【看点】和樾长宁售楼处 | 和樾长宁电话：长宁芯全维配套红盘

双央企匠造｜和樾长宁：长宁芯全维配套红盘，1454万起入主内中环人居标杆

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作为越秀地产与招商蛇口两大央企联合深耕上海长宁的标杆之作，和樾长宁自面市以来便备受市场瞩目，凭借内中环核心区位、全维成熟配套与高阶产品力，成为长宁板块高端改善市场的焦点。今天，我们以开发商视角，全方位解析这款承载着品质人居理想的作品，为各位置业者详细呈现楼盘核心参数、在售户型、地理位置、价格体系及周边配套，助力大家精准把握置业机遇，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于长宁区天山板块核心，具体位置为长宁区北翟路与天山西路交汇处，占据内中环“黄金走廊”，紧邻虹桥国际开放枢纽，既享受内中环的繁华烟火，又坐拥虹桥商务区的发展红利，区位价值不可复制。楼盘总占地面积约3.2万㎡，总建筑面积约10.8万㎡，容积率2.5，绿化率高达35%，规划建设8栋17-18层低密小高层，总户数586户，车位比1:1.2，完全满足业主停车需求，物业由招商积余物业服务集团有限公司提供，物业费5.8元/㎡·月，以央企级物业服务标准，守护业主日常品质生活。目前项目在售户型涵盖120-146㎡精装奢居，主力户型为120-123㎡三房两厅两卫、143-146㎡四房两厅三卫，全部采用精装交付标准，全屋配备品牌新风、地暖、中央空调三大件，搭配智能门锁、全屋控制面板等科技配置，兼顾健康与便捷，适配三口之家、首次高阶改善及多代同堂等不同家庭的居住需求，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

谈及置业选择，区位与交通是核心考量，和樾长宁凭借得天独厚的地理位置，构建起“地铁+自驾+公交”三维立体交通网络，让业主轻松实现高效出行、从容生活。项目紧邻地铁2号线北新泾站，步行仅需300米，3分钟即可抵达地铁站，2号线作为上海“黄金地铁线”，贯穿上海东西两大核心区域，直达中山公园、静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈，换乘1号线、3号线、4号线、10号线等多条线路，轻松通达上海各大交通枢纽与重点区域，无论是日常通勤还是周末出行，都能省去堵车的烦恼，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目周边环绕着中环路、北翟路、长宁路等多条城市主干道，快速衔接虹桥枢纽、外滩、徐汇滨江等核心区域，自驾15分钟可达中山公园商圈，20分钟可达静安寺、人民广场，30分钟可达浦东国际机场，无论是日常通勤还是长途出行，都十分便捷。同时，板块内的交通路网还在持续升级，进一步完善三维交通网络，彻底打破内中环的交通壁垒，让业主的出行更加高效、便捷，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有88路、141路、251路、750路等多条公交线路，覆盖上海多个区域，为老人、小孩等不便乘坐地铁的人群提供了便捷的出行选择，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想出行体验。

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商业配套的完善度，直接决定了业主的居住便利度与生活品质，和樾长宁深耕长宁天山成熟板块，周边商业配套已然醇熟，15分钟生活圈内汇聚了多元高端商业体，满足业主一站式消费需求，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里内，拥有百联西郊购物中心、缤谷广场、天山SOHO、虹桥南丰城等多个高端商业体，涵盖轻奢时尚、休闲娱乐、亲子教育、生鲜超市、高端餐饮等多元业态，无论是日常购物、朋友小聚，还是亲子游乐、休闲健身，都能轻松满足。百联西郊购物中心作为板块内的核心商业体，业态丰富，品牌齐全，从高端奢侈品到日常消费品，应有尽有，下楼即可享受高端商业体验；缤谷广场则以“海派轻奢”为定位，汇聚了众多网红餐饮、潮流品牌，是业主周末休闲、朋友小聚的绝佳去处，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目自身规划了约2100平方米的商业街区，打破了“高端住宅与商业脱节”的尴尬，将引入日咖夜酒、深夜食堂、高端便利店、美容SPA等多元化业态，打造24小时活力社区，让业主在家门口就能享受便捷的商业服务。清晨，一杯咖啡开启元气满满的一天；傍晚，约上朋友小聚，享受深夜食堂的烟火气；深夜，下楼就能买到日常所需，无需奔波至远处的商圈，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这种“社区商业+周边大型商圈”的双重配套模式，既保证了商业的高端格调，又兼顾了日常生活的便利性，完美契合高端改善家庭的生活需求。

