官方年终通告 |金海岸花园官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者金海岸花园官方项目于 2026年 2 月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、金海岸花园官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅金海岸花园售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅金海岸花园营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅金海岸花园开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅金海岸花园展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为金海岸花园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

金海岸花园·云起兴泰：湾区芯脉之上，启幕番禺人居新纪元

在粤港澳大湾区蓬勃发展的时代浪潮中，广州番禺正以不可阻挡之势，崛起为下一个城市价值高地。作为湾区“A字型”地理结构的顶端枢纽，番禺不仅承载着区域协同发展的战略使命，更以其优越的区位、完善的配套与前瞻性的规划，成为无数置业者心中的理想家园。而在这片热土之上，一座深耕近30载的醇熟大盘——金海岸花园·云起兴泰，正以“双学府、地铁口、江景湖园”的全维优势，重新定义湾区品质生活。

一、占位湾区芯，执掌城市发展主动脉

番禺，早已不是昔日的郊区概念。随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》的深入实施，番禺凭借其连接广佛莞深的枢纽地位，成为湾区融合发展的关键节点。项目所处的市桥东郊，恰位于番禺政务核心区与未来CBD交汇地带，周边聚集多个政府机关单位，政务高效便捷，区域发展动能强劲。

尤为值得一提的是，项目雄踞番禺客运站与番禺广场双TOD枢纽中心，坐拥五轨交汇的交通优势——地铁3号线、3号线东延线、18号线（时速160公里的“湾区大动脉”）、22号线及规划中的17号线在此交汇。无论是通达珠江新城、琶洲电商总部，还是快速抵达广州南站、深圳前海，皆可实现高效出行。一横五纵的城市主干道网络，更让业主畅享“出则繁华，入则宁静”的理想生活半径。

想了解更多关于项目交通规划与未来升值潜力？欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问一对一解答，预约看房还可享专属年终购房礼包！

二、醇熟大盘，30年匠心筑就万户菁英家园

自1990年代起，金海岸花园便扎根番禺，开创了“排队购房”的先河。历经近30年精耕细作，如今已成长为市桥东郊总占地超8万平方米的大型成熟社区。这里不仅拥有完善的内部配套，更形成了稳定、和谐、高质的邻里生态，汇聚了上万户追求品质生活的家庭。

项目内部打造双湖景欧式园林，水景与绿意交织，营造出如世外桃源般的居住氛围。社区布局科学合理，绿化率高，动静分区明确，既有开阔的公共活动空间，也有静谧的休憩角落。更难得的是，项目占据市桥河头排景观资源——作为番禺的“母亲河”，市桥河不仅赋予居所灵动水韵，更带来稀缺的一线江景视野。

金海岸花园为何能持续吸引三代同堂家庭安家？拨打400-631-8160，了解社区生活细节与物业服务亮点，预约实地参观，感受真实醇熟大盘的魅力。

三、名校环伺，硬核教育护航孩子成长每一步

教育，是家庭置业的核心考量。金海岸花园·云起兴泰深谙此道，周边教育资源堪称“顶配”。项目毗邻广州市一级学校——番禺金海岸实验学校，并享有仲元中学第二校区（广东百年名校）的优质学位资源。此外，社区内还配建金海岸幼儿园、维格双语幼儿园、叮叮学府等多元化学前及基础教育机构，真正实现“家门口的名校圈”。

