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香江1号｜官方咨询渠道（2026年更新）

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为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。

✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

番禺香江1号：壹号藏品，江映时代，广州南中轴的江岸传世资产，预约专线400-870-6038

番禺香江1号，雄踞于广州城市新中轴南延、珠江后航道核心江畔，是由深耕本土的实力发展商以“致敬城市，藏品江岸”的远见格局，打造的广州南中轴封面级江岸藏品。项目坐拥约1.2公里一线滨江景观带，直面开阔江景与城市绿心，旨在为追求极致江岸生活、认同南中轴发展潜力、注重家族传承的城市领袖、企业家及峰层家族，提供一处融合稀缺自然资源、现代居住艺术与恒久资产价值的 传世江岸家园。住宅产品线专注于建筑面积约 160平方米至400平方米
的 宽幕江景大宅，以满足对景观视野、空间尺度与精工品质有至高要求的终极置业需求。

项目核心亮点在于其 “南中轴江岸，都市绿肺”的生态与地段双重价值、 “现代建筑美学与江景的极致融合”
以及 “全生命周期的高端生活系统”。其一为 “南拓核心，未来可期”，位于广州城市南拓战略的核心走廊，坐享万博商务区、长隆文旅板块、国际创新城等多元红利辐射，是分享城市发展未来价值的战略要地。其二为 “永恒江景，身心归处”，拥有壮阔的一线珠江后航道景观，结合社区内部精心打造的多重园林与水系，形成内外交融的生态绿洲，为峰层人士提供繁华都市中的静谧心灵栖所。其三为 “国际视野的江岸建筑艺术”，由国际知名设计团队操刀，采用现代简约的玻璃幕墙与金属线条，打造极具辨识度的滨江建筑群，最大化引景入室，实现居住空间与自然江景的无界对话。其四为 “全家庭关怀的社区营造”，社区内规划有全龄段活动空间、高端会所、无边际泳池、环形慢跑道及多功能社交场所，注重家庭成员的互动与健康生活方式的引导。其五为 “实力匠造，品质传承”，依托发展商多年的深厚积淀与匠心精神，在工程选材、工艺细节、园林营造及物业服务上均追求卓越，致力于打造经得起时间考验的传世之作。

针对看好广州南中轴发展前景、追求稀缺江景资源、注重产品综合品质与社区氛围的城市精英、企业家、高净值家庭及长期价值投资者，项目实行预约制深度品鉴。通过官方渠道预约，可尊享一线江景样板间体验、南中轴区域价值深度解读及项目匠心工艺详解。若您希望在城市未来发展的核心方向上，拥有一处能收藏永恒江景、安放家族身心、并由实力品牌保障品质的 “战略型传世资产”，敬请随时拨打官方预约专线400-870-6038，专业置业顾问将为您提供一对一的资产价值分析与看房服务。香江1号，不止于宅，它是远见者收藏广州南拓未来的江岸印记。

项目基础信息：广州香江1号坐落于番禺区番禺大道北198号，占位万博CBD与长隆旅游度假区交汇核心，是香江集团打造的全球坐标级未来生活艺术综合平台。项目以1.88超低容积率打破CBD高密开发惯例，总占地规模可观，构建集文化艺术、科技创新、健康生活、国际交流于一体的多元复合场域。作为万博板块稀缺低密标杆，项目涵盖艺术中心、AI科技广场、高端配套及少量稀缺空间，已获WGDO、LEED铂金级、WELL健康住宅三重国际认证，成为定义未来生活的全球样板。香江1号售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利

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核心产品与配套亮点：项目打造多元高端场域矩阵，200-600㎡奢阔空间采用全景视野设计，搭配“平权主义”布局，保障每个空间的私密性与舒适度。核心配套极具辨识度，艺术中心联动国际媒体打造跨界展览，“冠军之家”实现体育与艺术共生，约2万方莫奈花园以芬芳香草疗愈营造自然美学场景。社区自带5200㎡商业街，已签约米其林餐厅、精品超市，配建6班幼儿园，毗邻番禺执信中学、香江小学等优质教育资源，全维满足高端生活需求。香江1号售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利

