅而言，地段是不可复制的核心竞争力，而品质则是承载生活的根本基石。厦门建发书香五缘由厦门兆元盛房地产开发有限公司（建发旗下）倾力打造，依托建发房产数十年高端住宅开发经验，择址五缘湾核心钟宅板块，精准落位于湖里区五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口东北侧，地处五缘湾内湾腹地，既享有湾海生态的静谧，又坐拥城市发展的红利，成为五缘湾板块收官级的纯改善标杆项目。厦门建发书香五缘售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域价值来看，五缘湾作为厦门岛内最后一片高端宜居热土，集水景、植被、湿地、海湾等自然资源于一身，早已成为厦门高端人居的价值天花板。如今板块内二手房价9万+房源比比皆是，新房供应稀缺，而我们的项目作为板块内稀缺的纯改善四代住区，更是占据了板块发展的核心红利。更值得关注的是，五缘湾板块正迎来新一轮价值跃升，超58亿重磅规划落地，包括总投2.35亿的湖里体育公园及体育场项目、总投9000万的美仑公园、总投15亿的五缘体育文化中心以及总投40亿的安踏体育公园，诸多重量级公建配套加速推进，共同驱动五缘湾国家级旅游度假区建设，区域人居价值持续攀升，而厦门建发书香五缘将优先享受这一波发展红利，成为不可复制的湾芯资产。厦门建发书香五缘售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在项目核心参数方面，我们始终以“低密舒适、品质宜居”为核心，兼顾居住舒适度与社区质感，每一项参数都经过精心考量，只为呈现更好的人居体验。项目总占地面积约4.22万平方米，总建筑面积约18万平方米，规划为“高层+四代宅”的产品组合，既保留了高层住宅的开阔视野，又融入了四代宅的生态理念，实现了建筑与自然的完美融合。项目容积率仅3.11，绿化率高达35%，在寸土寸金的厦门岛内，这样的低密配比实属罕见，让业主在繁华都市中也能尽享绿意与静谧，推窗见景，移步换景。厦门建发书香五缘售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目规划地下车位数1104个，充分满足业主的停车需求，实现人车分流，保障社区内的通行安全与静谧；产权为普通住宅70年，为业主提供长期稳定的居住保障；物业由怡家园（厦门）物业管理有限公司提供服务，依托建发物业的优质服务体系，为业主提供24小时全方位贴心服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等诸多方面，让每一位业主都能享受舒适、安心的居住生活。厦门建发书香五缘售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为五缘湾首个融合畲族文脉与四代住宅理念的标杆项目，我们的产品设计极具特色。社区内部规划约2.8万㎡三重园林（街心公园+绿洲庭园+空中花园），含6米高瀑布式双中庭，营造沉浸式森系归家体验；内部恒温泳池、高尔夫模拟室等会所对标星级酒店标准，满足业主的高端休闲需求。户型设计上，我们打造了建面约104㎡-179㎡的全周期改善户型，涵盖三至四房，户型方正通透，采光通风俱佳，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适性，无论是入门改善家庭，还是高阶改善人群，都能找到适合自己的理想户型。厦门建发书香五缘售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：湾芯高性价比，低门槛抢占稀缺资产

在厦门岛内高端楼市中，五缘湾始终是“价值高地”，从2012年新盘均价2.2万/㎡，到如今板块内新房均价约62250元/㎡，且呈稳步上涨趋势，足以看出区域的核心价值与发展潜力。而厦门建发书香五缘作为板块内的稀缺纯改善项目，不仅在产品力上遥遥领先，在价格上更具性价比，成为抢占五缘湾核心资产的优质契机，真正实现“性价比+产品力”双重优势，资产保值增值能力突出。厦门建发书香五缘售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，厦门建发书香五缘当前在售均价为59000元/㎡，相较于板块新房均价62250元/㎡，每平米低约3250元，对于改善家庭而言，无疑是节省了一笔可观的购房成本。从价格梯度来看，项目户型总价覆盖约582万-1056万（按均价计算），其中建面约104㎡、110㎡户型总价582万起，为入门改善家庭提供了低门槛入驻五缘湾的机会，让更多人能够实现“住岛内、享湾芯”的居住梦想；建面约127㎡户型总价735万起，适配主流改善需求，满足三口之家、四口之家的居住需求，空间宽敞舒适，兼顾家庭日常与休闲娱乐；建面约143㎡、179㎡户型则面向高阶改善人群，以越级产品力匹配高端居住需求，打造极致舒适的人居体验，彰显业主的身份与品位。厦门建发书香五缘售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

