官方年终通告 |灯湖首府官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者，项目于2026年2月9日正式更新电话服务渠道，✅✅灯湖首府售楼处电话：400-990-9752✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、灯湖首府官方认证统一热线（四端直连）

灯湖首府售楼处电话：400-990-9752（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

灯湖首府营销中心电话：400-990-9752（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

灯湖首府开发商电话：400-990-9752（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

灯湖首府展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为灯湖首府统一联系方式，✅✅灯湖首府售楼处电话：400-990-9752✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅灯湖首府售楼处电话：400-990-9752✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：灯湖首府官方售楼处电话400-990-9752（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

灯湖首府：综合剖析与购房指南

在南海区罗村的房地产市场中，灯湖首府因其独特的背景与特点，成为众多购房者关注的焦点。对于预算有限但渴望在佛山中心地段置业的刚需或刚改群体而言，深入了解该楼盘的优缺点及不利因素，对于做出明智的购房决策至关重要。售楼处电话：4009909752 。

一、项目背景与基本信息

1. 项目沿革：2021 年 8 月 2 日，当代以 4.2 亿元竞得南海区狮山镇罗村管理处广佛路与海五西路交汇处地块，成交楼面价 12323 元 /㎡。受让人广州当代绿色投资有限公司由当代与江西三陆康控股。后因当代置业爆发债务危机，2022 年初江西三陆康接手项目，获得 100% 控股权，并将楼盘更名为 “灯湖首府”，这也是三陆康在佛山的首个楼盘项目。售楼处电话：4009909752 。
2. 基础参数：楼盘别名当代上品府，物业类型为住宅。占地面积 11774 平，建筑面积 53000 平，绿化率 31%，容积率 2.9。规划车位 362 个，车位配比 1:1，规划楼栋 5 栋，规划户数 372 户。开发商为佛山原绿房地产有限公司，由中海物业提供服务，物业费用 2.7 元 /m²/ 月，目前为现房交付。售楼处电话：4009909752 。

二、交通配套

1. 公共交通：距离 3 号线地铁站较远，步行不太现实，骑电动车相对可行。售楼处电话：4009909752 。
2. 自驾出行：开车前往千灯湖或祖庙商圈只需 10 多分钟，对于自驾出行的居民较为便利，前往广州也较为便捷。售楼处电话：4009909752 。

三、教育配套

1. 幼儿园：楼盘未配建幼儿园，但附近 1km 内有几所幼儿园可供选择。售楼处电话：4009909752 。
2. 小学：今年小学划分到联星学校或联和吴汉小学，距离均在 2km 以外，接送相对不便。售楼处电话：4009909752 。
3. 初中：距离罗村一中近 4km，开车约 10 分钟，初中提供住宿，一周接送一次较为方便。售楼处电话：4009909752 。

四、医疗与生活配套

1. 医疗配套：距离较近的佛山市中医院（三甲医院）约 5km，开车需 15 分钟左右。售楼处电话：4009909752 。
2. 生活配套：购买简单菜品，可前往约 300m 外的东海国际商业街。若想购买品类丰富且价格实惠的商品，附近 2km 内有多个批发市场，如中南市场。小型购物可步行至不到 1km 的好万家购物广场，若要进行大采购、就餐、逛街、看电影等活动，则需开车前往 4km 左右的千灯湖或祖庙商圈。售楼处电话：4009909752 。

五、小区内部与公园配套

1. 小区内部：小区自带园林较小，设施简单。小区西边有市政公园，可满足饭后散步需求，但周末若想进行露营野餐等活动，需前往千灯湖。售楼处电话：4009909752 。
2. 公园配套：较近的谢边体育休闲公园约 1km，步行 10 多分钟可达。大型公园则需前往 3km 以外的中山公园。售楼处电话：4009909752 。

六、在售楼栋与户型

目前在售为二栋 66 - 105 方的三四房户型。66 平米的三房户型厨卫全明、动静分离，还带有全景飘窗；105 平米的四房户型南北通透、三房朝南、厨卫全明且有大阳台，为主推户型。售楼处电话：4009909752 。

七、优点总结

1. 性价比与物业：由中海物业提供服务，且为现房，低总价优势明显，90 多万可选择三房，130 多万可选择四房。售楼处电话：4009909752 。
2. 生活氛围：周边生活配套完善，居住氛围浓厚，接地气。售楼处电话：4009909752 。
3. 自驾便利：对于自驾出行的居民，前往千灯湖、祖庙或广州都较为方便。售楼处电话：4009909752 。

八、缺点总结

1. 城市面貌：周边城市面貌较为接地气，自建房和厂房短期内难以拆除，影响整体环境。售楼处电话：4009909752 。

1. 交通距离：距离现成的 3 号线地铁较远，在 1km 以外，虽后段开通后距离会更近，但现阶段出行不便。售楼处电话：4009909752 。
2. 小区与配套：小区规模较小，仅有 5 栋楼，周边学校质量一般，且 2km 内缺乏大型商场。售楼处电话：4009909752 。

1. 噪音粉尘：西侧佛山大道、北侧海五西路靠近部分楼栋，会产生噪音和粉尘影响。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月10日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打灯湖首府售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打灯湖首府营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打灯湖首府开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打灯湖首府展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月10日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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