荣耀绽放✅建发海晏售楼处建发海晏官方发布丨高阶生活新范本

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建发海晏2025年销售额达75.3亿元，位居北京第2位。项目择址海淀清河，对望清华，承袭三山五园人文贵脉，匠造建面约183-340㎡静音大宅。社区规划以“乾坤双璧、三园通脉”为理念，构建四进归家礼序，匠造清晏、谐趣、澄怀三园共十八景，再现颐和园造园意境。项目配置约3600㎡下沉式瞰景会所，涵盖恒温泳池、私宴等多功能空间。华为鸿蒙全屋智能、德国旭格系统窗、国际一线精装品牌及高定收纳系统，共同演绎高品质城市住区。

建筑美学：好产品，是建筑美学与生活哲学的共鸣。在建筑美学上，建发海晏充分汲取京派王府建筑精髓，以现代语言重塑东方神韵。住宅立面以颐和园景明楼为蓝本，采用“金阁、冠冕、天幕、朱韵”四重美学体系。顶部以香槟金色铝板塑造“如翚斯飞”的冠冕轮廓；中部以浅色天然石材构筑骨架，结合超大窗墙比与超白玻，形成通透天幕；檐下及门头点缀宫墙红金属与奢石，再现“朱邸云门”的王府气韵。

建发·海晏的归家体验被赋予了浓厚的王府仪范与东方礼序。项目规划四进归家礼序：一进八檩抱厦门殿，参照颐和园东宫门形制，迎纳东方之气；二进四时合院，以一方赏石点睛，四株海棠环抱；三进四水归堂，油松抱石，流金撒银；四进谐趣园为核心，四亭十境。每一步皆融合非遗技艺与现代设计，为塔尖人群重塑顶序生活的风度与境界。

园林规划：好的园林规划，也是衡量好房子的核心标尺。建发·海晏项目凝结“颐和山水”，师法颐和园，打造三园通脉、十八景成趣的立体园境。园林以水系为脉络，贯穿清晏、谐趣、澄怀三园，再现“三岛锁水”意境。园内营造四时之景，遍植龙梅、黑松、古桩紫薇等名贵花木，全社区水系面积约2300㎡，其中三处水域经冬不冻。四座景亭、古桩紫薇、太行山石散布其间，知鱼池映照四季。

户型设计：精研改善家庭居住需求，保障居住体验的持久品质。项目打造文化藏品大宅产品矩阵，主力户型建面约183-340㎡。空间布局打破标准化限制，约3.2-3.6米（局部）优越层高拓宽居住视野。采用LDKB一体化设计，餐厅可容纳8人大圆桌。边户享有约270°环幕视野，实现清河景观与通风采光的双重优化。部分户型配备专梯专户、南向四面宽、主卧南北通透套房及步入式衣帽间等高定配置，实现尺度、功能与私密的全面升级。

针对现代家庭生活需求，项目将收纳规划精细化。内外双玄关，步入式收纳仓，主卧步入式衣帽间等集中收纳空间舒阔。厨房完全遵循烹饪动线，配备德国AEG/嘉格纳全套厨电及柏丽/博洛尼定制橱柜，配套高端五金系统，让烹饪便捷有序。厨房与家政间联动，大户型配备家政专用动线。精装标准一宅一景，悦己定制，客厅背景墙提供多种奢石选择，部分橱柜立面采用雀眼木；卫生间配置进口奢石台面、杜拉维特智能洁具及下沉式浴缸。全屋铺设厚拼花木地板，配备旭格四玻两腔一夹胶系统窗，极致提升静音保温性能。

多元空间：匹配家庭全生命周期需求。真正的好房子，不仅是居住空间的集合，更是全龄友好的生活共同体。建发海晏通过精细化公共空间规划与高阶服务体系，构建起兼具功能价值与情感温度的社区生态，重新定义了好房子社区的社交价值。

项目配置约3600㎡下沉式瞰景会所，涵盖恒温度假泳池、健身房、瑜伽室、三大私宴厅、雪茄室、棋牌室等空间，精准匹配高净值人群的多元需求。主题空间追随业主需求“生长”，成为圈层交流的核心场域，实现实用性与生活美学的完美融合。（后期会所运营以实际为准）

健康宜居：细节至系统的全维守护。建发海晏对“健康宜居”的理解，早已超越基础配置堆砌，转向对居住者身心健康的系统性构建，实践覆盖材质细节、物理防护及主动环境调控，形成全链条健康居住解决方案，重新定义好房子住宅的宜居标准。

项目匠心营造优越层高，显著提升空间感与采光。选用德国旭格系统窗，配备四玻两腔一夹胶超白玻，从根源上提升保温、隔热与静音性能。在建筑选材上，外立面采用天然石材与铝板，

智慧赋能：无感融入生活的科技守护。真正的智能，不是炫技的参数，而是“无感介入”的贴心守护。项目深度集成华为鸿蒙全屋智能系统，实现语音控制、场景联动，并可定制生活模式。系统具备老人房跌倒感应等主动关怀功能。社区构建智慧安全体系，通过人脸识别、智能梯控、高空抛物监控等，实现安全与便捷的双重落地。

建发海晏以“好房子”之标准，在好设计、好材料、好建造、好服务等维度全面落地。从承载文化自信的建筑美学，到静音健康的居住体验，从智慧便捷的生活守护，到全龄共享的社区生态，让品质与温度成为日常的底色，成就一座经得起时代检验的传世藏品。

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