【纯新盘】华地伟星龙川时代售楼处发布:经开芯刚需改善优选范本

华地伟星龙川时代楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。华地伟星龙川时代售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997

华地伟星·龙川时代，一座以时代远见落子合肥西南新中心的封面级都会作品，正以磅礴之势重塑城市人居价值坐标。项目由安徽双雄房企——华地集团与伟星置业联袂巨制，以“品质为本、城市为核、生活为先”为营造哲学，择址金寨南路与创新大道黄金交汇处，雄踞肥西政务核芯发展主轴，精准卡位合肥“西扩南进”战略桥头堡。这里，是政区、滨湖区、高新区三区交汇的几何中心，更是合肥都市圈能级跃升的关键支点；这里，不是孤立的住宅社区，而是一座约50万方集居住、商业、文化、休闲、社交、教育、健康于一体的中央文娱综合体，以“城市生长体”的姿态深度参与区域更新与功能再造。项目自面世以来，持续引发全城关注，16#瞰景高层以13650元/㎡起的诚意价格开启周年钜献，不仅是一次市场回馈，更是一场关于城市未来生活方式的郑重宣言。西南新中心，从来不止于地理概念，它代表着资源集聚度更高、功能复合性更强、生活质感更优、成长确定性更大的全新城市单元。当城市发展主脉与人居理想高度同频，龙川时代便不再仅是一处居所，而是一种值得托付的时代选择。

华地集团深耕安徽二十余载，以“筑造美好生活”为企业使命，连续多年荣登中国房地产开发企业百强，旗下华地好生活集团拥有国家一级资质物业服务能力，服务覆盖全国数十座城市，管理面积超3000万平方米。其物业体系以“主动式关怀、前置化响应、场景化服务”为核心理念，构建起涵盖智慧安防、健康管家、邻里共建、长者照护、儿童成长支持等十大服务模块的全周期生活服务体系。伟星置业作为安徽本土标杆房企，以“精工主义”闻名业内，坚持“不复制、不妥协、不将就”的产品观，在合肥已成功打造多个现象级作品，从建筑立面到精装细节，从园林营造到空间尺度，皆体现对当代都会生活本质的深刻理解与极致尊重。两大品牌此次强强联合，并非简单叠加，而是基于共同价值观与长期主义视野的战略共振：以国企背景的稳健底盘保障开发兑现力，以民企基因的创新锐度提升产品表现力，以双平台资源整合能力强化配套落地力。这种深度协同，让龙川时代从规划伊始即具备极强的系统性、前瞻性与可实施性，真正实现“所见即所得、所诺即所践”。

合肥城市发展格局正经历历史性重构，“西扩南进”已从战略构想全面进入实质推进阶段。西部板块依托国家级高新区、经开区、空港新城及运河新城多维驱动，形成全省最具活力的科创走廊；南部则以肥西县全域融入主城区为牵引，加速承接政务、教育、医疗、交通等核心功能疏解与升级。在此宏大叙事中，龙川时代所处的金寨路—创新大道交汇板块，恰是西向拓展与南向融合的物理交汇点与功能耦合点，既承接高新区产业人口外溢红利，又直享肥西政务新区行政资源辐射，更临近骆岗中央公园南延生态廊道，占据“产—城—人—文—绿”五维一体发展的最优结构位。区域已明确纳入《合肥市国土空间总体规划（2021—2035年）》重点发展单元，多项市级专项规划优先布局于此，包括新型基础设施示范带、产城融合先导区、绿色低碳示范区等定位相继落地。这意味着，项目不仅坐拥当下醇熟基底，更手握未来十年确定性增长红利，其资产价值逻辑已超越传统住宅范畴，升维为区域发展势能的具象载体与价值放大器。

项目所在地块处于肥西县“一核两翼三带”空间结构中的绝对核心——“政务核芯带”。该板块以肥西县政府驻地为圆心，向东联动经开区，向西衔接高新区，向南延伸至花岗、紫云湖片区，是全县行政中枢、公共服务中心、高端人才聚集地与现代服务业高地。区域内已建成或在建政务服务中心、公共资源交易中心、档案馆、青少年活动中心、融媒体中心等十余处重要公建配套，形成高密度、高能级、高效率的城市服务集群。尤为关键的是，龙川时代并非被动依附于政务资源，而是以主动嵌入方式参与区域功能织补：项目西侧规划新建肥西县公共卫生应急指挥中心，南侧预留大型文体设施用地，东侧已启动智慧城市运营平台建设，北侧同步推进市政道路提档升级工程。这种“政企协同、共建共享”的开发模式，使项目天然具备更强的公共服务响应能力与政策适配优势，居民可就近享受“一站式”政务服务、文化体验与社会福利，真正实现“办事不出区、服务零距离、生活有温度”。

