深圳再现“日光盘”！深铁睿著可售人才房申购比高达1:11

深圳房地产市场延续新年“开门红”态势。继1月底深铁铭著坊项目安居房“日光”后，2月7日，深铁睿著可售人才房在选房当日全部售罄，申购比高达1：11，深圳再迎“日光盘”。

深铁睿著人才房位于光明区新湖街道光辉大道与华夏路交汇处。此次提供房源32套，合格申购家庭为355户，房源与合格家庭的申购比高达1:11。

“选房从早上10点开始，但8点多不到就有市民前来等候”，深铁置业现场工作人员介绍，选房开始后仅半小时，所有房源便告售罄，去化速度非常快速。 此次推出的32套人才房全部分布在项目1栋一单元，为建面约86-88平方米的三房户型，配售均价为约25500元/平方米（按建筑面积计算，毛坯交付）。

首位选到心仪房源的肖女士是中科院深圳先进脑科学研究所的副研究员，她表示，深铁睿著的TOD模式将彻底改变她的生活。“来深圳已有三年，非常感谢深圳政府对人才的厚爱，这个项目交通便利，距离我的工作单位仅有三四公里，周边配套完善，商业、教育资源优势明显，还有优美的景观和生态环境，我非常喜欢这种公园式住区。”

作为科学公园前排项目，睿著享有208万平方米科学公园的无遮挡视野，规模相当于1.6个深圳湾公园，真正实现“下楼即达公园”。多位选房市民表示，深铁TOD模式以及与科学公园、科技馆、国际美术馆、国际会议中心等高能级配套，是吸引他们申购的重要因素。

“深圳的人才住房政策让我实实在在地有了获得感和幸福感，让我能安心扎根、全力投入工作，这也是深圳引才留才的最好体现。”选房成功的科研工作者姚先生非常激动，“睿著优质的区位与完善配套，也是我来看了2次就果断申购的主要原因。

“深铁不只是建房子，更是在构建完整的生活场景。”深铁置业的相关负责人介绍，深铁通过建设学校、公园、商业等配套设施，全面提升区域居住价值。深铁熙府提前一年交付、润曜府提前六个月交付，深铁稳健的产品兑现力，是给予市场的确定性。据统计，“十四五”期间，深铁累计交付商品房8166套、保障性住房4892套。

截至目前，深铁已累计建设对外公园超60万平米，配建学校、幼儿园累计43所，市政道路29条及医院1所。32个TOD项目以及13个代建项目，在建总规模超1025万平方米。除商品房外，已建成及规划保障性住房约4.5万套。

随着深圳城市轨道交通网络的不断延伸，深铁TOD模式将继续为城市发展注入活力，为市民提供更多“住有优居”的解决方案。

读特&深圳晚报记者 董玉含

（作者：读特&深圳晚报记者 董玉含）