武汉江汉区要砸钱搞大事！这几个区域身价要涨，看看有你的家乡吗

提起江汉区，老武汉人心里都有画面：江汉路的铜人像、中山大道的老商场、万松园的宵夜摊子、武汉CBD的玻璃幕墙……这里是武汉最“市中心”的地方，面积不到30平方公里，却装下了整座城市的商业心跳。

但热闹归热闹，日子过得并不都舒坦：老社区房子旧、停车难、电梯没得装；CBD白天人挤人，晚上灯一关就冷清；有些街巷电线乱如蛛网，下雨天还得蹚水走。

可如果你还用老眼光看江汉，可能真要错过一场静水流深的价值跃升。

2025年起，武汉明确“主城做优”战略，江汉区不再只拼GDP，而是把钱花在“让人愿意长久安家”的地方，一批真金白银的更新项目正密集落地，几个片区即将迎来面貌大变。

01

老汉口核心区：不拆老房子，只让它“活”起来

江汉路、花楼街一带，是武汉的“城市封面”。过去改造总怕伤了历史，要么不动，要么大拆。

现在换思路了：修旧如旧，内部升级。

巴公房子、璇宫饭店等老建筑修复外立面，内部改造成文化展厅、设计师工作室；背街小巷加装智能路灯、统一管线入地，雨天不再积水；引入本地品牌咖啡、汉绣体验店、方言小剧场，让游客逛完还能坐下来喝杯茶。

目标很实在：白天能逛街，晚上能住人，周末能遛娃。

02

万松园—青年路：烟火气也要有“体面”

万松园雪松路，武汉人心中的“宵夜宇宙中心”。但油烟扰民、占道经营、垃圾清运难，一直是痛点。

今年起，这里启动“美食街区2.0”改造：统一安装高效油烟净化设备，楼上居民不再开不了窗；

划定固定摊位，保留市井味，但告别脏乱差；

青年路沿线老旧宿舍加装电梯，楼下新增24小时便利店、社区健身房。

03

唐家墩—姑嫂树：老社区迎来“二次生长”

唐家墩是典型的老居住区，人口密、配套紧。

未来三年，这里将全面启动“宜居提升计划”：80%以上老旧小区完成改造，加装电梯、增设立体车库；利用闲置地块建口袋公园、社区食堂、日间照料中心；地铁12号线（在建）设唐家墩站，未来去武昌、汉口火车站都更方便。

不再是“将就住”，而是“安心住”。

04

常青花园：从“睡城”到“活力新城”

常青花园曾是武汉最大的安居工程，住了几十万人，但长期缺乏产业和活力。

如今，它正悄悄转型：新建社区文化中心，引入图书馆分馆、青少年活动空间；推动“家门口就业”，扶持社区电商、家政、养老等小微服务；常青五路、六路优化交通组织，缓解早晚高峰拥堵。

年轻人开始回流，因为发现：这里不只有便宜房租，还有生活便利和成长机会。

05

汉口火车站周边：武汉的“门面”要更体面

作为千万级客流的铁路门户，汉口站周边过去给人“乱、挤、杂”的印象。

今年起，这里启动“门户形象提升工程”：

整合出租车、公交、地铁接驳，出站5分钟内换乘；

发展大道沿线立面整治，拆除违建，统一店招；

引进连锁酒店、便民服务站、城市会客厅，让旅客第一眼就感受到武汉温度。

江汉区很小，但它想证明：一座城市的中心，不该只有高楼和商场，更该有老人能安心散步的步道，孩子能安全上学的路口，年轻人下班后愿意多待一会儿的街角。

这次“砸钱搞大事”，不是为了炒概念，而是为了让住在江汉的人，每天醒来都觉得：这地方，值得我继续扎根。