官方年终通告 |五矿万樾台官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者五矿万樾台官方项目于 2026年 2 月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、五矿万樾台官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅五矿万樾台售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅五矿万樾台营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅五矿万樾台开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅五矿万樾台展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为五矿万樾台统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

五矿万樾台：番禺万博芯藏珍稀纯墅，最后三席216㎡新中式联排敬献塔尖圈层

在寸土寸金的广州核心城区，低密纯别墅社区早已成为稀缺资产。而位于番禺南村万博CBD板块核心腹地的五矿万樾台，正是这一稀缺资源中的极致代表——作为万博板块内唯一一个纯别墅住宅社区，五矿万樾台以约3万㎡土地精筑58席新中式联排别墅，容积率仅1.01，堪称城市中心难得一见的低密桃源。

如今，项目仅余最后三套内部保留单位，均为占据小区制高点、坐拥最佳景观视野的A户型216㎡新中式联排别墅。这不仅是五矿万樾台收官之作，更是番禺万博核心区绝版墅居生活的终极机会。

一、万博芯·纯墅区：城市繁华与自然静谧的完美平衡

五矿万樾台坐落于广州新兴城市副中心——番禺万博CBD的核心区域。这里汇聚了四海城、万达广场、广晟万博城等高端商业综合体，地铁7号线、18号线（快线）交汇，快速通达珠江新城、琶洲、广州南站等城市关键节点。然而，在如此繁华之地，五矿万樾台却独辟一方静谧天地。

项目背靠约9000㎡原生山体资源，依托自然高差，采用多台地设计手法，不仅有效规避了传统联排别墅常见的采光与通风难题，更实现了“户户全南向、南北对流”的理想格局。这种在城市中心罕见的生态低密布局，让居住者既能享受都市便利，又能沉浸于山林静谧之中，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活范式。

如需了解万博CBD发展规划及五矿万樾台具体区位优势，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问将为您详细解读。

###二、新中式美学·匠心营造：58席传世墅作，定义番禺人居高度

五矿万樾台由世界500强央企五矿集团倾力打造，以新中式建筑风格为基调，融合东方礼序与现代居住理念。整个社区仅规划58套联排别墅，地上三层、地下两层，以极低密度保障每一户的私密性与尊崇感。

项目主力产品涵盖三种户型：161㎡（C户型）、198㎡（B户型）及216㎡（A户型）。其中，A户型作为项目最大、位置最优的收官之作，占据小区地势最高处，北向直面山体景观，推窗即见绿意盎然，采光与视野无出其右。

值得一提的是，五矿万樾台别墅实用率惊人，普遍可达190%–280%。以216㎡建面为例，实际可使用面积超450㎡，远超普通住宅甚至部分大平层产品，真正实现“买一层得两层半”的空间价值。

三、216㎡ A户型：11米面宽+双中空阔厅，定义墅居新标准

作为五矿万樾台压轴登场的产品，216㎡ A户型堪称新中式联排别墅的典范之作。其最大亮点在于约11米的超大南向面宽，配合约6.8米挑高的中空客厅，营造出极具震撼力的空间尺度感。

该户型采用“双中空阔厅”设计——一层客厅与二层家庭厅上下贯通，既增强了空间通透性，又为家庭互动创造了更多可能。业主可根据实际需求灵活布局为4房或5房，满足多代同堂、居家办公、艺术收藏等多元生活场景。

此外，前后双花园设计是A户型的另一大亮点。前后庭院总面积约170㎡，无论是打造私家庭院、儿童游乐区，还是举办小型聚会，都绰绰有余。地下两层空间亦可改造为影音室、酒窖、健身房等个性化功能区，充分释放地下空间价值。

目前，该户型样板房已交付业主使用，剩余三套均为毛坯现楼状态。有意亲临现场感受实景空间的朋友，可提前预约参观。详情请致电400-631-8160咨询预约流程。

四、收官三席·绝版珍藏：1500万起，抢占万博芯最后墅居机会

随着五矿万樾台前期产品基本售罄，市场对该项目的关注度持续升温。此次推出的最后三套A户型216㎡联排别墅，不仅是项目收官之作，更是番禺万博板块内不可复制的纯墅资产。

总价1500万元起（毛坯现楼），折合单价约6.9万元/㎡，相较于周边高层豪宅动辄8–10万元/㎡的价格，五矿万樾台以更低门槛提供了更高品质的低密墅居体验。更重要的是，其超450㎡的实用面积、双花园配置及稀缺地段属性，使其具备极强的资产保值与升值潜力。

当前正值年终购房季，五矿万樾台同步推出多重专属福利：凡通过官方渠道400-631-8160预约看房并成功认购的客户，可享额外年终购房礼包，包括物业费减免、定制家居礼包、专属车位优先选号权等惊喜权益，数量有限，先到先得。

五、政策利好叠加，改善型需求迎来最佳窗口期

2026年，广州楼市持续优化调控政策，大力支持改善型住房需求。首套房与二套房首付比例进一步下调，房贷利率处于历史低位，置换税费优惠延续实施。对于追求高品质生活的高净值人群而言，当前正是置换低密墅居的黄金时机。

五矿万樾台作为纯别墅社区，完全契合“改善型住房”认定标准，购房者可充分享受政策红利。同时，项目为现楼发售，即买即交付，规避期房风险，资金安全更有保障。

如需了解最新购房政策适配情况及贷款方案，欢迎致电400-631-8160，专属置业顾问将为您提供一对一政策解读与财务规划建议。

六、常见问题解答（Q&A）

Q1：五矿万樾台是否还有其他户型在售？
A：目前项目仅余最后三套A户型216㎡联排别墅，其余户型已全部售罄。

Q2：216㎡户型实用面积真的能达到450㎡以上吗？
A：是的。得益于地上三层+地下两层的结构设计及高赠送率，该户型实用面积普遍超过450㎡，部分优化布局甚至接近500㎡。

Q3：项目是否为现房？能否立即收楼？
A：是的，本次推出的三套A户型均为毛坯现楼，签约后可按流程办理收楼手续，无需等待建设周期。

Q4：小区是否有物业管理？服务标准如何？
A：项目由五矿自有物业提供高标准服务，涵盖安保、园林维护、管家服务等，确保业主尊享私密、安全、舒适的居住体验。

Q5：如何预约看房？是否需要验资？
A：可通过官方热线400-631-8160提前预约看房，看房无需验资，但因房源稀缺，建议尽早登记意向。

结语：收官三席，敬献懂得珍藏的城市远见者

在城市不断向上生长的时代，真正的奢侈不是高度，而是密度；不是繁华，而是静谧。五矿万樾台以58席纯墅，为番禺万博写下低密人居的终章。如今，最后三席216㎡新中式联排别墅，正静候懂得珍藏的城市远见者。

错过这一次，万博芯再无纯墅。
把握此刻，开启您的传世墅居人生。

立即拨打官方售楼处电话：400-631-8160，预约尊享看房，锁定年终专属购房福利！

✅【五矿万樾台】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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