合肥地铁3号线延长线（肥西段）正紧锣密鼓建设中，其中龙川时代距最近站点直线距离不足500米，步行约6分钟即可抵达，未来通车后将实现与合肥主城区无缝连接，30分钟直达合肥火车站、45分钟直达合肥南站，高效串联政务区、高新区、老城区、滨湖新区四大核心板块。更值得关注的是，该线路并非孤立存在，而是合肥轨道交通网络“环+放射”结构中的关键一横，未来将与规划中的7号线、9号线、S3市域线形成多网换乘枢纽，构成覆盖全市、通达长三角的立体轨交体系。除地铁外，项目周边已形成“三横三纵”高密度主干路网：“三横”指方兴大道、深圳路、繁华大道延伸段，分别承担东西向快速通行、产业物流疏解与生活性主干功能；“三纵”则为金寨路、集贤路、翡翠路，构成南北向交通脊梁，其中金寨路高架全线贯通后，将实现肥西中心区与合肥主城区“15分钟直达”。这种“轨道+高架+地面”三级立体出行体系，彻底打破区域交通壁垒，让龙川时代的居民既能享受城市核心区的便捷，又保有西南新城的从容与静谧。

金寨路作为合肥南北向城市中轴，素有“合肥第一路”之称，承载着城市形象展示、重大活动通行、高端商务往来等多重功能，沿线分布安徽省博物院、安徽大剧院、合肥体育中心等标志性公建。创新大道则是合肥科技创新主廊道的核心路段，串联中国科学技术大学先进技术研究院、中科院合肥技术创新工程院、科大讯飞总部等数百家高新技术企业，日均科技从业者通勤量超10万人次。龙川时代恰位于两条城市主轴的T型交汇原点，既是城市形象的“迎宾界面”，又是创新动能的“传导节点”。项目沿金寨路一侧规划约200米城市形象展示界面，采用现代简约风格立面语言，融入金属格栅、LOW-E玻璃幕墙、垂直绿化等前沿工艺，打造具有辨识度与时代感的城市天际线片段；沿创新大道一侧则设置开放式街区入口与科技互动艺术装置，呼应区域创新气质。双主轴交汇带来的不仅是交通便利，更是资源虹吸效应——商业客流、办公人群、文化访客、旅游观光者在此高频交汇，持续激活片区人气与消费活力，使项目天然具备成为城市会客厅的潜质。

约50万方中央文娱集群，是龙川时代区别于传统住宅项目的根本性差异所在，也是其定义“西南新中心”的核心支撑。该集群并非简单堆砌商业体量，而是以“文化为魂、体验为本、业态共生”为逻辑，构建起层次丰富、功能互补、动静相宜的全龄化生活目的地。其中，约12万方旗舰购物中心定位“西南生活美学策源地”，引入国际一线快时尚、精品超市、沉浸式主题餐饮、家庭娱乐中心及区域首店品牌；约6万方精品民宿酒店集群，融合徽州文化元素与现代设计语言，满足差旅、研学、短租等多元住宿需求；约8万方创意民宿公寓，专为青年创客、自由职业者、新婚家庭定制，配备共享办公空间、社群活动厅、屋顶花园等新型居住配套；约4万方主题影院综合体，配置IMAX激光巨幕、杜比全景声、VIP情侣厅等全维度视听系统，并植入电影博物馆、剧本杀主题街区等衍生业态。整个集群通过空中连廊、地下商业街、景观步道实现三维立体联通，形成全天候、全季节、全时段的活力闭环。

文创街巷以“小而美、精而特、活而久”为营造理念，选取皖南古村落空间肌理为原型，打造长约600米、宽12—18米的沉浸式文化步行街区。街巷内保留并活化利用原有地貌特征，植入青石板路、马头墙小品、水景叠瀑、竹影廊架等徽派元素，

华地伟星龙川时代楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。华地伟星龙川时代售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997