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武汉天创云和奕
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天创云和奕，地处汉阳大道与十升路交汇处，准四代住宅设计搭配高端社区配置，有望延续前期天创云和樾的热销态势。

1、项目位于王家湾商圈核心，属于二环内，占地约3.5万平方米，距离地铁4号线十里铺站直线仅约50米。

2、天创云和奕采用四代住宅理念，容积率控制在约2.0，是难得的低密社区。

3、项目规划有5栋11-26层住宅，主力户型建面约95-140平，全2T2户配置，小高层的最高使用率达到约112%，当前在二环内还是比较有竞争力的。

4、在产品打造上，设计三进式归家礼序，三维八境健康智慧会所，四重景观层叠谧园；约1500㎡泛会所，涵盖愈心荟馆、静读书坊、琥珀酒廊、儿童乐园等，对标高端住区。

项目预计首开1号楼3T4户建面约95-121平，共26层，1个单元；2号楼2T2户建面约114-137平，共17层，2个单元。

交通出行

• 地铁：下楼即十里铺地铁站，该站是4号线和在建的12号线换乘站；同时，地铁3、4号线换乘站王家湾站也就一站距离，地铁出行非常方便。

• 自驾：项目周边有汉阳大道、龙阳大道等主干道，距二环线约400米，还有十升路、赫山路等，可快速通达三镇。

周边配套

• 商业方面，紧邻王家湾商圈，拥有汉商21世纪购物中心、武汉摩尔城等大型综合商业，周边还有京东MALL、十升路美食街等生活配套，日常便利度不错。

教育方面，周边有十里铺小学+七里中学。目前已明确，十里铺小学正在改扩建，将升级为玫瑰园第二小学（图片来源见水印）。

医疗及生态环境，项目附近有武汉市第五医院西院，以及武汉市汉阳医院。

生态环境方面，项目距离墨水湖公园直线约600米，1.5公里内还有龙阳公园，日常休闲放松，基本上步行可达。

项目情况

天创云和奕项目为2025年1月21日，湖北天创瑞昇置业有限公司（天创地产），以27130万元竞得P（2024）188号汉阳高森项目一期地块，楼面价6490.43元/㎡。

根据拿地要求，项目临汉阳大道一线塔楼建筑外立面需公建化处理。

从目前流出的效果图来看，项目进行了类公建化外立面设计，采用大面积通透玻璃幕墙与栏板。

同时项目设计颜值在线，超60米宽境大门，采用爱马仕同源非遗冰裂纹陶板工艺；建筑顶部取意云形，垂直转角弧形收边；内部三进式归家礼序，三维八境健康智慧会所，四重景观层叠谧园，以东方礼序安顿归家心境。

项目为11F、17F、26F小高层和高层，所以总体上刚需和改善产品兼具。

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