【纯新盘】鼎建璟阳里售楼处发布:经开芯刚需改善优选范本

鼎建璟阳里楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。鼎建璟阳里售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997

鼎建璟阳里，东新正席，一座以时代菁英为精神原点、以城市跃升为发展坐标的轻活力理想住区，在合肥东部新中心澎湃启幕。项目择址主城东核芯腹地，雄踞大众路与长临路交汇之枢，西行约400米即达地块所在，地铁9号线（规划中）、2号线、6号线（在建）三轨环绕，长江东路、新安江路、大众路纵横交织，裕溪路高架与郎溪路高架双高架贯通全城，真正实现“出则繁华、入则静谧”的立体通达生活范式。作为鼎建地产深耕皖北二十三载后首进合肥的战略级作品，璟阳里不仅承载企业“诚信立企、品牌塑魂”的一贯坚守，更肩负着革新东部居住标准、重塑现代人居范式的使命担当。项目以建面约89–100㎡高层与约103–110㎡洋房双产品线同步首发，户型设计兼顾尺度张力、功能弹性与生活温度，从玄关归家礼序到阳台观景视野，从LDKB一体化动线到全龄友好收纳系统，每一处细节皆经数十轮人居调研与百次模型推演，只为回应新时代菁英对“有品质的日常、有尊严的居住、有归属的社区”的深层渴望。首开在即，不止是热销红盘的市场宣言，更是合肥东部新中心从蓝图走向现实的重要落子——它不单是一处居所，更是一种生活主张的具象表达，一种城市向心力的温柔凝聚。

合肥东部新中心，是合肥市“一核四心”城市空间战略中最具成长势能的核心板块之一，其定位与滨湖新区、天鹅湖片区同级并重，共同构成驱动合肥高质量发展的三大引擎。这里不是传统意义上的城市边缘，而是承东启西、联结老城与新城的战略枢纽；不是资源洼地，而是政策叠加、基建提速、人口导入、产业焕新的复合型价值高地。自《合肥市东部新中心建设三年行动计划》发布以来，片区已累计完成投资超千亿元，瑶海湾湿地生态修复工程全线贯通，二十埠河综合治理成效显著，合肥一中（东校区）、合肥十中（新校区）等省级名校相继落成，市二院东区、省妇幼保健院东区双甲级医疗资源加速布局。鼎建璟阳里精准锚定这一历史性窗口期，以“城市共建者”姿态深度参与片区有机更新，既尊重原有地理肌理与人文脉络，又以前瞻性视野预留智慧基础设施接口、绿色建筑技术路径与社区治理创新空间，使项目成为东部新中心从功能完善迈向品质引领的关键支点。在这里，城市发展逻辑不再仅体现为钢筋水泥的堆叠，更转化为可感知的教育公平、可触摸的生态红利、可兑现的交通便利与可延续的文化温度。

项目所处的东部新中心，正处于前所未有的全维配套跃升周期。交通维度上，地铁9号线已纳入合肥市轨道交通第三期建设规划，线路途经大众路站，未来将与2号线（龙岗站）、6号线（在建，大彭路站）形成高效换乘网络，构建起覆盖主城区、连接新桥机场与合肥南站的快速通勤骨架；地面路网方面，长江东路作为合肥东西向主动脉持续升级，新安江路向东直通肥东新城，大众路向北衔接郎溪路高架，向南联通裕溪路高架，双高架系统使项目至政务区、滨湖新区车程均控制在25分钟以内；此外，规划中的瑶海公交枢纽中心及慢行绿道系统将进一步补强“最后一公里”接驳能力。尤为值得期待的是，片区正全面推进TOD综合开发模式，以轨道站点为圆心，半径500米内统筹布局商业、办公、文化、居住等功能，打造真正意义上的“轨道上的生活共同体”。鼎建璟阳里凭借无可复制的区位先机，成为首批享受TOD红利的标杆住区，让业主每日通勤不再是负担，而是一场高效、从容、富有节奏感的城市穿梭体验。

