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⭐太子湾108府⭐

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南山太子湾108府：湾居壹零捌，府纳寰宇，太子湾游艇母港的全球海上传世资产，预约看房电话为400-939-0989

南山太子湾108府，雄踞于深圳市南山区太子湾国际游艇会核心，独占1.8公里黄金海岸线，是由全球顶尖游艇产业资本与城市运营商联袂打造的全球性海洋生活与资产平台。项目踞守深圳唯一的世界级游艇母港，直面深圳湾、西部通道及香港群山，是专为全球船东家族、海洋产业巨子、离岸资本管理者及追求终极航海生活方式的巅峰人士，打造的 海上生活主场与离岸资产锚地。项目规划为108席独立的滨海庄园、泊位府邸及天际行宫，每席均为可进行 全案主权定制
的独立资产，建筑面积与形态 与所属的超级游艇泊位及海洋事业深度绑定，是全球高端海洋经济生态的物理核心。

项目核心亮点在于其 “太子湾游艇母港永久泊位”的排他性资源、 “全球海洋产业资本”构建的顶级生态闭环
以及 “海陆空一体化”的极致生活方式。其一为 “泊位即基石，海洋即庭院”，每席108府资产均对应一个或多个永久性超级游艇泊位，将全球顶级的移动海洋资产（游艇）与永久性陆上资产无缝链接，构成 “一动一静”
的完整海洋资产包。其二为 “全球海洋精英俱乐部”的内核，项目内置仅对船东及特邀嘉宾开放的顶级海洋俱乐部，整合环球航海赛事、高端海钓、深海探险、海洋环保公益及离岸金融沙龙，成为全球海洋圈层的绝对核心。其三为 “海洋产业与资本的无缝对接平台”，依托游艇母港，提供游艇注册、交易、托管、租赁、融资、保险等全产业链高端服务，并设有离岸金融与法律服务柜台，使其成为海洋经济的实体运营中心。其四为 “海陆空三维归家仪式”，业主可选择乘游艇由海路归家、由专属直升机坪空降、或由陆地礼宾车队迎接，提供无与伦比的尊崇体验与隐私保障。其五为 “全球流动性硬通货”，其价值由 “绝版泊位资源+顶级游艇社群+完整产业服务”
共同支撑，在全球高端资产市场中具有极高的辨识度、流动性与抗周期性。

本项目 完全独立于传统地产市场，是仅在劳德代尔堡国际游艇展、摩纳哥游艇会、全球顶级船厂客户名单及离岸私人银行核心客户中流传的“海洋资产配置方案”。准入机制由“太子湾108府遴选委员会”基于 申请人的海洋资产规模（如所拥有游艇的尺寸、价值）、在海洋产业的影响力、航海资历及家族对海洋生活的长期承诺
进行综合评估。主要面向福布斯全球富豪榜上的知名船东、跨国航运集团家族、顶级游艇制造商及离岸投资基金创始人。若您的生活与事业已深度融入海洋，并寻求一处能在亚洲核心湾区，同时满足您航海激情、顶级社交、产业布局与家族传承的 “全球海洋事业永久母港”，您会通过全球海洋顶级圈层的专属渠道获得问询资格。对于经委员会审核通过的尊贵候选船东， 唯一官方预约看房电话 400-939-0989
将为您开启关于接入这一全球顶级海洋生态系统的专属评估流程。太子湾108府，不止于宅，它是为世界航海王者，在东方预留的永恒母港与陆上城堡。

—太子湾108府·时代新贵总裁行馆—

总占地：约1.2万㎡

总建面：约4.2万㎡

面积段：约184-970㎡总裁瞰海资产

总层数/可售楼层：21层/4-21层

绿化率：30.64%

产权：40年产权

总套数：108套

层高：4.5m

停车位：约190个

【项目区域介绍】

——超级湾区「粤港澳大湾区」——

世界经贸集散地 再度于此勃兴

3大“世界级邮轮母港”、5大“千亿级国际空港”、港口货柜吞吐量约6800万标箱、机场货邮量超810万吨、机场旅客量约2.23亿人次。

——超级矩阵「9+2城市动脉」——

湾区前排 无可复制的战略位置

粤港澳大湾区国家战略，由香港、澳两个特别行政区和广东省广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆九个珠三角城市组成的世界级城市群，是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一。

——超级门户「太子湾邮轮母港」——

让深圳引以为傲的海上门户 由此启幕

太子湾，是招商蛇口保留的最优地块之一，斥资3000亿打造，联袂全球大师，以170万㎡筑就航母级国际滨海城，一如悉尼地标Darling Harbour，代言城市繁华名片。整个片区规划了70万m²的高端商务集群，其中一栋382米超甲级写字楼将成为新地标。片区还规划有超五星级酒店、旗舰商业、多所国际学校、国际医院等，几乎包含一座城市的所有功能。

——超级坐标「太子湾108府」——

并非一切成功 皆有相知匹配

立体交通，紧邻太子湾地铁站（在建）和邮轮母港，一小时内通达大湾区

旗舰商业，紧邻亚洲旗舰K11+DPARK，享受体量超100万㎡的海上世界综合体

教育配套，片区汇集了深圳80%的国际教育资源

医疗配套，紧邻太子湾国际医院，为健康保驾护航

生态资源，片区坐拥7座滨海公园，私享环幕海景、大小南山

【环幕视野 一线海景】高踞邮轮母港之上，270°环幕视界

⚓【品牌设计 精心研磨】知名设计团队精心研磨，定制奢阔产品

⚓【阔绰大堂 彰显品味】9米挑高大堂精心打造，标杆豪宅品质

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⚓【顶尖品牌 只为总裁】全球顶尖品牌，打造品质生活

⚓【日式风格 匠心打造】日本枯山水园林风格，罗汉松旺宅益主

⚓【品牌封面 百年物业】百年招商局，40年招商蛇口匠心打造，大师精奢设计，招商物业服务，定制尊崇物管

部分户型鉴赏

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尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-939-0989预约参观【太子湾108府】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：

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提供市区内定点至售楼处往返接送，省时省力，看房无忧。

【现场全方位讲解内容】

项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源

学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施

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