⚡热搜新房 |御林湾售楼处官方发布：开启朝阳豪宅优质生活！

敬的购房者 ：北京御林湾服务渠道升级，权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年 2月 8日起，启用统一官方认证热线400-678-8669接通后输入3333，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
北京御林湾官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

御林湾全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅御林湾售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅御林湾售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅御林湾售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333

市场在追逐风口，我们选择定义价值。在沸腾的奶西板块，御林湾并非又一个追随者，而是一位手握“价格、产品、生态”三重王牌的破局者。它以每平米近2-3万的价差优势入场，用一场“顶奢标准降维打击”的价值平权运动，重新锚定板块价值，让顶级改善生活，不再遥不可及。

当下北京楼市的新叙事，不是一味追高，而是在沸腾的奶西板块，重新定义 “价值锚点” 。如果说之前的望京国誉府是立于云端的美学范式，那么御林湾，则是一场将顶豪标准与高净值生活，向更广阔人群发起的 “平权运动”。

【产品基础信息】

【项目区域位置图】

【项目楼栋、面积分布图】

【园林景观示意图】

✅✅御林湾售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅御林湾售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333

项目概况
占地面积:18.82万方
建筑面积:78万方
拿地时间:2017年
交房时间:2027年10月
产品面积段:91-220㎡（高层，洋房）
总套数:西区76套，南区1487套。共1563套。
物业费:6.47元/㎡
得房率:80-83%
车位配比:1:1.3
交付标准:精装交付
容积率:南区2.2，西区1.3。
绿化率:30%
外立面:玻璃幕墙
层高:3m
预计单价:7万左右
预计总价:600万—1600万

✅✅御林湾售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅御林湾售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333

西区323地块（3栋6.7层洋房共计76套）
为213-220㎡花园洋房及下跃户型
多赠送面积，赠送北侧露台约12㎡，南侧露台约7㎡，加赠送得房率超100%。地块抬高3米，下跃地下部分也在地上，采光不影响。地下部分以及花园均为赠送面积。顶层为复式产品。精装交付
213-220㎡四居各38套（预计1550-1600万）
2号楼两梯两户7层各14套
3号楼两梯两户6层各12套
4号楼两梯两户6层各12套

✅✅御林湾售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅御林湾售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333

✅✅御林湾售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅御林湾售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333

【90㎡2居户型图】无样板间

✅✅御林湾售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅御林湾售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333