江西
近日有湖南网友爆料，厉害了我的小区自从前年赶走了物业以后，我们住户不但不用交物业费，而且去年发了米面粮油，今年每户发了红包一千五百元。
- 这究竟是咋回事？
根据该网友介绍，这个小区是老破小，以前物业费每年一千左右，但是物业不作为，不帮我们解决屋顶漏水等问题，利用小区空地收取外来车辆停车费，还让业主交停车费，因此与业主发生了几次冲突，被我们赶走了。
几个勤快能干的业主成立了业主委员会，收取外来车辆停车费，不仅所有住户免交物业费、卫生费，还修缮了道路花坛和下水道，以及对旧楼进行了维修改造，加装了监控和防盗门，建了大门岗亭和业委会办公室。
本来觉得这已经很厉害了，结果没想到业委会去年给业主发了一袋大米一桶油，今年给每户发了一千五百元红包。真是意外惊喜呀，万万没想到住在这不用交钱，还能收钱！虽然是老破小但是幸福感满满呀。
针对此事，有网友表示，支持取消物业，一个多层楼房三个单元30户人家每年物业费近4万元，最少的小区也能收一百多万元。
有网友分析，这个小区前提条件是：1、4～6层楼的老旧小区。2、住的多是穷人，买不起车。3、除楼前后3米地面和路，无绿化、游乐设施和其它多余地方。4、物业只是保安和楼下路面清扫及牵头垃圾清运。5、小区位于停车位紧张的医院附近。
有网友指出，我们算个帐，一个老旧小小区一百多户人，一年红包费用15万元以上，还有钱建门岗，维修漏水，建花台？好人长期天天免费扫地，好人长期帮你看门岗，好人咋那么多呢，超市老板都是赚小利润的人，他会长期免费为小区做事吗？谁都想有人免费为自己做事，你天天去免费扫地试一下，可能一个月都不干了，好人这么多共产主义都实现了。
综合上述网友的评论来看，这个小区之所以盈利，显然与其特区地理位置有关。就是靠近北院的小区，收入主要是停车收费，而且涉及的物业管理减少，也就是费用支出部分不多。这样就形成良性的收支平衡。
当然，也有网友质问这种模式还将持续多久呢？毕竟，老小区的物业维修成本高，而且单靠几个业主的热情能否持续多久，还是需要有效的机制来支撑运转。
对此，你怎么看呢？
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