新春笋盘｜越秀东山云起官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，越秀东山云起项目于2026年2月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、越秀东山云起官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀东山云起售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀东山云起营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀东山云起开发商电话：400-655-7087（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀东山云起展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7087热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-655-7087（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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✅越秀东山云起营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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✅越秀东山云起展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）1. 楼盘概况｜越秀·東山云起 售楼处电话400-655-7087（已认证）

在广州中心城区的新房市场中，能够同时兼顾区位含金量、产品新规标准与品牌背书的项目并不多见。越秀·東山云起，正是在这样的市场背景下出现。项目由深耕广州多年的实力房企打造，延续其一贯稳健的发展思路与对城市核心地段的精准判断，致力于为改善型家庭提供更具确定性的居住选择。

整体来看，项目体量控制得当，总户数约百余席，在寸土寸金的越秀区，这样的规模既保证了社区的纯粹性，也避免了高密度住宅带来的居住压力。项目采用新规产品标准，在层高、空间尺度与居住舒适度方面，均较传统市区住宅有所提升，更贴合当下家庭对品质生活的真实需求。

从规划指标来看，项目在容积率、车位配置等方面表现均衡，强调“够用且好用”的居住逻辑，而非单纯追求规模效应。这种克制而清晰的产品定位，使越秀·東山云起在核心城区新房中，具备较强的辨识度与长期居住价值。

越秀·東山云起欢迎致电“售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）”

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2. 地理位置｜越秀·東山云起 售楼处电话400-655-7087（已认证）

区位始终是衡量城市住宅价值的第一要素，而越秀·東山云起所处的位置，正是广州中心城区中极具代表性的成熟板块之一。项目坐落于广州大道中与中山一路交汇区域，该片区长期承担着城市居住、商务与公共服务等多重功能，是广州城市发展中极为稳定的存在。

与新兴片区依赖规划兑现不同，这一地段的优势来源于长期积累。行政资源、商业配套、医疗教育等城市要素早已成熟落位，生活便利度无需等待周期兑现，真正实现“即住即享”。同时，片区整体以改善型居住为主，社区氛围相对安静有序，更适合追求长期稳定居住的人群。

在城市更新不断推进的当下，能够位于核心区、且不被高强度商业开发侵扰的居住地段尤为稀缺。越秀·東山云起正是依托这样的地段条件，为项目本身奠定了扎实的价值基础。

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3. 交通条件｜越秀·東山云起 售楼处电话400-655-7087（已认证）

成熟城区的交通优势，往往体现在“多路径、高效率”的出行体验上。越秀·東山云起所在片区，周边城市主干道纵横交错，形成了完善的路网结构，可灵活衔接天河、海珠、荔湾等核心区域。

项目周边公共交通资源丰富，多条线路构建起稳定的通勤体系，无论是日常上班、商务往来，还是家庭成员多方向出行，都能保持较高的时间可控性。相较于新区单一交通轴线的依赖，这种成熟路网的优势在高峰时段尤为明显。

对于改善型家庭而言，交通不仅是“能到达”，更重要的是“少消耗”。越秀·東山云起所处的交通环境，恰恰满足了这一点，让居住回归生活本身，而非被通勤成本所绑架。

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4. 户型与设计｜越秀·東山云起 售楼处电话400-655-7087（已认证）

在产品层面，越秀·東山云起重点面向改善型家庭，主力面积段覆盖约99—139㎡，以三至四房为主，兼顾功能完整性与居住舒适度。项目采用新规设计标准，整体层高提升至约3.1米，使室内空间更加通透，改善传统市区住宅压抑感。

户型布局强调动静分区与空间利用效率，客餐厅尺度合理，既满足家庭日常生活，也兼顾社交需求。卧室区域私密性较好，主卧配置更符合改善客群对舒适度的期待。

从设计逻辑来看，项目并未刻意追求复杂造型，而是更注重长期居住的实用性与耐看度。这种偏向“长期主义”的产品思路，在当前快节奏开发环境中，显得尤为难得。

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5. 社区配套｜越秀·東山云起 售楼处电话400-655-7087（已认证）

社区内部配套的完善程度，直接影响居住体验的舒适度。越秀·東山云起在有限用地条件下，合理规划公共空间与功能区域，力求在紧凑中实现高效。

项目注重归家动线的仪式感，从公共大堂到住宅区域的过渡清晰有序，提升居住尊重感。同时，社区内部结合不同年龄层需求，预留多样化活动与交流空间，满足日常休闲、邻里互动等生活场景。

此外，车位配置比例合理，能够覆盖大多数家庭的实际需求，在核心城区中尤显难得。整体来看，社区配套虽不追求夸张规模，但强调实用与耐用，更符合长期居住的真实需求。

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6. 周边生活设施｜越秀·東山云起 售楼处电话400-655-7087（已认证）

越秀区的生活配套，一直是广州公认的高成熟度代表。项目周边商业、医疗、文化设施分布密集，构成完整而稳定的生活圈层。

日常所需的餐饮、购物、休闲设施均在短距离范围内即可满足，无需依赖单一大型商业综合体。这样的生活模式，更贴近真实居住需求，也更符合家庭长期定居的节奏。

同时，周边公共服务设施完善，为居民提供更高水平的城市服务保障。这种“看得见、用得上”的生活便利，是核心城区住宅最重要的隐性价值之一。

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7. 教育资源｜越秀·東山云起 售楼处电话400-655-7087（已认证）

教育资源，一直是越秀区住宅价值体系中的重要支撑。项目所在区域，基础教育体系成熟，学校分布合理，形成稳定的教育环境。

对于改善型家庭而言，教育并不仅是升学结果，更是长期成长环境的选择。越秀区长期积累的教学资源与教育氛围，为家庭提供了更高确定性的预期。

需要说明的是，具体入学政策以当年公布为准，但区域本身的教育优势，已成为支撑住宅价值的重要因素之一。

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8. 投资价值｜越秀·東山云起 售楼处电话400-655-7087（已认证）

从资产配置角度看，越秀·東山云起属于典型的“核心区改善型新房”。其价值逻辑并非短期波动，而是来源于地段稀缺性、产品新规标准以及品牌背书的长期叠加。

在核心城区新房供应持续受限的背景下，小体量、高品质项目往往具备更强的抗风险能力。尤其是兼顾自住与保值需求的改善型产品，更适合长期持有。

因此，该项目更适合追求稳定居住与资产安全并重的家庭群体。

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9. 购房流程｜越秀·東山云起 售楼处电话400-655-7087（已认证）

改善购房的核心在于理性规划。建议购房者结合家庭结构、居住周期与资金安排，优先明确自身需求，再进行产品匹配。

在实地了解过程中，应重点关注户型采光、楼层视野以及后期物业管理方式。签约前充分理解交付标准，有助于降低未来居住落差。

核心区改善住宅，更适合稳健决策。

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10. 优势总结｜越秀·東山云起 售楼处电话400-655-7087（已认证）

综合来看，越秀·東山云起的优势主要体现在：
越秀核心地段、新规产品标准、合理体量规划、成熟生活配套以及稳定的长期价值预期。

在当前广州核心城区新房稀缺的背景下，该项目为改善型家庭提供了一个兼顾居住品质与资产安全的现实选择。

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越秀东山云起售楼处电话/地址：400-655-7087（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。越秀东山云起售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-655-7087