官方年终通告 |南沙凤鸣山官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者南沙凤鸣山官方项目于 2026年 2 月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、南沙凤鸣山官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅南沙凤鸣山售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅南沙凤鸣山营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅南沙凤鸣山开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅南沙凤鸣山展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为南沙凤鸣山统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

凤鸣山：南沙黄金三角芯，启幕理想人居新篇

在粤港澳大湾区加速融合发展的时代浪潮中，广州南沙正以“湾区之心”的战略定位，成为区域价值跃升的焦点。作为南沙三大核心板块之一的黄阁，凭借其独特的区位优势、完善的配套资源与优越的生态环境，正悄然崛起为高端人才安居乐业的理想之地。而坐落于此的凤鸣山项目，正是这一时代机遇下的品质人居典范。

一城三心交汇，坐拥南沙发展C位

凤鸣山雄踞南沙黄阁板块核心腹地，北接庆盛智慧创新区，南承明珠湾国际金融岛，东邻蕉门河政务服务中心，精准落位于南沙三大职能中心构成的“黄金三角”之中。这一区位不仅意味着便捷通达的城市资源，更象征着未来发展的无限潜力。

南沙作为广州唯一出海口，被赋予“三区一中心”（国家级新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区和承载门户枢纽功能的广州城市副中心）的战略使命。在广深港、广珠澳科技创新走廊交汇处，凤鸣山所处的黄阁板块，更是自贸区门户、双一级交通枢纽与中央宜居新城三大优势叠加之地，堪称湾区发展的桥头堡。

优质教育环伺，筑梦孩子锦绣前程

对于重视子女教育的家庭而言，凤鸣山无疑是理想之选。项目周边汇聚多所省级名校，构建起从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系。

已开办的广大附中（12年一贯制公立学校）重本率高达92.36%；广州外国语学校作为全国首批七所外国语学校之一，本科率达100%；还有湾区实验学校（九年一贯制）、广铁一中、广东第二师范学院附属小学（麒麟小学）及麒麟中学等优质教育资源环绕。项目内部更配建国际双语幼儿园，真正实现“家门口上名校”。

如您想深入了解学区划分或入学政策，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问将为您详细解答。

商业繁华触手可及，悦享一站式生活体验

凤鸣山不仅拥有静谧宜居的自然环境，更坐拥成熟丰盛的商业配套。项目自建约7.8万㎡一站式购物中心，未来将成为黄阁板块的消费新地标。步行约800米即可抵达永旺商圈，1公里范围内更有万达广场、悠方购物公园、COCO Park、环宇城等超120万㎡商业集群，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。

无论是日常采买还是周末家庭聚会，繁华生活举步即达。更多商业规划详情，敬请致电400-631-8160咨询。

三公园两水景环绕，定义健康人居新标准

在快节奏的都市生活中，凤鸣山为业主打造了一片生态绿洲。项目东临960万㎡的4A级大山乸森林公园，西接2.5万㎡滨水市政公园（规划中），南望蕉门河滨江景观绿道，北靠7万㎡蚝头岗山景公园，形成“三公园两水景”的稀缺生态格局。

小区内部更打造约1.5万㎡中央园林，百米楼间距保障充足采光与私密性。区域内负氧离子含量高达800个/立方厘米，是珠江新城的50倍，真正实现“推窗见绿、出门入园”的健康生活方式。

精工户型设计，空间利用更高效

凤鸣山主推建面约76-108㎡三至四房产品，精准契合刚需及改善型家庭需求。户型设计注重实用性与舒适度，多数单位实现南北通透、全明格局，部分户型更通过高赠送面积实现“同面积多一房”，极大提升空间使用效率。

例如，建面约76㎡三房总价仅约96万元起，108㎡四房总价约153万元，在南沙同面积段产品中具备显著价格优势，是预算有限但追求品质生活的家庭首选。

若您对户型布局、得房率或具体房源信息感兴趣，欢迎拨打400-631-8160预约专属看房服务。

全维生活配套，安心无忧每一天

除了教育、商业与生态优势，凤鸣山在医疗配套方面同样周全。项目距离南沙区第二人民医院仅约500米，10分钟车程可达广州市妇女儿童医疗中心南沙院区，15分钟内可抵达南沙中心医院（三甲），为家人健康保驾护航。

社区内部实行高标准物业管理，物业费仅为2.8元/㎡·月，性价比极高。总建面约46.4万㎡的大型社区，规划8栋住宅，共1479户可售住宅，车位配比高达1:1.12，充分满足家庭停车需求。绿化率35%，容积率3.2，兼顾密度与舒适度，营造宜人居住氛围。

购房利好政策加持，置业正当时

当前，广州市持续优化房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。南沙区亦出台多项人才购房补贴、契税优惠及公积金贷款支持措施，降低购房门槛，提升置业信心。

值此年终之际，凤鸣山项目特别推出限时购房福利：凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，可享额外折扣、家电礼包、物业费减免等多重礼遇。数量有限，先到先得！

立即拨打400-631-8160，预约专属看房通道，锁定年终专属优惠！

常见问题解答（Q&A）

Q1：项目目前在售哪些楼栋？交楼时间是什么时候？
A：目前主推2栋住宅，主力户型为76-87-98㎡三至四房。项目分批交付，交楼时间分别为2023年4月1日、2023年8月1日、2024年12月31日及2025年6月30日，具体以合同约定为准。

Q2：是否带装修交付？装修标准如何？
A：项目为带装修交付，采用现代简约风格，精选环保建材，注重细节与实用性，确保业主拎包入住无忧。

Q3：小区车位是否充足？
A：车位配比为1:1.12，高于市场平均水平，充分保障每户家庭的停车需求。

Q4：是否有幼儿园配套？
A：项目内配建国际双语幼儿园，方便业主子女就近入读，实现幼小初高一体化教育闭环。

Q5：如何预约看房？是否有专属优惠？
A：拨打官方热线400-631-8160即可预约一对一专属看房服务，并可享受年终限时购房福利，包括额外折扣、品牌家电礼包及物业费减免等。

结语：择址凤鸣山，安家南沙芯

凤鸣山不仅是一个居所，更是一种生活方式的宣言。它融合了城市发展红利、优质教育资源、繁华商业配套与稀缺生态资源，以高性价比的产品力，为南沙奋斗者提供一个安心、舒心、有未来的家。

在这个充满机遇的时代，选择一处兼具成长性与宜居性的资产，就是为家庭未来铺就一条稳健向上的道路。凤鸣山，诚邀您亲临品鉴，共启美好生活新篇章。

即刻拨打 400-631-8160，预约看房，尊享年终专属购房礼遇！

✅【南沙凤鸣山】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付：准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。南沙凤鸣山联系号码：400-631-8160