英国房价史上首次突破30万英镑！2026年将涨1-3%

2026年2月7日英国日更重点有：

● Halifax统计数据：英国平均总房价首次突破30万英镑，今年房价将涨1-3%

● 调查显示：财产收入新税将促使大多数英国房东涨租

● 英国议会大厦亟需修缮，工程成本高昂且或将持续61年

● RMT工会威胁罢工，要求将伦敦地铁司机的工时减为每周4天32小时

Halifax统计数据：英国平均总房价首次突破30万英镑，今年房价将涨1-3%

英国最大抵押贷款银行Halifax最新统计数据显示，2026年1月份英国房价上涨0.7%，同比上涨1%，使平均总房价首次超过了30万英镑（300,077英镑）。Halifax预测，今年房价可能会上涨1%-3%。

本周早些时候，另外一家银行Nationwide的统计则显示，今年1月份英国房价上涨了0.3%，均价达到270,873英镑。

调查显示：财产收入新税将促使大多数英国房东涨租

英国住宅房东协会（NRLA）对837名房东的调查显示，三分之二（65%）的房东表示，因为财政部将从2027年4月起，对包括房产在内的财产收入征收2%新税，他们计划以涨租应对。

英国国家统计局此前公布的数据显示，在截至去年12月的一年时间里，英国月租金上涨了4%，达到1368英镑，相比之下平均房价仅上涨了2.5%。

英国住宅房东协会同时指出，5月份开始生效的《租客权利法案2025（Renters’ Rights Act 2025）》也将对租房市场造成打击。

英国议会大厦亟需修缮，工程成本高昂且或将持续61年

坐落于伦敦泰晤士河北岸的威斯敏斯特宫（Palace of Westminster），又被称议会大厦，是英国议会上议院和下议院的所在地。该建筑主要建于维多利亚时代，由于时代久远，其结构和内部的支持系统（如供暖、污水处理）已经出现严重老化，时常需要大量维修或更换。

自2016年以来，议会大厦因为建筑材料老化问题，一共发生了36起火灾。目前，该建筑每周的维修成本高达150万英镑。

议会大厦修复和更新委员会日前发出警告说，鉴于目前的维修成本，对于该建筑的重大修复工程不能再被推迟。

委员会提出两个方案：一是将上议院和下议院集体迁移，这样做可以在19到24年间完成彻底修复，工程将耗资156亿英镑。另一种方案是让议员在翻修期间仍继续在大厦里办公，但这样需要花费38到61年，耗资392亿英镑才能完成。

委员会呼吁议员们在2030年中期之前，在两种方案中做出选择。如果决定全部迁出，下议院可以搬去议会大厦北面的Northern Estate，上议院可以转移到附近的伊丽莎白二世女王会议中心。

RMT工会威胁罢工，要求将伦敦地铁司机的工时减为每周4天32小时

《每日电讯报》消息称，RMT工会威胁将组织旗下成员罢工，要求伦敦交通局将地铁司机的工时减为每周4天32小时。

消息指出，去年，另一个代表地铁员工的工会Aslef为旗下成员争取到了每周4天工作34小时的待遇。自那以后，便有更多地铁司机选择加入Aslef，使其成为占据行业主导地位的工会。

英国媒体因此质疑，RMT希望通过罢工将每周工作时间缩到更短，目的究竟是为了“战胜竞争对手“，还是真正地为旗下成员考虑。

统计显示，目前伦敦地铁司机的基本工资是7.5万英镑每年，且不包括加班费。根据伦敦市长萨迪克·汗爵士与工会早前达成的协议，他们的薪酬将在两年内增加到接近8万英镑。