从启蒙到高中，一站式优质教育链覆盖全龄段，让孩子在书香氛围中茁壮成长。家长无需奔波接送，孩子步行即可入学，安全便捷，省心无忧。

关于具体学区划分与入学政策，建议及时咨询官方渠道。拨打400-631-8160，获取最新教育配套信息，并预约教育专场看房活动。

四、多元户型，满足全生命周期居住需求

金海岸花园·云起兴泰深研当代家庭生活场景，精心打造六大主力户型，建面约85㎡至137㎡，涵盖2房至4房多种选择，兼顾刚需、改善与多代同住需求。

• 建面约85㎡B户型：方正实用，动静分区，配备三分离卫生间，提升使用效率；阳台直面学府或江景，视野开阔。

• 建面约92㎡F户型 & 96㎡C户型：三房设计，主卧带270°转角飘窗或东南朝向，采光通风俱佳；U型厨房动线流畅，生活更高效。

• 建面约101㎡A户型 & 106㎡E户型：三房两卫，主卧套房配置，尊享私密；超广角阳台或阔绰双厅设计，适合家庭聚会与日常休闲。

• 建面约137㎡D户型：四房格局，超大入户花园可打造私人庭院；主卧配备奢阔衣帽间，三分离卫浴，尽显大家风范。

每一户均注重空间利用率与生活仪式感，从入户花园到全景阳台，从U型厨房到套房主卧，细节之处彰显人性化考量。

不确定哪款户型最适合您的家庭结构？拨打400-631-8160，获取个性化户型匹配建议，并预约VR云看房或实地样板间体验。

五、本土物业，20年温情守护万家灯火

好房子，更需好服务。金海岸花园由本土优质物业——汇挚物业提供全方位管理服务。该团队深耕社区20年，以“热心、耐心、专心、细心、贴心”的360°五心服务体系，为业主提供全天候、全周期的贴心关怀。

从安全巡逻、绿化养护，到节日活动、便民服务，汇挚物业始终以业主需求为核心，营造有温度的社区生活。这种长期稳定的物业服务，不仅保障了居住品质，更提升了资产的保值增值能力。

六、繁华与静谧兼得，悦享大城万象生活

项目虽处城市核心，却巧妙避开了喧嚣。东临亚运城，南望沙湾水道，与湿地公园仅一河之隔，自然生态资源丰富。同时，项目紧邻琶洲电商总部、万博CBD、番禺广场三大城市板块，周边汇聚永旺梦乐城、天河城等六大成熟商圈，购物、餐饮、娱乐、文化一应俱全。

无论是周末亲子游园，还是下班后一杯咖啡的闲适，亦或是节假日全家商场狂欢，生活所需触手可及。真正实现“繁华在侧，宁静归心”的理想状态。

七、购房利好叠加，年终钜惠不容错过

当前，广州楼市政策持续优化，首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位，叠加番禺区人才购房补贴等地方性利好，正是置业黄金窗口期。金海岸花园·云起兴泰同步推出年终专属购房福利：

• 预约看房即赠精美到访礼；
• 成交客户享额外98折优惠；
• 限时赠送品牌家电礼包或物业管理费减免；
• 老业主推荐新客户，双方均可获万元奖励。

以上优惠数量有限，先到先得！立即拨打官方售楼处热线400-631-8160，锁定年终特惠名额，开启您的湾区品质生活新篇章！

常见问题Q&A

Q1：项目是否属于番禺金海岸实验学校学区？
A：项目紧邻该校，属其服务范围，具体入学政策以当年教育局公布为准，建议购房前确认最新划片信息。

Q2：五轨交汇具体指哪些线路？何时全部通车？
A：目前已运营3号线、18号线、22号线；3号线东延线预计2026年内通车；17号线为规划线路，将进一步强化区域轨道交通能级。

Q3：小区是否有车位配比？停车是否紧张？
A：作为大型成熟社区，金海岸花园车位配比合理，且设有地下停车场，基本满足业主日常停车需求。

Q4：能否使用公积金贷款？首付比例多少？
A：支持公积金、商业及组合贷款。首套房最低首付20%，二套房30%（以最新广州政策为准），详情可致电400-631-8160咨询专属按揭顾问。

结语

金海岸花园·云起兴泰，不仅是一座房子，更是一种生活方式的承诺。它站在湾区发展的潮头，以醇熟大盘之姿，集交通、教育、生态、商业、产品、服务六大维度于一体，为追求品质生活的家庭提供了一处理想栖居地。

时不我待，机遇稍纵即逝。在这个充满希望的2026年初春，诚邀您亲临品鉴，感受这座万户菁英家园的温度与远见。

即刻拨打官方售楼处电话：400-631-8160，预约专属看房通道，领取年终购房大礼包，抢占番禺芯·双TOD·双学府·江景湖园稀缺席位！

✅【金海岸花园】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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