广西
2026年初，有人在网上发帖说，隔壁老王全款花了六十万买下同栋楼的房子，自己却要贷款七十万，月供超过一万块，付的利息比人家总房款还要高，这个帖子火起来，不是因为说得夸张，而是真有这种情况，在北京和上海的一些小区里，三年前买房的人早就住进去了，现在新买家连首付都凑不够，只能延长贷款年限，还贷压力变得更大。
以前父母那辈买房子，家里攒下点钱加上银行贷款，慢慢还就可以，现在90后和00后想买房，得掏空六个钱包——爷爷奶奶、外公外婆、爸爸妈妈一起凑钱，首付还是不够用，一线城市的平均首付比例差不多要到一半了，工资每年大约涨百分之四，房价却还在涨百分之三到五，这样算下来，越等下去越买不起房。
一套房子动不动就要七八百万，年轻夫妻硬着头皮买下来，结果每月还贷占了收入的六成，他们不敢换工作，担心还不上贷款，也不敢要孩子，怕养不起孩子，就连报名参加培训班都得仔细盘算，有人计算过这笔账，三十岁买了房，等到三十五岁才敢考虑生孩子，四十岁可能刚把本金还完，这根本不是安家落户，简直是把人生进程往后推迟了十年。
二手房挂牌量去年升到一百八十万套，有些地方价格比高峰期下降三成，新房市场情况也不理想，限价政策压着开发商资金紧张，导致交房时间推迟、装修标准降低成了常见现象，老业主用低息贷款持有房子，新买家却要承担高利率接手，同一个小区里，两代人的生活状态形成鲜明对比。
现在的年轻人刷视频，看别人把租来的房子改得温馨又漂亮，点赞比买房攻略多得多，有的人干脆搬去大理或成都，租个小院子过日子，房产证不再等于人生圆满，大家开始想，花三十年还债，换来的是安全感，还是被锁死的选择权。
我的朋友去年不再参与摇号，直接签了五年租房合同，他觉得房子是用来住的，不是用来供的。
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