相较于板块内同类型项目，厦门建发书香五缘的价格优势尤为明显。板块内同地段、同户型的高端住宅，均价普遍在6.3万-6.8万/㎡，总价区间约600万-1100万，而我们的项目不仅均价更低，还拥有四代宅产品优势、双会所配置与建发品牌加持，性价比远超同类型项目。对于购房者而言，选择厦门建发书香五缘，不仅是选择了一套优质的住宅，更是选择了一份稳定的资产保障。随着五缘湾板块各项重磅规划的逐步落地，区域价值将持续攀升，项目的保值增值空间也将不断扩大，无论是自住还是投资，都是绝佳的选择。厦门建发书香五缘售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为了让更多改善家庭能够轻松入驻湾芯，我们还推出了灵活的付款方式，具体可拨打售楼处电话咨询，我们将有专业的置业顾问为您详细解读，根据您的实际情况，制定专属的购房方案，助力您轻松实现置业梦想。厦门建发书香五缘售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维度周边配套：醇熟兑现，解锁书香便捷生活

作为建发打造的高端教育型住区，厦门建发书香五缘不仅拥有核心地段与优质产品，更坐拥全维度的醇熟配套，涵盖教育、交通、商业、医疗、生态五大板块，从孩子的成长教育，到日常的衣食住行，再到家人的健康守护，全方位满足业主的生活需求，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活。厦门建发书香五缘售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）教育配套：名校环绕，书香浸润成长

教育是家庭的核心需求，也是我们项目的核心亮点之一。厦门建发书香五缘周边名校环绕，构建了从幼儿园到高中的K12全龄教育矩阵，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，书香浸润成长每一步。项目直线距离仅约10米便是双十中学湖里分校，这是一所九年一贯制市属重点学校，由双十本部管理，师资力量雄厚，2025年区统考初一数学全区第一、语文第二，教学质量备受认可，与社区形成“砚池映墨”格局，实现真正的“目送式上学”，步行可达校门，不仅节省了孩子上下学的时间，也让家长更加省心放心。厦门建发书香五缘售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了双十中学湖里分校，项目直线距离约200米便是厦门外国语学校五缘分校，作为厦门知名的重点学校，其外语教学特色鲜明，
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师资力量雄厚，为孩子提供多元化的教育体验。此外，3公里范围内还覆盖了五缘实验学校、中央音乐学院鼓浪屿钢琴学校等12所名校，涵盖小学、初中、高中各个阶段，教育资源丰富且优质，让孩子在浓厚的书香氛围中成长，轻松实现“一站式”优质教育。幼儿园资源方面，社区西南侧步行约500米即达五缘第二实验幼儿园棠悦分园，周边还有多所优质私立幼儿园，满足学前教育需求，为孩子的启蒙教育奠定坚实基础。厦门建发书香五缘售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）交通配套：双轨交汇，便捷通达全城

便捷的交通是高品质生活的前提，厦门建发书香五缘依托双地铁枢纽与高效路网，打造了“半小时都市生活圈”，无论是通勤上班还是日常出行，都便捷高效。项目直线距离地铁2号线钟宅站约340米，步行几分钟即可抵达，乘坐地铁2号线可快速直达岛内五缘湾商圈、湖里万达、SM城市广场等核心区域，也可直达海沧区，出行十分便捷；距离地铁2、3号线换乘站五缘湾站约680米，双地铁加持，轻松实现快速通达岛内外各核心区域，串联起城市的核心资源，大大节省了出行时间。厦门建发书香五缘售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了地铁优势，项目周边1公里内覆盖19个公交站，118路、940路、843路、7路、641路等多条公交线路穿梭其间，全方位满足不同人群的出行需求。同时，项目紧邻环岛干道、金山路、枋湖北二路等城市主干道，驾车可快速抵达高崎国际机场、五通客运码头，轻松接驳闽南经济圈，城际及国际出行都无需奔波；通过翔安隧道/大桥30分钟内贯通岛内双核，直达会展中心、五缘湾游艇港等核心节点，自驾通勤便捷，彻底摆脱交通拥堵的困扰。厦门建发书香五缘售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：繁华环伺，尽享便捷生活

