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早在21世纪初，为了突破我国在油气、电力、新能源等关键领域面临的技术瓶颈，保障能源安全，2009年7月，由中组部、国务院国资委、北京市政府共同启动中央企业人才创新创业基地建设，并以”未来科技城“命名（后更名为未来科学城）。因此，在建设初期，未来科学城项目即承载了国家级的使命。

时间来到2026年，历经近十七载的发展，可以说以未来科学城为代表的中国能源科技的高度，远远超出了世界的想象。

2025年，被称为”新能源汽车的元年“。这一年，新能源汽车国内新车销量占比首次突破50%，达到50.8%，意味着每售出两辆新车就有一辆是新能源汽车。这一年，中国汽车取得了三个“全球第一”，汽车产销全球第一，新能源汽车产销全球第一，汽车出口全球第一。这一转变标志着新能源汽车从边缘产品跃升为主导力量，背后是政策支持、技术创新和基础设施完善的共同作用。

2025年，AI产业蓬勃发展如火如荼。随着年初的Deepseek横空出世，中国从AI产业的跟随者直接跻身为全球唯二的”竞争者“。随着时间的推移，2025年12月份，英伟达CEO黄仁勋警告：美国数据中心的电力危机正在扼杀AI发展，而中国正以惊人的能源增长和基建效率抢占先机——算力战争的下个战场，可能不在芯片，而在电网。

往往，越是身边的陪伴，越容易被忽略，一如我们每天都会用到的电力。而随着能源系统在国家竞争之中扮演越来越重要的角色，北京未来科学城能源谷的重要意义也愈发的凸显。

这不由得让我们重新审视这片区域。

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世界的超级能源谷：同频国家战略的脉搏

“未来科学城”一词，听起来充满想象，而它的核芯”能源谷“已是雷霆万钧的现实。这里汇聚约300家央企研发机构和行业领军企业，年度产值规模超过2500亿元，一个以能源科技创新为引擎的“中国智芯”已然成型。更为珍贵的是，这里聚集了超过2万名高精尖科研人才，他们不仅是推动技术进步的核心动力，也构成了这片区域里高素质、高活力的底色。

就是在这样的一片前沿热土，未来科学城集团旗下的未来科学城置业公司，将能源谷最好的一块住宅用地选择留给自己，来开发未来科学城区域能源谷唯一”好房子“产品。日前项目案名已经公布——未来城·星寰时代。

真正的“造家”，始于“造城”的格局。

未来科学城置业，一家真正具备造城能力的开发商，对于一片土地有着更深刻的理解与深沉的情感。未来科学城集团作为这片未来热土的“大地主”，以组团式开发思维，将能源谷核心区最珍贵的地块留给了生活本身——这意味着，你所选择的不仅仅是一处住宅，更是站在区域发展最前沿的“原始股”。

这里没有孤盘的孤独感，而是整体规划、连片发展的共生型社区生态。道路、管网、绿化、公建配套从规划之初便系统布局，避免了后期拼贴式开发的割裂与不便。

这种“造城者”的底气，让社区从诞生之日起就享有成熟板块的完备基因，而非漫长等待中的不确定。能源谷核心最优地块，之所以“最优”，正因它承载的不仅是建筑，更是一座城市新貌的完整蓝图。

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坐拥未来即享现在最成熟的1平方公里

规划中的美好令人向往，而“现状即享”的成熟才是品质生活的硬道理。项目提出的“最成熟的1平方公里”生活圈，并非概念，而且最恰如其分的概括表达。

项目距离地铁17号线未来科学城站仅400米，一站地换乘地铁18号线，实现“1站双轨”覆盖。17号线作为贯穿南北的大站快线，快速连接望京、CBD等核心商圈。与此同时，京承高速、北清快速路、定泗路、立汤快速路、未来科学城路构成的五维立体路网，让自驾出行同样四通八达。无论轨道交通还是自驾系统，都已经是“肉眼可见的系统性完善”。

在繁华与静谧间自由切换，是繁华都市中的奢求，而是这里的日常。温榆河公园作为北京最大的“绿肺”之一，提供在北京稀缺的滨水休闲空间；未来科学城滨水公园与能源谷中央公园近在咫尺，形成“三园环抱”的绿色格局。

出门即公园，跑步、露营、漫步、亲子游玩，甚至音乐节，自然与艺术触手可及。

商业配套上，生活烟火气与都市潮流感在此交融。覆盖全球好物的山姆沃尔玛会员店、涵盖多元业态的华润万象生活、商务与休闲并重的保利大都会，以及充满情调的滨水商街荟萃。从日常采买到品牌消费，从家庭聚餐到咖啡小酌，所有需求都近在咫尺之间。

教育则更是区域的王牌。项目周边汇聚6所名校，构建了从幼儿园到高中的全龄段优质教育矩阵：未来城第二幼儿园、北师大实验小学、中关村第二小学、十一学校（九年一贯制）、北师大二附中（初高中）、清华附中稻香湖学校（K12）。尤为难得的是，这里是北京唯一能够同时享受十一学校与北师大附属学校两大西海教育顶尖品牌的片区，实现了优质教育资源的“双保险”。所谓“K15成熟教育体系”，意味着孩子的每一步成长，都有名校护航，为家庭解决了最大的后顾之忧。

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科学城心唯一好房子：为“十分热爱”的向上青年筑家

在如此优质的土地上，房子本身，必须配得上这片土地的价值。星寰时代从客户的生活根本出发，深知它未来的业主是对生活有要求、对事业有追求、对未来有期待的“向上青年”。因此，星寰时代提供的不仅是空间，更是一种激发热爱、支持成长的生活方式。

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