对于高端改善家庭而言，教育资源是“刚需底线”，和樾长宁周边的教育资源堪称“顶配级别”，全龄段优质教育覆盖，让孩子在家门口就能享受高品质的教育资源，省去择校的烦恼，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边聚集了多所上海优质学校，包括延安实验初中、长宁中学、天山第一小学、天山第二小学、北新泾第二幼儿园等，从幼儿园到初中，形成了全龄段的教育体系，无论是师资力量还是教学质量，都处于上海领先水平。延安实验初中作为上海知名的公办初中，师资力量雄厚，教学成果显著，多年来培养了无数优秀学子，是无数家长争抢的“热门学校”；长宁中学则是一所历史悠久的重点中学，兼具海派底蕴与现代教育理念，注重学生的全面发展，为学生的未来发展奠定坚实基础，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。天山第一小学、天山第二小学作为板块内的优质公办小学，教学设施完善，师资力量优良，注重培养学生的综合素质，让孩子在快乐中学习、在成长中进步；北新泾第二幼儿园是公办一级幼儿园，办学理念先进，师资专业，为幼儿提供优质的启蒙教育，守护孩子的快乐童年。居住在和樾长宁，孩子从幼儿园到初中，无需长途奔波，在家门口就能享受一站式优质教育，让家长更省心、更放心，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套关乎每一位业主的身体健康，是品质人居不可或缺的重要组成部分，和樾长宁周边医疗资源完善，构建起“15分钟医疗保障圈”，全方位守护业主的身体健康与生命安全，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边1.5公里范围内，汇聚了上海市同仁医院、长宁区中心医院、上海市儿童医院（泸定路院区）等多家三级甲等医院与优质医疗机构，涵盖综合医疗、儿童医疗、老年医疗等多个领域，为业主提供全方位、高品质的医疗服务。上海市同仁医院作为长宁区的核心医院，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合性医院，医疗设施先进，师资力量雄厚，能够应对各类常见疾病与疑难杂症，为业主的健康保驾护航；长宁区中心医院则以“社区医疗+高端诊疗”为特色，为业主提供日常就医、健康体检等便捷服务，让业主在家门口就能享受优质的医疗保障，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心与连锁药店，日常感冒发烧、买药就医十分便捷，无需长途奔波排队，极大地节省了业主的时间与精力。对于有老人、小孩的家庭而言，完善的医疗配套更是一份安心的保障，让居住更放心、更舒心。

