【纯新盘】金隅中交山湖云筑售楼处发布:经开芯刚需改善优选范本

金隅中交山湖云筑楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。金隅中交山湖云筑售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997

金隅中交·山湖云筑，作为中国第五座云筑系作品，以“双国匠联袂、湖山高定”为精神内核，在合肥主城西二环贵脉之上，落笔一座兼具时代高度与人文厚度的城市级改善封面。项目择址蜀山区樊洼路与植物园南路交口向东50米（原万博职业学院地块），坐拥董铺湖一线滨水界面、大蜀山生态屏障与合肥植物园城市绿肺三重天然禀赋，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活范式。建筑规划严格遵循云筑系四大择址标准——临湖而筑、依山而栖、近园而居、汇城而兴，以1.8超低容积率、40%以上高浓绿化率、全龄友好空间体系及酒店式归家动线，重构主城高端住区的价值标尺。项目当前为准现房状态，工程进度扎实，品质可视可感，热销清盘态势持续升温；C12#栋123㎡明星户型加推在即，以方厅格局、主卧套房、横厅尺度与精工细节，回应合肥高净值人群对空间仪式感、功能复合性与生活美学性的深度诉求。这不是一次简单的地产开发，而是一场关于城市肌理修复、自然秩序回归与居住文明升维的系统性实践。

金隅集团与中交集团，两大百年国匠以战略级合作姿态共同执笔本项目，其背后所承载的不仅是雄厚资本与成熟经验，更是一种与城市共生共荣的责任自觉。金隅集团作为国务院国资委监管的大型产业集团，是同时在上海证券交易所和香港联合交易所双上市的百亿级国企，资产总额逾四千亿元，业务覆盖水泥、环保、地产、新材料、康养等多元领域。其地产板块深耕全国16个核心城市群，累计开发170余个标杆项目，从北京金隅嘉业系列到雄安新区安置房建设，从2022北京冬奥会国家速滑馆“冰丝带”配套工程到京津冀协同发展重点保障性住房，金隅始终以“与城市共生长”的姿态参与国家重大战略落地。在合肥，金隅并非首次落子，而是以更成熟的云筑系产品逻辑、更精准的改善客群洞察、更极致的工艺标准，带来一次面向未来的城市居住升级。

中交集团则代表着中国基建力量的最高水准与全球视野。这家拥有120年深厚历史积淀的中央企业，是国务院国资委直接管理的特大型央企，亦是世界500强前列的基础设施综合服务商。旗下中交地产已在全国38个一二线城市完成战略布局，涵盖住宅开发、城市更新、产业园区、TOD综合体等多种形态。尤为值得称道的是，中交不仅擅长“造桥修路”，更精于“营城塑境”——从港珠澳大桥的世纪工程奇迹，到“一带一路”沿线数十个国家的港口、公路、铁路项目；从南沙国际邮轮母港的产城融合实践，到深圳前海、上海临港新片区的片区综合开发，中交始终站在国家战略最前沿，以系统性思维构建人、城、自然的和谐关系。此次联袂金隅打造山湖云筑，绝非简单品牌叠加，而是将中交在超大型复杂项目统筹能力、绿色低碳建造技术、智慧社区集成经验，与金隅在住宅产品研发、精装交付体系、物业服务标准上的深厚积累深度融合，形成难以复制的“双轨驱动”优势。

云筑系，是金隅地产历经多年产品迭代与市场验证后凝练而成的高端产品序列，其命名本身即蕴含东方哲思与当代审美双重基因。“云”象征轻盈、流动、无界，呼应合肥“江淮首郡、吴楚要冲”的山水灵秀气质；“筑”则代表匠心、秩序、恒久，体现大国工匠对建筑本质的敬畏与坚守。自2019年首座北京金隅昆泰·云筑面世以来，云筑系便以“京杭形制为基、江南意趣为魂、现代功能为用”的营造逻辑，持续刷新区域人居天花板：杭州金隅中铁诺德·都会森林以森系园林与垂直绿化重构都市森林语境；天津金隅·云筑以运河文化为线索，将漕运记忆转化为社区水景叙事；南京金隅·紫京云筑则依托秦淮河岸资源，打造“一轴三庭五园”的礼序空间。合肥山湖云筑作为第五座云筑系作品，并非简单复刻，而是立足本地气候特征、地理肌理与人居习惯，进行在地化再创造——董铺湖的波光、植物园的四季、大蜀山的苍翠，皆被转化为建筑语言、景观节奏与空间情绪，使项目真正成为“长在合肥土地上的云筑”。

