马力全开|越秀·大学·星汇锦城|二期官方售楼处电话：新春钜惠活动

越秀·大学·星汇锦城|二期售楼处认证核心联系方式（2026年2月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕越秀·大学·星汇锦城|二期售楼处电话：400-809-2191（工作日9:00-18:00周末无休）

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-809-2191（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-809-2191提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

越秀大学星汇锦城属于番禺大学城二期板块，大学城板块从无名小岛到国内顶尖大学园区，板块内的居民主要是教师、教授和地铁4号线琶洲外溢人口。

项目从拿地至今短短一年半，教育、公园、商业街、地铁接驳巴士都陆续兑现了。

开盘至今，销量就一直名列广州前列。主要源于其户型设计好，社区年轻化，低总价、配套有12年书包，还是不错的学校。深得小年轻刚需群体的喜欢。

现在新推14栋，88方南北对流户型再次推售，而且14栋户型上面比之前楼栋飘窗打了更多！如果想要看房下方扫码添加我微信！

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01

楼盘基本信息

占地面积：总约26.0万㎡ ，二期约4.6万㎡

住宅计容建面：总约22.8万㎡，二期约14.8万㎡

容积率：容积率约3.22

二期规划：10栋高层住宅，全楼栋平权

整盘户数：合计约2452户（二期约1600户）

在售户型：建面约75/86/102/125㎡全南3/4空间

在售楼栋：7栋/16栋，33层，2梯5户

02

交通配套

地铁出行

项目距离7号线板桥站有点距离，不过家楼下公交车首末站和楼巴车接驳，直达地铁7号线板桥地铁站，高峰15min一班，“十分巴士”通勤无负担；便捷接驳地铁4号线新造、7号线板桥站，2站万博4站琶洲6站珠城。

自驾出行

开车走兴业大道和南大干线，番禺东西向发展大动脉，串联万博CBD/广州南站等板块；南沙港快速、新化快速、番禺大道：无缝衔金珠琶，另经金光东隧道可速达大学城一期岛上。

03

教育配套

项目最大的优势就是楼下12年全龄教育，均是开发商配建的。有9班幼儿园，42班小学36班初中，中小学引入公办番禺中学办学。而且，也计划在今年9月份开学。（具体以教育局公布为主）

04

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商业休闲配套

商业配套方面，项目自带6000平的底商已经签约肯德基、CW Cafe、808 dripping等商家。小区底商也基本能满足日常的消费需求，周边还是比较缺乏大型的商业设施。大型的商业可以到南村万博商圈，有万达广场、天河城、四海城、山姆会员店等大型商业综合体。

另外，家楼下就是大公园，约8500㎡中央公园已开放，露营围炉煮茶、飞盘、遛狗随心安排。

二期更是园林打造占地约1.7万㎡的一轴一环两门厅六境的艺术美学社区，香氛会客厅、全龄活动乐园、共享草坪聚场、健身房，图书馆等。

05

医疗配套

医疗配套的话，周边有广州市番禺区第六人民医院、汇康门诊和一些社区医院的服务站等医疗保障。远一点三甲医院有省妇幼番禺院区。

06

户型信息

目前在售的14栋户型当中，布局和15栋一样，户型方面飘窗打得更多了！

75㎡三空间两卫，年轻人主城区上车优选，四开间朝南 全明转角玄关 开放式厨房。而且客厅飘窗的位置，是直接打到底了，用起来会更好。

86方三房两卫的户型， 主人房的飘窗也是打掉了更多，只留下30公分。实用性会更强。

88方南北对流的户型目前是整个项目最火爆的户型，小面积做南北对流本身就很稀缺了，缺货也有大半年的时间了。现在推出32套货，如果考虑这个户型记得要快！

126方改善四房，同样做的是南北对流，适合三代同堂居住。

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