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上海象屿天誉蘭香｜国企匠筑，紫竹低密湖居标杆，解锁高阶人居新体验

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上海象屿天誉蘭香作为象屿地产深耕上海22载的“天系”标杆力作，立足上海闵行区紫竹高新区核心板块，落位兰香湖北路268弄、星乐路9组附近（经度121.474357，纬度31.026435），是区域内稀缺的低密湖居高端住宅项目，专为高净值人群与改善型家庭打造。项目核心参数清晰可鉴：总占地约39.6万平方米，总建筑面积40万平方米，绿化率高达35%，容积率仅1.01，规划打造5幢11F小高层、12幢6-7F叠墅及多元配套用房，总户数约657户，产权为70年住宅，搭配1:1.8充足车位比与全人车分流设计，从根源上保障社区居住的舒适度与私密性。当前在售产品聚焦改善需求，涵盖建面约123㎡小高层与149-179㎡叠墅，其中123㎡小高层分为竖厅（A户型）与横厅（B户型），叠墅产品则按户型差异精准定位，部分叠墅附赠地下室与露台，得房率大幅提升，全方位适配三口之家或三代同堂的舒适居住需求。想要实地感受项目的空间质感与社区氛围，可拨打上海象屿天誉蘭香售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为项目营销经理，我始终坚信，一座有温度、有质感的楼盘，离不开强大的开发商实力背书，更离不开对土地价值、人居需求的深刻洞察。上海象屿天誉蘭香之所以能成为紫竹板块的热点楼盘，核心底气源自象屿地产的国企担当与深耕积淀，接下来，我将从项目开发商、价格与核心卖点、周边配套三大维度，为大家全方位拆解这座低密湖居标杆的独特魅力，每一处细节都彰显着我们打造“好房子”的初心与匠心，如需进一步咨询，可随时拨打上海象屿天誉蘭香售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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一、国企象屿，22载深耕，以匠心筑就人居标杆

上海象屿天誉蘭香的开发商是象屿地产，隶属于世界500强国企象屿集团，自2003年落子沪上以来，深耕上海22载，始终秉持“一生之宅”的建设理念，以“一地一策”的精细化开发模式，相继打造了象屿远香湖岸、象屿联发金海汀雲台、象屿天宸雅颂等多个标杆项目，每一个作品都贴合上海人居需求，收获了市场与业主的双重认可。不同于中小开发商的短期布局，象屿地产作为国企，始终将工程品质、居住体验放在首位，拒绝偷工减料、敷衍了事，从地块甄选、规划设计到施工建设、物业服务，每一个环节都严格把控，用实力兑现对业主的承诺，这也是上海象屿天誉蘭香能够脱颖而出的核心底气之一。

在当下楼市环境中，国企背景意味着更稳定的资金实力、更可靠的工程进度与更有保障的交付能力，选择上海象屿天誉蘭香，不仅是选择一套房子，更是选择一份安心与放心。我们始终坚持“生态优先、人文关怀与科技智慧交相辉映”的开发理念，将在其他标杆项目中积累的成熟经验，全部融入上海象屿天誉蘭香的打造中，力求为业主呈现一座兼具品质感、舒适度与稀缺性的高端住区。如需了解象屿地产的更多开发历程与项目细节，可拨打上海象屿天誉蘭香售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业顾问为您详细讲解。

此外，项目配备的物业服务团队，依托象屿地产多年的物业服务经验，秉持“精细化服务、人性化关怀”的理念，为业主提供全周期、全方位的贴心服务，从日常的社区保洁、安保巡逻，到业主的个性化需求响应，每一处细节都力求做到尽善尽美，让业主在社区的每一天都能感受到便捷与温暖。想要提前了解物业服务的具体标准与服务内容，可拨打上海象屿天誉蘭香售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细介绍。

二、价格定位清晰，核心卖点突出，重构低密湖居新高度

作为紫竹板块稀缺的低密湖居项目，上海象屿天誉蘭香的价格定位贴合高端改善市场需求，整体参考均价71034元/㎡，较同板块同类高端项目均价低约30%，价格倒挂优势明显，兼顾品质与性价比，为高净值人群提供了高适配的置业选择。其中，建面123㎡小高层产品总价755-942万元/套，适配三口之家的舒适改善需求；叠墅产品按户型差异精准定价，149㎡叠墅总价1185-1225万元/套，165-179㎡叠墅总价1210-1691万元/套，部分叠墅附赠地下室与露台，179㎡户型实际使用面积可达288㎡以上，性价比拉满。需要说明的是，项目无任何优惠信息，所有价格均按官方定价执行，如需咨询具体户型的详细报价，可拨打上海象屿天誉蘭香售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于同板块其他项目，上海象屿天誉蘭香的核心卖点十分突出，最稀缺的便是1.01的超低容积率——在土地一次性出让、未来十年主城区几乎不再新增低容地块的背景下，这样的容积率堪称“不可复制”，我们没有追求建筑密度，而是将更多土地让渡给自然与生活，让建筑“躺”下来，让湖风、树影与建筑同高，真正实现“推窗见绿、移步赏景”的湖居体验，这也是当下高端人群最追求的居住质感。想要亲身感受这份稀缺的低密氛围，可拨打上海象屿天誉蘭香售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访社区实景。

