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基本信息
楼盘位置：杭州萧山区钱江世纪城东至万向直路，南至振宁路，西至物流西路，北至利华路。
开发商：台州伟星房地产开发有限公司。
产权年限：70年。
开盘时间：2024年11月17日。
交房时间：2026年10月31日。
物业公司：伟星物业。
物业费：3-3.5元/㎡/月。
小区规划
占地面积：26,171㎡。
建筑面积：91,598㎡。
容积率：3.5。
绿化率：35%。
楼栋规划：规划有5幢高层住宅，包含1幢25F和4幢26F，以及2幢14F办公楼。
总户数：448户。
车位情况：地下车位数448个，车位比1:1。
户型信息
主力户型：3室2厅2卫（110㎡）、4室2厅2卫（128㎡、139㎡）、4室2厅3卫（172㎡）。
基础信息
位置：萧山区钱江世纪城，东至万向直路、南至振宁路、西至物流西路、北至利华路（具体门牌为生兴路与振宁路交叉口东北180米）。
参考均价：约34,000–34,478元/㎡（精装交付），价格有效期至2025年7月中旬。
开盘时间：2024年6月7日首次开盘，2024年11月加推。
交付时间：预计2026年10月31日前。
物业费用：3.5元/㎡/月（含能耗）。
总户数：448户，车位配比约1:0.9（售价35万/个）。
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产品特色
建筑品质
外立面采用三面铝板+大面积玻璃，顶部设计“悬浮云端”格栅塔冠。
规划约260米全风雨连廊（江南岸第四座），连通园区景观节点。
约40米宽酒店式归家大堂，灵感源自香港扎哈建筑。
社区配套
度假式泳池：含成人泳池、儿童戏水池、SPA池及休闲吧台。
约1200㎡泛会所：覆盖休闲清吧、健身区、儿童玩乐区及多功能架空层。
智能家居：搭载华为系统，支持远程控制灯光、空调等。
户型设计
户型
面积
亮点
3室2厅2卫
110㎡
9.2米玄关储物墙，南向双阳台约11㎡
4室2厅2卫
128-139㎡
边套三面采光，主卧套间+独立衣帽间
4室2厅2卫
172㎡
改善型主力户型，空间尺度阔绰
配套资源
交通：直线1km内14个公交站（最近240m），3km内6个地铁站（新兴路站最近）。
教育：3km范围内25所幼儿园、7所小学（银河实验小学等）、3所中学（宁围初级中学等）。
商业：紧邻SKP（在建）、奥体印象城、山姆会员店；自带约2.1万㎡美颂城商业MALL。
医疗：3km内7所医院，明州医院（1.4km）、萧山经济技术开发区医院（2.1km）。
生态：周边3km内19个公园，最近公园仅482米。
随着城市化进程的加快，杭州这座美丽的城市正不断崛起一座座高品质的住宅小区。
在杭州萧山，一座名为“伟星望奥”的项目引人注目，它以独特的三面铝板立面、全风雨连廊、酒店式归家大门等设计，成为板块内首个度假式，为杭州核心圈的生活品质再添一笔。
打破世纪城300万级天花板
三面铝板立面全风雨连廊
四大主题全景化架空层度假泳池
高配精装奥体封面生活圈都会复合单元体
项目采用三面铝板立面，大面积玻璃运用，玻璃面长度最大约9米，使得建筑更加现代、大气。住宅顶部“悬浮云端”格栅塔冠设计，闪耀建筑的第五立面，彰显独特品味。
伟星望奥重金规划了江南岸第四座全风雨连廊，总长约260米、连廊出挑约3米，将园区、景观节点有机的融合在一起，为业主提供舒适、安全的出行环境。
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项目打造约40米酒店式归家大门，彰显业主尊贵身份，提升归家仪式感。
以顶奢酒店为灵感，构筑综合度假泳池休闲区，设置成人泳池、儿童戏水池、SPA池等丰富空间内容，让业主在家门口就能享受度假般的惬意时光。
约2.1万方美颂城商业MALL：项目一街之隔，规划了Mall和Block街区的美颂城商业中心，吃喝玩乐一站式尽享。
约1万方金帝咏颂轩文化综合体：规划剧院、会议中心、健身中心等，拿捏理想生活节奏。
5大公园：项目周边有宁围市民公园、宁聚篮球公园、宁聚未来公园、聚足球公园、宁聚网球公园五大公园，为业主提供丰富的休闲运动空间。
约3万方商业办公综合中心：项目坐享约3万方商业综合中心，复合商业、办公生活空间，演绎多元场景化生活。
约900方复合生活内街：打造约900方社区内街，定制步行半径内，无微不至的优雅生活场。
优质教育护航：项目周边有宁围中心幼儿园、宁围初级中学、宁围小学（拆除复建、计划今年完成）环伺，书香氛围浓厚。
户型鉴赏
建面约110户型3室2厅2卫
①一镜到底式背景墙
②约17.3㎡餐厅空间，比同等户型面积大近两倍
③南次卧墙体去承重功能设计，打造X灵动空间
建面约139户型4室2厅2卫
①餐客厅、阳台一体化，近约29.7㎡开阔空间
②约9.4m南向三开间，双飘窗设计
③约25.8㎡套房式主卧，奢配衣帽间、飘窗、独卫
建面约172户型4室2厅3卫
①约42㎡尺度双厅，约13.9米南向敞阔开间
②玄关800库+客厅多储物设计，约5.6m³立体空间
③双套房格局，主卧高达27.5㎡
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样板房实拍：
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私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。
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整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。
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