测评~深业颐樾府户型图分析，面积有95㎡-111-125㎡户型图鉴赏

约 95㎡ 三房两厅两卫（一期 2/3 栋，竖厅，东南 / 西南向）

1. 布局与尺度：经典动静分离，独立玄关；U 型厨房紧邻餐厅，动线顺畅；客厅朝南连长阳台，三开间朝南；主卧套房带独立卫浴 + 飘窗；公卫三段式干湿分离；得房率约 80.5%（不含赠送），套内约 76.5㎡；总价多在 560–590 万。
2. 亮点：户型方正全明，采光稳定；无过长过道浪费；适合三口之家 + 偶尔老人同住；总价门槛友好，是学区刚需首选。

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约 111㎡ 四房两厅两卫（一期 2/3 栋，横厅，东南 / 西南向）

1. 布局与尺度：横厅设计，客餐厅开间约 5.8 米，连接约 6.4 米长阳台，LDKB 一体化；U 型厨房；主卧套房约 19.3㎡，带独立卫浴 + 飘窗；四个卧室分别约 19.3/8.8/7.5/7.2㎡；得房率约 80.8%，套内更宽裕；总价 650–680 万区间。
2. 亮点：横厅显大气，阳台观景面宽；四房功能强，适合二胎 / 三代同堂 + 独立书房；南北通透，通风好；入户玄关保护隐私。

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约 125㎡ 四房两厅两卫（一期 2/3 栋，横厅，西南向为主）

1. 布局与尺度：项目顶配改善户型，横厅开间约 6.3 米，连约 6.8 米长阳台；U 型厨房带双开门冰箱位 + 设备平台；主卧套房约 23.3㎡，独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 270° 采光面；四个卧室分别约 23.3/9.2/8.8/8.7㎡；得房率约 81%，全明厨卫，南北通透；总价 720–780 万。
2. 亮点：空间感拉满，LDKB 动线流畅；主卧尺度奢侈，储物强；阳台视野开阔，部分单元 270° 转角；每个卧室都能舒适放床 + 衣柜，无 “鸡肋房”。

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