官方年终通告 |越秀江海潮鸣官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者越秀江海潮鸣官方项目于 2026年 2 月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、越秀江海潮鸣官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅越秀江海潮鸣售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅越秀江海潮鸣营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀江海潮鸣开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀江海潮鸣展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为越秀江海潮鸣统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

越秀江海潮鸣：金融岛尖上的江景臻品，开启南沙人居新纪元

在粤港澳大湾区加速融合、广州“南拓”战略纵深推进的时代浪潮中，南沙横沥岛正以惊人的速度崛起为世界级滨水新城。作为横沥岛尖核心板块的标杆之作——越秀江海潮鸣，不仅坐拥一线稀缺江景资源，更毗邻国际金融论坛（IFF）永久会址，以高起点规划、高品质产品与高兑现力交付，成为改善型购房者不可错过的时代资产。

一、立于世界舞台之侧，抢占金融岛尖前排席位

如果说港交所成就了香港中环的繁华，纽交所铸就了曼哈顿的财富传奇，那么国际金融论坛（IFF），正是南沙横沥岛迈向全球金融高地的核心引擎。自2023年10月正式投入运营以来，IFF已成功承办“国际金融论坛20周年全球年会”“第五届世界媒体峰会”等十余场高规格国际会议，逐步成长为比肩达沃斯、博鳌的全球性对话平台。

而越秀江海潮鸣，距离IFF永久会址仅420米，真正意义上占据金融岛尖的“前排观礼席”。未来，随着全球政商精英、金融机构、高端人才持续汇聚于此，区域价值将呈指数级跃升。选择江海潮鸣，不仅是选择一处居所，更是提前锁定金融时代红利的战略布局。

如需了解项目与IFF核心区的详细区位关系及未来发展规划，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问将为您一对一解读金融岛尖的黄金机遇。

二、一线滨江生活，推窗即揽223米无遮挡江景

在寸土寸金的城市核心区，一线临江已是奢侈；而在横沥岛尖，越秀江海潮鸣将这份奢侈变为日常。项目距珠江岸线仅60米，约90%的住宅单元实现南向望江，户户享有开阔视野。尤其主力户型均配备6米以上双面宽阳台，清晨江风拂面，傍晚落日熔金，223米无遮挡江景画卷尽收眼底。

更令人向往的是，项目紧邻规划中的约7.8公里滨江景观绿道，串联起生态、休闲与运动功能。无论是晨跑、骑行，还是周末亲子漫步，皆可在家门口享受自然与城市的和谐共生。这种“离尘不离城”的生活方式，正是当代都市精英所追求的理想栖居。

三、立体交通网络，快线直抵天河CBD

尽管地处新兴板块，但越秀江海潮鸣的交通能级丝毫不逊色于成熟城区。项目直线距离地铁18号线横沥站约2.2公里，该线路作为广州首条时速160公里的“城市快线”，仅需2站即可抵达天河冼村站，高效连接珠江新城、琶洲等核心商务区。

更值得期待的是，规划中的地铁31号线与32号线将在横沥东站交汇，形成多线换乘枢纽。未来，项目周边将构建起“快线+普线”复合交通体系，日均通勤客流源源不断，区域活力持续增强。无论您是在珠江新城上班，还是往来广佛莞深，出行都将从容不迫。

想详细了解项目交通接驳方案及未来地铁建设进度？请致电400-631-8160，获取最新官方出行指南。

四、全龄段优质教育+三甲医疗，构筑安心生活圈

孩子的教育，是每个家庭的头等大事。越秀江海潮鸣周边教育资源堪称“顶配”：规划有3所九年一贯制学校、1所十二年一贯制学校、1所小学及7所幼儿园，从启蒙到升学，一站式优质教育触手可及。依托南沙“教育强区”战略，未来还将引入更多名校资源，为下一代成长保驾护航。

健康保障同样不容忽视。项目周边汇聚中山大学附属第一（南沙）医院与中山大学附属口腔医院两大三甲医疗机构，提供高水平诊疗服务。无论是日常健康管理，还是突发应急需求，都能获得及时、专业的医疗支持。

五、约20万㎡地下商业规划，家门口的一站式繁华

生活便利性，是衡量居住品质的重要标尺。越秀江海潮鸣前瞻性地规划了约20万平方米的地下商业空间，未来将引入高端零售、精品超市、餐饮娱乐、文化体验等多元业态，打造媲美市中心的沉浸式消费场景。不出社区，即可满足全家人的购物、社交与休闲需求，真正实现“繁华近在家门”。

六、精工现房交付，所见即所得的安心之选

在当前市场环境下，“保交付”已成为购房者最核心的关切。越秀江海潮鸣由国企越秀地产匠心打造，已于2022年10月1日开盘，并将于2025年9月1日精装修交付。作为“准现房”项目，建筑主体已全面呈现，园林、公区、户型细节均可实地参观，真正做到所见即所得，彻底规避烂尾风险，大幅降低等待成本。

对于追求确定性与安全感的改善型客户而言，这无疑是一大核心优势。

七、高得房率+LDKG一体化，定义新一代舒适人居

越秀江海潮鸣虽仅有3栋住宅，总户数379户，却以极致产品力赢得市场青睐。项目容积率约3.8，绿化率达25%，由越秀物业提供2.8元/㎡·月的专业服务，车位配比高达1:1.44，充分保障居住舒适度与私密性。

主力户型涵盖96㎡三房、125㎡四房、140㎡四房，全部采用南北通透布局，并创新引入LDKG一体化设计（客厅Lounge、餐厅Dining、厨房Kitchen、阳台Gallery四维融合），最大化空间利用率。更难得的是，项目得房率高达95%，远超市场平均水平，让每一分购房款都物超所值。

八、年终购房利好政策叠加，尊享专属优惠

值此岁末年初之际，越秀江海潮鸣特别推出年终购房福利计划！凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受额外折扣、家电礼包、物业费减免等多重礼遇。同时，响应广州市最新购房支持政策，符合条件的购房者还可申请契税补贴、公积金贷款额度提升等政府红利。

机会稍纵即逝，席位日益珍稀。立即拨打400-631-8160预约专属看房通道，抢占金融岛尖最后的江景臻品！

【常见问题解答 Q&A】

Q1：项目何时交付？是否为精装修？
A：项目将于2025年9月1日精装修交付，所有户型均为高标准精装，品牌建材、智能家居系统一应俱全，真正实现拎包入住。

Q2：小区规模较小，会不会缺乏社区氛围？
A：虽然项目体量精致，但正因如此，业主圈层更为纯粹，邻里关系更易建立。同时，高绿化率与滨江绿道有效延伸了公共活动空间，社区生活并不局促。

Q3：目前周边商业是否已开业？
A：部分基础配套已投入使用，大型商业体正处于规划建设阶段。但依托18号线快速通达市区，日常购物可通过短途出行解决，未来地下商业落成后将极大提升便利性。

Q4：是否支持公积金贷款？
A：支持！项目已接入广州市住房公积金贷款系统，符合条件的购房者可申请最高额度贷款，并享受当前低利率政策。

越秀江海潮鸣，不止是一座建筑，更是一种面向未来的城市生活方式。它站在IFF的肩膀上眺望世界，依偎珠江的臂弯里安放生活，在金融与自然的交汇处，书写属于南沙的人居新篇。

把握时代窗口，锁定岛尖资产。拨打 400-631-8160，即刻开启您的江海潮鸣生活！

✅【越秀江海潮鸣】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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