项目所处的蜀山区，是合肥当之无愧的城市价值高地与生态宜居中枢。这里既享有西二环主干道带来的高效通达性，又坐拥董铺湖、大蜀山、合肥植物园三大稀缺生态资源，形成“一湖一山一园”的黄金三角结构。董铺湖作为国家一级饮用水源地，水面面积达10平方公里，常年水质稳定在Ⅱ类以上，被誉为“900万合肥人的生命之源”，其滨水岸线蜿蜒舒展，生态廊道绵延数公里，为项目提供了不可复制的亲水界面与负氧离子富集环境。大蜀山国家森林公园海拔284米，森林覆盖率超90%，是合肥城区唯一成规模的天然山体，登顶远眺，湖光山色尽收眼底，晨练、徒步、观星皆宜。而合肥植物园作为国家4A级旅游景区，占地70公顷，拥有珍稀植物上千种，春季海棠烂漫、夏季荷花映日、秋季银杏如金、冬季腊梅沁香，堪称家门口的“四季生态教科书”。三者共同构成项目无可替代的“湖山生态中芯”，让日常起居始终浸润于自然节律之中。

交通组织上，项目展现出极强的多维链接能力。地面路网方面，西二环快速路纵贯南北，长江西路高架横跨东西，驾车15分钟可达政务核心区、天鹅湖商圈及高新产业园区；向北经西二环接驳绕城高速，30分钟直达新桥国际机场；向南通过长江西路无缝衔接合安高速，辐射皖西南城市群。轨道交通层面，项目距地铁2号线十里庙站约1.2公里，步行15分钟内可达；距规划中的地铁12号线（科学岛专线）站点直线距离不足800米，未来将直连中科大、中科院合肥物质科学研究院等科研重镇；更值得关注的是，合肥高铁西站已在紧锣密鼓建设中，预计2025年投入运营，建成后将成为京港高铁、沪渝蓉高铁、合新高铁等多条国家干线交汇枢纽，项目至西站车程仅需12分钟，真正迈入“轨道上的长三角”核心圈层。这种“快进快出、内联外通”的立体交通网络，使山湖云筑既保有静谧属性，又不失都市效率。

商业配套之丰富程度，在合肥主城改善型社区中实属罕见。项目3公里生活圈内汇聚六大高品质商业地标：拓基百大购物中心定位家庭型生活中心，业态齐全、停车便利；天玥中心主打年轻潮流与品质餐饮；之心城为合肥老牌高端商业代表，汇聚国际一线品牌与精致生活方式；华润万象城作为合肥首个万象系旗舰mall，引入大量首店、旗舰店与沉浸式体验空间；天鹅湖万达广场聚焦休闲娱乐与亲子互动；砂之船奥特莱斯则满足高性价比国际名品消费需求。六大商业体风格互补、客群覆盖全面，无论日常采买、周末聚会、商务宴请抑或节日庆典，皆可步行或短途驾车轻松抵达。尤为难得的是，这些商业并非孤立存在，而是与周边写字楼群、高端住宅区、教育医疗资源共同构成一个有机生长的城市活力单元，使山湖云筑业主无需远行，即可享受与一线城市同频共振的商业文明。

教育资源配置同样体现出前瞻性与均衡性。项目紧邻规划中的小学教育用地，未来将建设一所高规格公办小学，确保业主子女“家门口入学”；现状已有蜀鑫路小学（合肥市素质教育示范校）、金湖小学（全国青少年校园足球特色学校）、金湖中学（蜀山区重点初中）等优质学府环绕，步行范围内完成K12基础教育闭环。更深远的是，项目周边高校云集——中国科学技术大学西校区、安徽农业大学、安徽医科大学、合肥学院等十余所高等院校星罗棋布，形成浓郁的学术氛围与人文气息。这种“基础教育扎实、高等教育密集、终身学习便利”的三级教育生态，不仅保障了子女成长所需的知识土壤，更潜移默化塑造着社区整体的精神气质与认知高度。家长接送途中经过林荫大道，孩子课余漫步于大学校园，邻里交流常有教授学者，这种浸

金隅中交山湖云筑楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。金隅中交山湖云筑售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997