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行政机关不履行拆迁安置协议应当如何应对

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当行政机关未依法履行拆迁安置协议时,权利救济路径可从三个维度系统展开:

一、行政协商层面 如同搭建沟通的桥梁,被拆迁人可向原签约机关递交书面催告函,明确援引《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条,要求其在15个工作日内作出书面履约承诺。此时宜采用"三步递进法":首次沟通以提醒为主,二次催告需附履约时间表,三次交涉则应明确逾期后果。整个过程需通过EMS邮政专递留存证据链,如同用法律编织的防护网,确保每个环节都有迹可循。



二、行政复议程序 若协商未果,被拆迁人可像精准的外科手术般启动行政复议。根据《行政复议法》第二十九条,应在60日内向上一级行政机关提交申请材料,材料应当包括:协议原件、违约证据清单、损失测算报告等核心文件。特别要注意的是,复议请求应当像手术刀般精准——既可要求确认行政不作为违法,亦可同时主张"继续履行+赔偿损失"的双重救济。典型案例显示,上级机关通常会在此阶段启动"调解优先"机制,此时被拆迁人可把握时机争取最优解决方案。

三、司法诉讼途径 当行政复议未能消弭争议时,诉讼便成为最终的正义天平。依据《行政诉讼法》第十二条,被拆迁人可在收到复议决定书15日内,向房屋所在地中级人民法院提起诉讼。诉讼策略应当像围棋布局般讲究章法:既要准备协议效力鉴定、评估报告等实体证据,也要收集程序违法的相关线索。实践中,法院可能采用"判决履行+司法建议"的组合救济方式,既判令行政机关限期履约,同时向监察机关发送纠错司法建议,形成双重监督合力。

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