⚡楼市聚焦| 前滩滨江道官方售楼处发布:前滩滨江道尽享优质生活

陆家嘴操盘！前滩滨江道｜均价11.65万/㎡起，一线江景藏品，解锁上海滨江人居新高度

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作为陆家嘴集团深耕前滩十余年的诚意之作，我们以国企担当，匠筑前滩滨江道，礼献上海高阶人居。项目坐落于浦东新区三林镇核心滨江板块，东至皓川南路，南至浩昌路，西至皓明路，北至涓清路，紧邻湾区水岸与轨交站点，步行3分钟可达黄浦江滨江步道，真正实现“推窗见江景，漫步亲江岸”的理想生活境界。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约15.5万平方米，容积率仅2.3，绿化率高达37%，规划建设14栋住宅楼及6栋商业配套，打造集居住、休闲、便捷于一体的现代海派滨江社区。目前项目首批次火热在售，推出建面约89-153㎡多元户型，涵盖3-4房，适配刚需改善、三口之家、多代同堂等不同家庭需求，得房率75-80%，层高3.05-3.15米，梯户比为1梯2户、2梯2户，全方位保障居住舒适度与私密性，前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知地段是人居价值的核心，因此前滩滨江道的择址，尽显远见与匠心。项目占位前滩“世界级中央活动区”战略红利高地，北临黄浦江，南接前滩大道，西靠济阳路，东近杨思西路，紧邻东方体育中心南侧，是前滩滨江超级完整体的压轴住宅作品，承载着板块十余年开发的收官使命。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里汇聚了前滩板块的核心资源，既能坐拥一线江景的自然馈赠，又能尽享板块成熟发展的红利，相较于上海其他滨江板块，前滩滨江道兼具生态宜居与繁华便捷，成为当下上海滨江置业的优选之作。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在户型打造上，我们以居者需求为核心，经过多轮优化迭代，打造出兼具实用性与舒适度的多元户型，每一款户型都彰显着对生活细节的极致追求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约89㎡3房2厅2卫，是前滩板块稀缺的小户型滨江藏品，入户设置功能玄关，科学收纳系统让归家动线整洁有序，客厅与餐厅南北贯通，通风采光俱佳，三房独立分布，搭配三段式分离双明卫，保障每位家庭成员的隐私，全屋标配多功能飘窗，延伸室内视觉景深，总价995-1119万起，轻松解锁滨江人居入场券。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约99㎡3房2厅2卫，采用一梯两户设计，层高3.05米，经典飞机式户型搭配LDK一体化布局，南北直通，全卧飘窗设计，南向整体面宽约9.9米，其中客厅面宽约3.6米，主卧面宽约3.3米，空间开阔通透，兼顾舒适度与实用性，总价1144-1285万，适配主流刚需改善家庭。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约129㎡4房2厅2卫，采用经典四叶草布局，四开间分布在四角，兼顾私密与互动，是二胎家庭的优选，厨房、餐客厅、阳台形成直线通风廊道，南向三开间搭配宽尺客餐厅，轻松容纳二胎三代家庭的日常，南向“双主卧级”空间让家庭成员享受居住平权，总价区间贴合改善需求，性价比凸显。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约139㎡3房2厅2卫，正三面宽朝南，观景阳台+满飘窗配置，既提高实用空间，又拓展视觉体验，客餐厅连贯完整，餐桌四周洄游动线合理，无走道空间浪费，南向双卧室设计，主卧升级套房，可做双衣柜，门口次净衣区连贯主卧卫生间，最大化收纳可能性，北卧1+1灵活定制，可做两间独立房间或开放式书房，适配不同家庭的成长需求，总价1348-1590万。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约153㎡4房2厅2卫，入户玄关搭配独立收纳间，入户动线紧凑流畅，大件收纳可即刻进柜，客餐厅与阳台等宽，最大程度扩展观景体验，南侧三房间实现平权居住，主卧套房升级四件套卫生间，配备临江浴缸，北卧灵活可变，可做茶室或客房，三面景观视野，可看森林公园与湾区景致，总价1499-1808万，致敬多代同堂的圆满生活。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们秉持国企诚信操盘理念，公示透明，让每一位购房者买得放心、住得安心。前滩滨江道过会均价116541元/㎡，最低单价9.8万起，总价区间约995万-1808万，涵盖不同户型的价格梯度，适配各类购房人群的预算需求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于前滩板块同类滨江豪宅动辄15万+/㎡的单价，前滩滨江道凭借极具竞争力的价格，成为板块内高性价比楼盘，同时作为陆家嘴集团国企操盘项目，房屋质量、交付保障都更具优势，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目首批次开盘去化70%，122席房源已售出85套，稀缺席位持续递减，趁早预约看房，抢占前滩滨江核心资产。

