热搜好房✦万科星映汀湖TOP官方售楼处发布:星映汀湖居住新境界!

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最新消息，庐阳国投与万科联合打造的庐阳城市更新第三子案名已经公布：星映汀湖，前两子分别是悦映青川、云映青澜！

据悉，万科曾先后于2024年10月15日和2025年2月5日中标合肥市庐阳区城市更新一期和二期项目，并相继打造出热销全城的两大项目——悦映青川、云映青澜。

当时间来到2025年10月下旬，万科又中标合肥市庐阳区城市更新（三期）项目，这意味着，万科在合肥市庐阳区城市更新领域再添辉煌一笔！整个标的共计7宗地块，总计容面积31.55万方，三期代建累计综合住区建设体量超200万方，其中就包括星映汀湖。

在正式介绍星映汀湖之前，让我们先一同回顾悦映青川与云映青澜两大项目的热销历程：

4月13日，悦映青川项目盛大首开，共推出107套房源。首开当日现场人气爆棚，超200组客户纷至沓来，推出的房源瞬间售罄，一举成为2025年合肥地产市场首个首开“日光盘”。自4月13日首开至今，悦映青川以“七开七罄”的傲人战绩，书写了属于自己的辉煌篇章。

8月27日，云映青澜项目迎来首开，仅30分钟，所有房源便被抢购一空，以现象级热销态势，红动全城。

庐阳国投，作为区属国企，自成立之初便肩负“守护城市根脉，做值得信任的城市运营商”的崇高使命，深耕房地产开发、产业升级、公益民生、更新改造四大责任领域。而万科，在安徽深耕的17年间，不仅持续兑现高品质居所的承诺，更深度思考人、社区、城市及自然之间的和谐共生关系。在住宅建设之外，万科更主动承担生态共建责任，以商业配套激活区域动能，用教育资源赋能社区生态，塑造了一个又一个充满活力与生机的品质人居。

两大项目的热销，无疑彰显了庐阳国投与万科强大的品牌影响力与市场号召力。此次，庐阳国投与万科再度强强联手，共同打造星映汀湖项目，其未来的火爆人气与热销局面，已然可预。

具体到星映汀湖项目来看，容积率仅1.5，共规划8栋住宅楼，包括7栋洋房+1栋叠拼，房源总套数为270套。

值得一提的是，房源在室内设计上融入了诸多精心巧思：多功能厨房、超大宽厅、套房式主卧、双阳台等设计，将居住动线与家庭社交场景深度融合，让每一寸空间都服务于生活品质的提升。

房源面积段方面，洋房产品建面约127-147㎡，叠墅产品建面约210㎡，鉴于房源面积段广泛，因而无论是刚需购房者、改善型购房者，还是追求高品质生活的终极置业者，都能在此觅得心仪之选。而且作为计容新规项目，所有房源空间利用率极高。

交通上，紧邻四里河路、双水路，可快速连接北二环、西二环等城市主干道，通勤出行便捷高效。未来，还可依托在建中的S1号线，进一步提升出行效率，畅达全城。商业上，靠近繁华的四里河商圈，周边万科广场、万象汇等成熟商业体环伺，15分钟生活圈内，满足日常购物、休闲、娱乐等一切需求。

教育上，不仅有合肥市安庆路第三小学大杨分校、合肥市第四十二中学湖畔分校等优质学府，而且四十五中和南小预计明年9月份开始对外招生，学区资源正稳步提升，为孩子的成长保驾护航。

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