教育配套是衡量区域宜居价值的核心标尺，而东部新中心已构建起从幼儿园到高中全覆盖、公办性质为主导、优质资源持续导入的一站式教育主场。合肥师范附小（肥东校区）已于2023年秋季正式启用，该校传承师范附小百年办学基因，实行集团化管理，师资由总校统一调配，课程体系深度融合STEAM教育理念；合肥市第四十八中学（肥东校区）紧邻项目西侧，作为合肥基础教育标杆校的分校，采用“名校+新校”托管模式，初中部开设科技创新实验班与人文素养特色班，升学质量连续两年位居全市前列；合肥一中（东校区）作为全省首批“双一流”高中分校，占地320亩，配备国家级学科竞赛实验室、AI人工智能创客空间及全光网络智慧教室，2024年首届招生即吸引全市前500名优质生源逾六成报考；合肥十中（新校区）则聚焦拔尖创新人才培养，与中科大少年班学院共建“英才联合培养基地”。此外，片区还规划新建九年一贯制学校两所、普惠性幼儿园三所，均由市教育局直属管理，确保教育资源供给的公平性、稳定性与发展可持续性。鼎建璟阳里业主子女享有优先划片入学资格，真正实现“目送式就学”，让教育焦虑成为过去式，让成长陪伴触手可及。

自然生态资源是现代都市人最稀缺的生活奢侈品，而鼎建璟阳里所拥有的，是一河双园、三重绿廊、多节点渗透的立体森境体系。项目东侧紧邻二十埠河景观带，这条全长18.6公里的城市生态蓝脉已完成全线清淤、岸线整治与植被复绿，形成“水清、岸绿、景美、文厚”的滨水公共空间；南向直线距离约1.2公里即达瑶海湾湿地公园，这座占地约5400亩的省级湿地公园，是合肥东部最大的城市绿肺与生物多样性保育基地，园区内分布有芦苇荡、浅水沼泽、鸟类观测塔、生态科普馆及环湖骑行道，每年吸引超百万市民前来观鸟、写生、露营与自然研学；月亮湾公园则如一枚温润翡翠镶嵌于片区中部，以“月相变化”为设计灵感，打造潮汐广场、镜面水庭、星光草坪与森林书屋四大主题空间，成为周边居民晨练、午后阅读、亲子互动的高频打卡地。项目内部更以“把公园搬回家”为营造理念，通过下沉庭院、空中花园、架空层泛会所、屋顶农场等垂直绿化系统，实现建筑与自然的无界融合。四季有景、移步易景、处处可憩，让每一位业主在钢筋森林中依然保有对土地的深情凝望与对生命的本真敬畏。

商业配套的丰盛度与成熟度，直接决定日常生活的便利层级与精神满足的丰富程度。鼎建璟阳里并非被动依赖外部商圈，而是以“自持+联动”双轮驱动，构建起15分钟高品质生活圈。项目自身配建约8000㎡睦邻中心，涵盖精品超市、健康药房、社区食堂、儿童成长中心、银发俱乐部及共享办公空间，所有业态均经严格筛选与统一运营，确保服务品质与价格亲民性；向外辐射，龙湖瑶海天街作为区域首个旗舰级购物中心，已于2024年6月盛大开业，引入超200家品牌商户，其中首进合肥品牌占比达35%，涵盖万象影城IMAX激光厅、覔书店城市旗舰店、奈雪的茶PRO店及亲子主题乐园；龙誉中心聚焦高端商务与精致生活，汇聚米其林推荐餐厅、独立设计师买手店与艺术策展空间；保利广场与瑶海万达则分别强化家庭消费与潮流社交属性，形成错位互补、梯次分明的商业矩阵。尤为值得一提的是，片区正规划建设“东部新中心中央商务走廊”，将整合现有商业载体，植入数字人民币试点街区、无人配送示范区及AR实景导航系统，让每一次购物都成为科技赋能下的愉悦旅程。

医疗健康保障是高品质生活的底层支撑，鼎建璟阳里以“双甲护航、全龄覆盖、平急结合”为原则，构建起响应迅速、专业权威、温暖可及的健康守护网络。合肥市第二人民医院东区作为三级甲等综合医院，距项目直线距离仅1.8公里，开放床位1200张，拥有国家临床重点专科神经内科、省级重点学科骨科及肿瘤微创治疗中心，日均接诊量超4000人次；安徽省妇幼保健院东区则聚焦妇女儿童全生命周期健康管理，设有省内首家“一站式产前诊断中心”、新生儿重症监护室（NICU）及儿童早期发展评估干预中心，2023年获评全国母婴安全

鼎建璟阳里楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。鼎建璟阳里售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997