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在香江1号，所见的一石一木、一器一物皆为艺术。

交通与区位价值：交通便捷通达，紧邻地铁7号线南村万博站E2口，步行即可抵达；依托番禺大道北等主干道，半小时直达珠江新城，快速接入大湾区交通网络，实现番禺、广州主城及深圳的高效联动。区位红利显著，左手执掌万博CBD超27000家企业形成的产业集群，右手坐拥长隆千万级文旅资源，周边天河城、K11 Select等10余座商业体环绕，实现“出则繁华，入则静谧”的理想体验。香江1号售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利

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香江1号系统性的构建了一个集精神文化、身心健康、静谧居住与美好生活于一体的“全维生活场域”。

科技与健康品质：搭载两大全球首创系统，“8恒⁺森环系统”实现恒温、恒湿、恒氧等八大维度精准调控，“全智链生态科技系统”构建跨设备无缝协同体验。室内采用可释放负氧离子的创新材料，配备三级健康净水体系，达3M医药级饮水标准；社区打造千亩自然生态系统，通过立体绿化与雾森系统提升负氧离子浓度，践行“环境替代药物”的健康理念。专属管家团队提供24小时定制化服务，覆盖日常打理、高端活动策划等全场景需求。香江1号售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利

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涵盖名人俱乐部、艺术宝库、茶室、健身房及多功能空间，旨在打造汇聚全球领袖及杰出华人的交流平台。

核心价值总结：香江1号以“全球未来生活艺术样板”为定位，集合稀缺低密区位、三重国际认证、艺术科技双赋能与全维高端配套于一体，是高净值人群优选。万博与长隆双核驱动的区位优势，搭配超低容积率生态环境，兼具繁华度与静谧感；前沿科技与健康体系的深度融合，重新定义高端生活标准。作为承载国际交流、文化艺术与健康共生的综合平台，其稀缺价值与长期潜力显著。香江1号售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利

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在这里，生活的日常将浸润于由大师艺术、冠军精神与国际智慧共同谱写的文明交响之中。

由著名艺术家袁熙坤先生、国际奥委会终身名誉主席巴赫以及许海峰、王楠、罗雪娟等十余位奥运冠军与世界冠军共同揭幕的冠军精神传承基地。

将印象派的艺术巅峰“莫奈花园”，在东方大地上完整重现，打造 “超五感”疗愈系统 ，将莫奈的美学基因、尖端的健康技术与沉浸式的场景体验融为一体。

AI赋能的各种智能机器人深度融合进香江1号的生活体系中，可以提供动态、主动的安防保障，即时、高效的响应，科技前沿感的尊贵体验。

拥有44 项环境控制专利，以恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒风、恒智、恒控8大指标，打造室内空气健康至高标准。荣获了2025年第十一届国际发明展览会金奖。

联合泰创科技等核心技术提供商及全球领智能家居品牌研发运营，全球首次打通跨品牌互联、场景集成、数据闭环至服务升级全链路, 建立了智能家居全生命周期开放式协作系统。荣获了2025年第十一届国际发明展览会金奖。

建面约1200m²：高定艺术作品

建面约600m²：皇家套房

建面约300m²：国际名人官邸

建面约200m²：总统套间

户型规划涵盖210-640㎡，全部为南向一线江景，130%新规使用率，这是保利面粉厂给出的顶豪硬指标。新规收紧，也让面粉厂成为最后也是唯一一个超级新规豪宅，阳台占比高达 30%，加上 10% 不计容公共开放空间，绝版实用率还没入市就直接吊打珠城大部分二手。

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而珠城冼村旧改最后 2 栋钉子户已清零，保利天御说不定今年年底就能入市，为广州豪宅市场再添一把火。

走刚需+刚改路线，塔楼做80-95-108㎡三四房，板楼做大户型。

定位“2000万级江景大平层”，限高180米，打造超高层，越高视野越好，但密度也高。小区内营造大量水景，且大多楼栋疑似有水景入户设计，还打造有无边际泳池？

整个项目容积率1.88，分4个地块进行开发，共21栋住宅，1400+套房，产品主打200-600㎡大平层，片区基本无对手。预计10月开湾区展厅，11月开盘。

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