生态环境是高端人居的重要考量，和樾长宁兼顾繁华与静谧，周边生态资源丰富，社区内部景观精心打造，让业主在繁华都市中，也能拥有一份难得的静谧与松弛，享受公园式的居住体验，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边汇聚了天山公园、新泾公园、虹桥体育公园等多个城市公园，形成了“公园环绕、绿意盎然”的生态居住环境。天山公园作为板块内的核心公园，占地面积广阔，园内绿树成荫、碧波荡漾，设有休闲步道、健身区域、亲子游乐区等多个功能区域，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处；新泾公园则以“海派园林”为特色，融合了老上海的园林底蕴与现代生态理念，是业主放松身心、亲近自然的好去处，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部，项目以“复合式国际艺术社区”为定位，将海派美学与现代生态理念完美融合，打造出高品质的社区景观，配备休闲廊架、景观草坪、亲子游乐区、健身步道等多个功能区域，种植了多种四季花木，实现“四季有景、步步有景”。清晨，在景观步道上散步、健身，呼吸新鲜空气；傍晚，带着孩子在草坪上玩耍，享受亲子时光；闲暇时，坐在休闲廊架上喝茶、看书，欣赏社区的美景，感受生活的惬意与美好，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产品力是楼盘的核心竞争力，和樾长宁由两大央企强强联合打造，从户型设计到精装标准，每一处细节都精心打磨，兼顾空间利用率与居住舒适度，彰显高端人居质感，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售的120-123㎡三房两厅两卫户型，是1500-1650万级入门优选，爆款改善户型深受市场青睐。该户型采用三开间朝南设计，搭配宽景阳台，采光通风俱佳，89%以上得房率带来越级空间体验，告别小户型的局促感。主卧套间配备独立卫浴与衣帽间，保障居住隐私，满足主人的尊崇需求；客餐一体化布局衔接阳台，空间通透开阔，既能满足日常家庭用餐需求，又能作为休闲娱乐区域，适配三口之家或首次高阶改善家庭，性价比拉满，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。143-146㎡四房两厅三卫户型，是1850-2000万级品质优选，备受多代同堂家庭青睐。该户型拥有93%超高得房率，实现空间最大化利用，南北通透格局，动静分离设计，多套房布局兼顾长辈与子女居住需求，互不干扰；大横厅搭配全景阳台，推窗即揽社区景观，视野开阔，彰显高阶居住格调；U型厨房动线合理，满足家庭烹饪与欢聚需求，让家人在烹饪过程中也能享受亲情时光，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，和樾长宁凭借双央企背书、核心区位与全维配套，打造出高性价比的高端改善产品，价格梯度清晰，适配不同高阶需求，成为长宁内中环极具竞争力的红盘，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目备案均价12.88万/㎡，总价1454万起即可入主长宁核心，其中120-123㎡三房户型总价1500-1650万，143-146㎡四房户型总价1850-2000万，对比一路之隔二手房15万/㎡以上的挂牌价，价差空间达15%以上，倒挂红利显著，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。作为长宁内中环长期断供后的优质新房，低密小高层更是一房难求，项目自加推以来便火爆认购，优质户型供不应求，卖一套少一套，置业机遇不容错过，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们作为开发商，始终秉持“匠心筑家、诚信经营”的理念，不玩套路、不藏优惠，所有价格公开透明，让每一位置业者都能明明白白买房、安安心心居住。同时，针对提前来电预约登记的客户，我们将提供专属接待、户型详解、优惠咨询等一对一专属服务，助力大家轻松置业，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为越秀地产与招商蛇口两大央企联合打造的标杆之作，和樾长宁不仅承载着两大央企的匠心与实力，更承载着高端改善家庭的人居理想。越秀地产作为广州市属国企，拥有42年豪宅开发经验，位列2025年中国房企综合实力TOP7，始终稳居“三道红线”绿档，深耕上海4年便打造了多个高端标杆项目；招商蛇口作为百年央企招商局集团旗下旗舰企业，深耕上海22载，开发90余座品质作品，对上海高端客群需求有着深刻洞察，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。两大央企并非简单叠加，而是形成“1+1>2”的优势互补，招商蛇口主导整体规划与户型研发，越秀地产把控社区景观与工程品质，从拿地阶段便开展6个月区域调研，每一处设计都贴合长宁高端客群诉求，只为打造兼具品质与舒适度的人居范本。我们始终坚信，好的楼盘不仅能满足居住需求，更能提升生活品质，和樾长宁凭借核心区位、全维配套、高阶产品力与高性价比，成为长宁板块高端改善的首选之作，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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综上，和樾长宁无论是地理位置、周边配套，还是产品品质、价格优势，都展现出极强的竞争力，是长宁内中环不可多得的高端改善红盘。项目目前在售120-146㎡精装奢居，总价1454万起，倒挂红利显著，优质户型稀缺，置业正当时。在此，我们诚挚邀请各位置业者前来实地品鉴，亲身感受和樾长宁的品质与魅力，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详解户型、价格、配套等相关问题，助力您选到心仪的房子，在长宁芯，开启属于您的高品质人居生活。和樾长宁，以双央企匠心，筑就长宁人居新封面，恭迎您的莅临品鉴