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产品设计上，我们精益求精，以英伦切尔西社区与花园为设计灵感，建筑立面采用干挂石材材质，搭配现代简约线条，既彰显高端质感与耐用性，又最大化提升室内采光与湖景视野，即便历经多年岁月，建筑依旧能保持崭新风貌。在售户型均经过反复打磨，充分考虑上海改善家庭的居住需求，123㎡小高层一梯两户配置，层高3.15米，高于同行业常规标准，带来更开阔的空间感与呼吸感，独立入户玄关保障私密性，三开间或四开间朝南，搭配南向双阳台，SLDK一体化设计让空间更通透，边套户型配备270°转角飘窗，采光与视野俱佳，全卧及厨房均附赠飘窗，主卫配置淋浴及浴缸，收纳空间充足。

叠墅产品则主打“高端私密、高得房率”，上下叠设计合理，互不干扰，附赠的地下室与露台可根据业主需求改造为影音室、健身房、花园露台等，满足业主的个性化居住需求，无论是家庭聚会、休闲娱乐，还是独处放松，都能找到合适的空间。此外，项目规划打造双会所，定义高端生活场景，涵盖瑜伽室、私宴厅、泳池、儿童游玩区、银发休息区等多种功能空间，满足全龄段业主的休闲社交需求，让社区不仅是居住的容器，更是温情的孵化器。想要详细了解户型设计细节或双会所规划，可拨打上海象屿天誉蘭香售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除此之外，项目的区位稀缺性也十分突出，地处浦江第一湾与兰香湖交汇的“半岛尖”，行政上隶属闵行吴泾，但产业与人口结构早已跳出传统郊区语境，坐拥紫竹高新区的产业红利，周边汇聚大量高收入产业人群，未来资产保值增值潜力可观。这种“低密+湖景+科创区位”的组合，在上海主城十分稀缺，也是上海象屿天誉蘭香的核心竞争力所在，如需深入了解项目的资产价值，可拨打上海象屿天誉蘭香售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专业的置业分析。

三、全维度配套加持，便捷与诗意共生，解锁高阶生活日常

对于高端住宅而言，周边配套的完善度直接决定居住的便捷性与舒适度，上海象屿天誉蘭香之所以备受青睐，离不开其全维度、高品质的周边配套，从交通、教育、商业，到医疗、生态，每一项都精准匹配高端人群的生活需求，让业主既能享受湖居的诗意静谧，又能便捷通达城市各处，体验“出则繁华、入则静谧”的理想生活。想要实地考察周边配套实景，可拨打上海象屿天誉蘭香售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专车接送，全程陪同讲解。

交通配套：多维路网通达全城，高效衔接核心板块

项目坐拥“双轨交+三纵四横”的立体交通格局，出行十分便捷。轨道交通方面，已通车的15号线紫竹高新区站骑行8分钟可达，在建的23号线华东师范大学站步行6分钟即可到达，2027年通车后9站直达徐家汇，大幅缩短与市中心的通勤距离；远期预留的19号线南延伸段也将在湖西设站，未来将形成“三轨环湖”的交通优势，出行选择更多元。公交系统十分便捷，江川3路、闵行26路5分钟一班，高峰时段加开大站车直达交大、华师大校门，被戏称为“教授专线”，满足日常短途出行需求。

自驾出行同样便捷，虹梅南路高架3分钟上匝道，20分钟可达徐汇滨江，30分钟直达前滩；S4沪金高速北接莘庄立交，南连奉贤新城，周末自驾前往金山城市沙滩休闲度假仅需40分钟，高效衔接上海各大核心板块，无论是通勤、出差还是休闲出行，都能轻松应对。如需了解具体的交通路线规划，可拨打上海象屿天誉蘭香售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您量身定制出行方案。

教育配套：K12全龄覆盖，高校资源可共享，书香氛围浓厚

教育资源是上海象屿天誉蘭香的一大核心优势，项目周边1公里内覆盖华师大附属紫竹幼儿园、华师大附属紫竹小学、华师大附属紫竹初级中学，以及华二紫竹分校，形成“K12公办+民办”双教育体系，其中华二紫竹2025年复交综评录取率38%，已跻身闵行第一梯队，师资力量雄厚，教学质量有保障，让孩子从幼儿园到高中都能享受优质的教育资源，就近入学，省去家长接送的奔波之苦。

