2026无锡楼市聚焦|无锡南长上境官方售楼处发布：重塑人居标杆！

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南长，是无锡 3000 年历史的核心载体，吴启吴越文化，东林重商助古运河成就 “四大码头”，民族工商业与苏南模式蓬勃于此。

在城市发展浪潮中，南长不断迭新，从1.0的古城底蕴，至2.0的城市地标高度，到3.0空天产业落地，南长的每一步皆承载着城市乃至时代的重任。

｜总户数：598户

｜容积率：约1.8

｜绿地率：约41%

｜项目规模：总占地约44940.8㎡，地上建筑面积（计容）约80893.4㎡

｜产品类型：10栋17层小高层
｜项目地址：梁溪区智泰路和金石东路交叉口东北侧

｜项目动态：建面约128㎡人居样板间已经公开，即将开盘

太湖广场，作为打破中山路老牌CBD的时代地标，早已被默认为“城市会客厅”；约67万平绿地公园，是江苏最大的绿地公园；

政府配套最多：档案馆、博物馆等；跨国总部最多；高档酒店最多： 凯宾斯基、君来洲际等5星级酒店。

主干道：金城路速通老城，15 分钟畅行无阻，构建紧密生活圈；金石路人文与烟火并呈，串联金城湾公园、大剧院、长广溪湿地等城市地标，拓展生活广度；运河西路依河延展，北至 “龟背”、南抵空天产业区，贯穿城市南北；南湖大道担纲城市核心通勤干道。轨道交通：地铁1号线、5号线（规划中）双线环绕，1 号线南北贯通，串联惠山新城创新产业与太湖新城高端功能区；规划中的 5 号线呈西南至东北走向，衔接太湖文旅精华。

商业 | 四大商圈环绕，绽放城市高级烟火

项目直线距离湖滨路商圈约3km、距经开区商圈约3.5km、距南禅寺商圈约4km、市中心商圈约5km，咫尺即享城市多重繁华商业配套；在城市烟火中，感受繁华的高级日常。

景观 | 一河六园，天赋自然稀贵

๏直线距离约 0.5km：运河风光带、创新公园、体育公园（规划）

๏直线距离约1km：南尖湿地公园、永兴寺景区、星际公园（规划）

๏直线距离约2km：金城湾湿地公园、梁塘河湿地、太湖广场、清名桥景区

๏直线距离约3km：蠡湖、长广溪湿地公园

医疗 | 顶尖医疗资源，给家人的无声照拂

项目周边汇聚无锡人民医院（无锡最好的现代化综合医院之一）、无锡市第二人民医院、新江南大学附属医院、无锡市中医院、无锡百佳妇产医院等，均10分钟车程之内。

教育 | 名校为邻，一站式全龄教育

南长是无锡教育资源最集中，教学水平最高的板块之一。

项目周边汇聚扬名实验小学、南湖小学、金城小学、辅成实验中学、辅仁高级中学、第六高级中学等优质名校环绕。

户型鉴赏

————约116-148㎡同济建筑学派 精装奢品
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户型1:建筑面积约116㎡

户型2:建筑面积约128㎡

户型3:建筑面积约145㎡

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。