✍官方聚焦|琶洲ONE57官方售楼处发布:琶洲ONE57定义高端居住标准

尊敬的购房者琶洲ONE57官方项目于 2025年2月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、琶洲ONE57官方认证统一热线

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1. 这是什么类型的住宅项目？——琶洲 ONE57（售楼处电话：4006557087 已认证）

琶洲 ONE57是一座定位于广州琶洲CBD核心区的高品质精装产权公寓项目，主打小面积复式住宅，建筑面积在35至67㎡之间。项目的产品属性兼具自住和投资功能，小面积、高使用率的复式布局设计适合单身人士、年轻情侣以及对居住空间要求灵活的高端客户。

项目不仅强调住宅品质，同时注重功能性与舒适性，无论是单身居住还是短期过渡生活，都能提供高效、合理的空间利用方案。此外，该项目在区域内属稀缺小面积新品，尤其在广州琶洲开发区严禁大型商业房地产的背景下，其住宅属性更加凸显珍贵性。
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2. 项目地理位置有哪些优势？——琶洲 ONE57（售楼处电话：4006557087 已认证）

琶洲 ONE57坐落于广州海珠区琶洲西区磨碟沙地铁口旁，地处CBD核心腹地，形成广州三大CBD“黄金三角”的一角。琶洲区域汇聚总部企业、会展经济及数字创新产业，与珠江新城、金融城形成高端商务协作网络，使项目在地理位置上拥有明显的战略价值。

该区域汇集了阿里巴巴、腾讯、小米等超过25家总部企业，预计到2035年将超过50家，带来了持续的人才流入和经济活力。对于购房者来说，这意味着居住环境中不仅拥有城市核心地段优势，还能够融入充满创新与商业氛围的职住圈层，为自住及投资双重需求提供强力支撑。
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✨琶洲ONE57展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）3. 交通条件便利吗？——琶洲 ONE57（售楼处电话：4006557087 已认证）

交通便利性是琶洲 ONE57的显著优势。项目紧邻8号线与18号线磨碟沙地铁站，实现双地铁上盖优势。乘坐8号线，可快速抵达广州多个重要区域；乘坐18号线，一站即可直达珠城冼村，同时便捷衔接珠江新城商圈，大幅缩短通勤时间。

此外，项目周边道路网络完善，自驾前往市中心及广州其他区块十分高效，通达性强。便捷的交通条件不仅提升居住便利度，也为投资者提供了出租及转手的优越条件，使小面积高频周转的物业功能得到充分发挥。交通优势在CBD核心区中尤为关键，能够确保日常出行与商业活动高效衔接。
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4. 有哪些主力户型和设计亮点？——琶洲 ONE57（售楼处电话：4006557087 已认证）

琶洲 ONE57主打35—67㎡精装复式户型，充分考虑投资和自住的多样化需求。小面积户型总价低，投资门槛低，更易出租和转手；自住者可享受合理空间布局和明确功能分区，满足单身、情侣及临时过渡居住需求。

复式设计不仅提高使用率，还通过空间分层实现生活区与休息区的功能分隔，使得小面积也能获得舒适居住体验。此外，项目为琶洲区域罕见的小面积住宅新品，稀缺性突出，且通过精装修提升居住品质，减少入住前装修压力，兼顾美观与实用性，为购房者提供高性价比解决方案。
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5. 社区配套设施有哪些？——琶洲 ONE57（售楼处电话：4006557087 已认证）

虽然项目内部具体设施信息未完全披露，但基于其CBD核心区定位，琶洲 ONE57有望配备高品质园林景观、健身房及休闲会所等公共设施，满足现代居住需求。社区环境预计精致、舒适，能够为住户提供休闲、社交与健身功能，提升居住体验。

同时，物业管理水平有望匹配高端住宅标准，实现安全、整洁与便利的日常管理，保证住户生活顺畅。整体来看，社区配套虽小，但服务与品质强调精细化与高端化，契合琶洲核心区商务精英与投资人群对物业舒适度和功能性的双重需求。
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6. 周边生活设施完善吗？——琶洲 ONE57（售楼处电话：4006557087 已认证）

琶洲 ONE57周边商业设施完善且丰富。作为广州会展和总部经济核心区域，项目周边汇聚了大量高端办公楼和商务商业综合体，满足商务人士办公、洽谈及社交需求。

展会经济活跃，每年举办数百场活动，吸引大量高消费人群，为餐饮、酒店及日租房提供了强劲支撑。闲日租金约200—380元/天，会展期间可达700—800元/天，民宿日租回报率约9.1%，显示出周边商业繁荣及高回报投资潜力。此外，项目靠近购物、餐饮及休闲设施，生活便利性和商业氛围均可满足高端居住需求。
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7. 附近有哪些教育资源？——琶洲 ONE57（售楼处电话：4006557087 已认证）

项目周边以高端商务区为主，传统学校资源相对有限，但丰富的企业总部和行业聚集带来了浓厚的创新氛围和高素质人才群体。周边不定期举办各类研讨会、学术交流活动，为居民及子女提供接触前沿理念的机会，潜移默化地影响孩子成长。

这种高端职住圈层文化可以在一定程度上弥补学校资源不足，让居住者在商业和学术氛围中拓展视野和认知，同时形成优质社交圈，为家庭未来发展提供文化和思维上的潜在优势。
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8. 投资价值如何？——琶洲 ONE57（售楼处电话：4006557087 已认证）

琶洲 ONE57的投资价值体现在多个方面：小面积、低总价、复式布局，使其出租和转手灵活，市场流动性强；位于CBD核心区，周边汇聚大量总部企业及高消费人群，为租赁需求提供保障。

此外，琶洲会展经济发达，展会期间民宿及短租收益可观，年均日租回报率约9.1%，投资回报率突出。区域内低供应住宅稀缺，加之高端商务聚集，使项目在租售市场上具备稀缺性和溢价潜力，是自住兼投资的理想选择。
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9. 购房流程和交付时间是怎样的？——琶洲 ONE57（售楼处电话：4006557087 已认证）

购房流程遵循广州商品住宅标准，包含认筹、签约、贷款及交付等环节。项目为精装修小面积产品，购房者可直接入住或出租，无需额外装修准备。

项目体量不大，交付周期相对短，开发方注重施工质量和交付精度，确保住宅功能与设计效果一致。购房者可根据户型和楼层选择适合自住或投资的单位，同时享受CBD核心区稀缺住宅的便利与价值，整体购房体验高效、便捷且风险可控。
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10. 该项目有哪些核心优势？——琶洲 ONE57（售楼处电话：4006557087 已认证）

琶洲 ONE57核心优势主要包括：CBD核心区黄金地段、双地铁上盖、稀缺小面积复式产品、精装修交付、投资与自住兼顾。项目周边总部企业聚集、会展经济活跃，为租赁和升值提供保障；交通便捷，商业氛围成熟，生活配套完善。

此外，小面积精装复式户型设计灵活，使用率高，总价可控，适合年轻人、单身人士及改善型家庭，投资门槛低、流通性强。综合来看，琶洲 ONE57兼具稀缺性、便利性和高性价比，是入主琶洲CBD、享受城芯生活与投资机会的理想选择。
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