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配套是人居舒适度的核心支撑，作为开发商，我们早已考量到居者的日常所需，项目周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，打造“10分钟全能生活圈”，让每一位居者都能尽享便捷与惬意。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目紧邻轨交站点，距离13号线、11号线、8号线东方体育中心站仅800米，步行10分钟即可抵达，三线轨交交汇，可快速通达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈，通勤出行高效便捷。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目临近济阳路、前滩大道等城市主干道，自驾可快速衔接中环路、南北高架，通达上海各个区域，此外，周边多条公交线路环绕，形成“轨交+公交+自驾”的三维立体交通网络，彻底解决居者的出行困扰。

商业配套方面，项目自带6栋商业配套，涵盖超市、便利店、餐饮、休闲等多元业态，满足居者日常购物、用餐、休闲的一站式需求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目距离前滩太古里仅1.2公里，步行15分钟即可抵达，太古里作为上海顶级商圈之一，汇聚了LV、Gucci、Apple等众多国际一线品牌，还有各类高端餐饮、影院、健身场馆等，满足居者高端消费与休闲娱乐需求；周边还有前滩世贸中心、晶耀前滩等大型商业综合体，业态丰富，繁华触手可及，让居者在享受滨江静谧生活的同时，轻松拥抱都市繁华。

教育配套上，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中，形成全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目最近的上海市浦东新区三林第二小学仅500米，步行5分钟即可抵达，该校师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展；周边还有上海市育人中学、上海师范大学附属中学浦东分校等优质学校，教育氛围浓厚，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长接送的奔波之苦。

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医疗配套方面，项目周边3公里内拥有多家优质医疗机构，上海市东方医院南院（三甲医院）距离项目仅2公里，自驾5分钟、步行20分钟即可抵达，该院医疗设备先进，科室齐全，能够为居者提供全方位、高品质的医疗保障；此外，周边还有浦东新区三林社区卫生服务中心、上海杨思医院等，满足居者日常就医、体检等需求，为家人的健康保驾护航。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套更是前滩滨江道的核心优势之一，项目紧邻黄浦江滨江步道，步行3分钟即可抵达，400米滨江景观带尽收眼底，晨起可沿滨江步道慢跑、散步，呼吸新鲜空气，感受江风拂面；傍晚可与家人一同漫步江岸，欣赏黄浦江璀璨夜景，享受惬意时光。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有前滩休闲公园、三林体育公园等多个城市公园，绿意环绕，空气清新，是居者休闲健身、亲子互动的绝佳场所，在寸土寸金的上海核心区，实现了繁华与自然的完美融合，让居者推窗见绿、出门见景。

作为陆家嘴集团操盘的滨江精品项目，我们始终以“匠心筑家，品质人居”为理念，从项目规划、户型设计到配套打造，每一个细节都精益求精，致力于为居者打造高品质的滨江人居作品。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前施工进展顺利，01地块已全部完成结构封顶，04地块21#住宅结构已施工至20框，预计10月初结构封顶，01、04地块二结构已同步施工至11层，01地块幕墙及样板间精装预计9月底完成，预计2027年12月31日正式交付，国企操盘，交付有保障，让每一位购房者都能安心等待入住。

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目前，前滩滨江道首批次稀缺席位持续递减，建面约89-153㎡3-4房火热在售，均价116541元/㎡起，总价995万起即可入主前滩核心滨江板块，抢占上海滨江人居红利。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。因看房集中，车位有限，为保障每一位客户的看房体验，本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入销售现场，避免空跑。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一线江景、国企品质、全维配套、高性价比，前滩滨江道，承载着无数人对滨江人居的向往，也彰显着陆家嘴集团的国企担当与匠心实力。在此，我们诚挚邀请您来电预约，亲临售楼处，实地感受滨江人居的独特魅力，解锁属于您的理想生活。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择前滩滨江道，不仅是拥有一套滨江住宅，更是执掌一份不可复制的核心资产，开启上海滨江人居新征程。