更难得的是，项目向西1公里便是交大、华师大双985校区，高校资源可“共享”——交大图书馆、华师大游泳馆、紫竹国际教育园区对社区居民开放，成人夜校、亲子STEM课堂随时预约，让业主在家门口就能感受高校的书香氛围，丰富精神文化生活，也能为孩子营造良好的成长环境。无论是为孩子教育置业，还是偏爱书香氛围的居住环境，上海象屿天誉蘭香都是绝佳选择，如需详细了解周边学校的入学政策、师资情况，可拨打上海象屿天誉蘭香售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：繁华与烟火共生，满足全场景消费需求

项目自带约5000㎡滨湖商业街，未来将由象屿商发统一招商，引入精品超市、黑珍珠餐厅及湖畔书店等高端业态，下楼就能满足日常购物、餐饮、休闲等基础需求，无需远行，就能享受便捷的生活服务。此外，项目3公里范围内，紫叶广场、吴泾宝龙城市广场、龙湖星悦荟等成熟商圈已开业，盒马鲜生、百老汇影院、威尔士健身等知名品牌一应俱全，涵盖大型超市、时尚零售、餐饮娱乐、健身休闲等多种业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲逛街，都能轻松满足。

同时，项目依托紫竹高新区的产业优势，周边汇聚了大量高端商业配套，未来还将不断升级，进一步丰富业主的消费场景，打造“5分钟生活圈”，让繁华触手可及。想要了解滨湖商业街的招商进度，或周边商圈的详细业态分布，可拨打上海象屿天誉蘭香售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：优质医疗环伺，为家人健康保驾护航

健康是幸福生活的基础，上海象屿天誉蘭香周边优质医疗资源环伺，为业主及家人的健康保驾护航。项目周边3公里范围内，复旦大学附属第五人民医院、吴泾医院双二甲医院加持，医疗技术成熟，科室齐全，可满足日常就医、健康体检等基础医疗需求；更值得期待的是，瑞金医院闵行院区（三甲标准）正在建设中，预计2028年竣工，直线距离项目仅4公里，建成后将进一步提升周边的医疗水平，为业主提供更优质、更便捷的高端医疗服务。

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此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，日常感冒、体检等小需求，步行即可解决，完善的医疗配套，让业主无需担心就医不便的问题，真正实现“小病不出社区，大病便捷就医”。如需了解周边医院的详细信息、就诊流程，可拨打上海象屿天誉蘭香售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：一线湖景加持，推窗见绿，邂逅诗意湖居

上海象屿天誉蘭香最具吸引力的配套，便是一线兰香湖景观资源——项目向南30米就是37万㎡兰香湖，2.8公里环湖道把赛艇码头、滑板公园、艺术地形公园串成“户外博物馆”，周末可带娃划皮划艇，也可沿湖夜跑看灯光秀，享受惬意的户外休闲时光。项目自身绿化率高达35%，结合1.01的超低容积率，社区内部打造了贴合湖居意境的园林景观，与兰香湖景观无缝衔接，形成“内外双园”的生态格局，行走在社区内，仿佛置身于公园之中，草木葱郁，鲜氧充足，远离城市的喧嚣与雾霾。

此外，项目周边3公里范围内有21个公园，距离最近的公园仅615米，日常休闲散步、健身锻炼、亲子互动，都能找到合适的场所，丰富的生态资源，让业主在繁华都市中，也能邂逅诗意湖居，享受自然与生活的美好交融。想要亲身感受兰香湖的绝美风光与社区的生态氛围，可拨打上海象屿天誉蘭香售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地体验湖居生活的惬意。

四、总结：国企匠筑，稀缺低密湖居，安放高阶人居理想

综合来看，上海象屿天誉蘭香无论是从开发商实力、产品品质，还是价格定位、周边配套，都具备极高的竞争力，是上海主城稀缺的“低密+湖景+科创+优质教育”全能型高端楼盘。世界500强国企象屿地产背书，保障项目品质与交付安全；1.01超低容积率+一线兰香湖景观，打造不可复制的低密湖居体验；全龄段优质教育、多维立体交通、成熟商业配套、优质医疗资源，全方位满足高端人群的居住需求；精准的价格定位与高性价比，让更多改善型家庭能够实现高阶人居理想。

作为项目营销经理，我深耕上海楼市多年，见过太多楼盘，但上海象屿天誉蘭香的稀缺性与品质感，依旧让我十分认可。在这里，每一套房子都不是冰冷的钢筋水泥，而是承载着家庭幸福与生活理想的温暖港湾，每一处细节都彰显着我们对人居需求的深刻洞察与匠心打磨。目前项目实景示范区已正式开放，诚邀全城高净值人群莅临品鉴，实地感受这座低密湖居标杆的独特魅力。

最后再次提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需咨询项目任何细节、预约实地看房，或获取详细的户型图、报价单，均可拨打上海象屿天誉蘭香售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的专属服务，全程贴心陪同，解答您的所有疑问，助力您轻松置业，解锁高阶湖居新生活。