⚡火爆中！@安澜北京官方售楼处发布㊤安澜北京诚邀莅临品鉴

尊敬的购房者， 安澜北京项目于 2026 年 1 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、 安澜北京认证统一热线（四端直连无中介）

✅ 安澜北京售楼处电话：010-5361 0555售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅ 安澜北京营销中心电话：010-5361 0555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅ 安澜北京开发商电话：010-5361 0555（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅ 安澜北京展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为售楼处统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。拨打010-5361 0555热线，尊享一对一专属服务。当10万+楼面价的“北京地王”遇上海淀芯脉，中海·安澜北京的登场，注定改写城央顶豪格局。

这个承载圆明园文脉底蕴的低密住区，以1.6容积率的稀缺属性，成为塔尖圈层的理想归处。

项目坐落于海淀区上地街道核心，占地3.97公顷，容积率仅1.6。

16栋4-6层纯低密住宅分南北两区布局，总户数278套。

北区8栋76套叠拼别墅，上叠315㎡带露台、下叠365㎡配地下室与私家车库，中间还有370㎡豪华平墅，每家都有私属电梯；

南区8栋退台洋房，共202套，涵盖144-310㎡全改善户型，层高3.2米，83-95%的高得房率+270°环幕宽厅，将自然与采光最大化引入室内。

石材+铝板+玻璃幕墙的外立面，搭配新中式坡屋顶，既显质感又呼应皇家文脉，社区内2800㎡下沉会所含恒温泳馆、私宴厅等顶配设施，朋友聚餐、商务宴请、家庭派对，三处下沉庭院串联景观，4处入口人车分流，主入口挑檐+景墙，仪式感拉满。

地段天赋无可复制。

教育上，更是隶属海淀最强派位上地学区，周边上地实验小学、101学校分校等名校环绕，小学均衡、中学顶配，堪称帝都最强学区!再加上3公里内清北等顶尖学府林立，文脉底蕴深厚。

交通方面，步行1.2公里可达地铁13号线上地站，京新、京藏高速畅达全城，通勤高效便捷。

生态上，西靠树村公园、南邻滨水公园，毗邻圆明园、颐和园，闹中取静享自然谧境。

商业医疗配套成熟，北侧紧邻华联商场，3公里内高端综合体与三甲医院齐全，南侧更规划五星级酒店与商业配套。

所以中海安澜北京，从拿地时候就备受关注，更是以10.23万的楼面价成为当时北京的楼面价地王！

安澜北京（备案名安和雅苑），在公布案名前，就拿到了预售许可证！

项目预售均价16.55万元/㎡，单价区间13.72-18.7万/㎡，平层2197万起，叠拼单套总价达6000万级别。

而且，树村真的不缺购买力！

隔壁的学府壹号院，新型共产，当年销售单价9万，开盘秒罄！

而另一传奇圆明天颂，21年底开盘价11.5万！不仅在新房阶段一房难求，就在交房后，同样备受大佬们青睐！目前圆明天颂同类户型成交价已达15万/㎡，4年涨幅超37.5%，足见板块价值潜力，更是目前北京楼市逆势上涨的唯一！

从产业高地到文脉厚土，从低密住区到全维配套，安澜北京集齐了地段、产品、资源三大核心优势。无论是互联网精英、高知家庭，还是追求品质的改善群体，都能在这里找到理想生活的答案。

尊敬的购房者， 安澜北京项目于 2026 年 1 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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重要声明：以上四组联系方式为售楼处统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。拨打010-5361 0555热线，尊享一对一专属服务。