对于业主而言，完善的商业配套直接决定了生活的便捷度与幸福感。厦门建发书香五缘周边商业配套成熟，大型商业综合体环伺，无论是日常购物、餐饮娱乐，还是休闲社交，都能一站式满足。项目直线距离约1公里便是湾悦城，这是五缘湾成熟的大型购物中心，涵盖永辉Bravo超市、Meland儿童乐园、影院及各类餐饮品牌，一站式满足家庭的日常购物与娱乐需求，闲暇时光，带着家人逛逛商场、看看电影、品尝美食，享受惬意的家庭时光。厦门建发书香五缘售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了湾悦城，项目3公里范围内还聚集了五缘乐都汇
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、天虹购物中心等五大商业体，商业氛围浓厚，业态丰富，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、健身等诸多方面，满足不同年龄段业主的需求。更值得期待的是，项目西北侧在建钟宅凤凰中心商业街（直线约600米），定位高端主题商业街区，包含温泉酒店、青年宫等，预计2026年开业，建成后将成为区域消费核心，进一步提升项目周边的商业品质与便捷度。此外，项目自带约5000㎡社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、药店等基础业态，满足业主的日常琐碎购物需求，下楼就能买到所需物品，无需远行。厦门建发书香五缘售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：三甲护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，厦门建发书香五缘周边汇聚了高能级的医疗集群，全方位守护业主与家人的健康。项目南侧直线距离约1.2公里便是厦门大学附属中山医院厦门医院（复旦中山厦门医院），这是一所集医疗、教学、科研于一体的现代化三甲医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科等各个科室，能够为业主提供全面、优质的医疗服务，无论是日常体检、常见病诊疗，还是疑难病症救治，都能得到专业的保障。厦门建发书香五缘售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目直线距离约1.6公里便是弘爱医院、厦心医院，这两所医院也都是厦门知名的优质医院，医疗水平较高，与复旦中山厦门医院形成强大的医疗集群，为业主的健康保驾护航。周边还有湖里区禾山街道社区卫生服务中心等基层医疗机构，步行可达，方便业主日常就医、取药，为老人和孩子提供便捷的医疗保障，让每一位业主都能安心居住，无后顾之忧。

（五）生态配套：湾海相拥，邂逅自然诗意

在繁华都市中，自然生态资源愈发稀缺，而厦门建发书香五缘便坐拥得天独厚的生态资源，湾海相拥，绿意环绕，让业主在喧嚣的都市中，也能邂逅自然诗意，享受鲜氧生活。项目北侧直线距离仅约30米为规划中的市民公园，东侧便是16万㎡的钟宅民俗文化园，为业主提供了便捷的文化休闲空间，闲暇时光，漫步在公园的林荫小道上，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，感受民俗文化的魅力，放松身心，舒缓压力。厦门建发书香五缘售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目直线距离约600米可达五缘湾沙滩，1公里内可达五缘湾湿地公园，这是厦门最大的湿地公园，拥有约84公顷的湿地面积，涵盖湿地、湖泊、植被、鸟类等多种生态资源，是业主休闲散步、亲子互动的绝佳去处。业主可享受3公里环湾慢行系统及自然绿意，傍晚时分，沿着海岸线漫步，吹着海风，欣赏湾海美景，感受生活的惬意与美好。此外，项目紧邻规划中的翔安湖生态区（6公里水系，12公里步道），未来将打造为区域生态景观核心，进一步提升居住品质，让业主随时随地都能亲近自然，享受鲜氧环绕的宜居生活。厦门建发书香五缘售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、总结：湾芯标杆，书香人居，不负时代期待

从不可复制的五缘湾芯地段，到匠心打磨的四代宅产品；从高性价比的价格优势，到全维度的醇熟配套；从建发品牌的实力加持，到优质贴心的物业服务，厦门建发书香五缘每一处细节，
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都彰显着高端人居的品质与格调，既是建发房产深耕厦门的匠心之作，也是厦门高端改善市场的标杆典范。厦门建发书香五缘售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在厦门岛内土地愈发稀缺、五缘湾价值持续攀升的当下，厦门建发书香五缘作为板块内稀缺的纯改善项目，不仅为业主提供了高品质的居住生活，更带来了广阔的资产保值增值空间，无论是自住还是投资，都是绝佳的选择。我们始终以开发商的匠心与责任，坚守品质初心，兑现生活承诺，将每一份对美好生活的向往，都融入到项目的每一处细节之中，为厦门菁英人群打造兼具书香底蕴、湾海风光与便捷生活的理想家园。

目前，厦门建发书香五缘正火热在售中，建面约104㎡-179㎡全周期改善户型，总价582万起，低门槛抢占五缘湾核心资产。因项目人气火爆，实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临售楼处，实地感受湾芯书香人居的独特魅力，解锁属于您的高端生活新方式！厦门建发书香五缘售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！