新春笋盘｜广垦·天河1号官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，广垦·天河1号项目于2026年2月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广垦·天河1号官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅广垦·天河1号售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广垦·天河1号营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广垦·天河1号开发商电话：400-655-7087（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅广垦·天河1号展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7087热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-655-7087（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

✅广垦·天河1号售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广垦·天河1号营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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一、楼盘概况｜广垦·天河1号 售楼处电话：4006557087（已认证）

在广州天河核心区可开发土地日益稀缺的背景下，真正位于城市中轴线、同时兼顾地段、交通与综合功能的资产愈发少见。广垦·天河1号正是基于这一城市格局应运而生的中轴型综合项目。项目以“献给天河CBD的中轴资产”为核心定位，融合商务、居住与商业多元功能，打造适配城市高频使用场景的复合型空间产品。

从产品形态来看，项目并非传统单一住宅或办公物业，而是围绕天河CBD人群的实际需求，规划了酒店行政公馆与中轴精品空间两大核心产品线。建筑面积段覆盖约31㎡至57㎡，通过灵活面积控制与空间重构设计，满足自住、办公、资产配置等多种需求，适配年轻白领、企业管理层及城市投资型客群。

在整体规划层面，项目以“地铁口物业+城市综合体”的模式展开，不仅注重单体空间的实用性，更强调项目在区域中的综合服务能力。随着天河CBD持续向纵深发展，中轴沿线的高效型资产正逐步成为市场关注焦点，广垦·天河1号正处于这一发展主轴之上，具备清晰的长期价值逻辑。

广垦·天河1号 欢迎致电“”售楼处电话400-655-708-7（网站官方认证）

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二、地理位置｜广垦·天河1号 售楼处电话：4006557087（已认证）

区位是衡量城市资产价值的第一要素。广垦·天河1号坐落于天河CBD核心延展段，位于城市中轴线上，周边已形成成熟的商务、居住与生活配套体系。该位置不仅承接了天河核心区的资源外溢，同时又具备相对完整、独立的城市功能结构，是当前天河少有的“成型中轴区位”。

项目所在片区连接广州传统核心城区与新兴商务板块，既拥有稳定的人流、资金流和信息流基础，又具备持续升级的空间潜力。相比外围新区需要等待配套兑现，中轴区域的最大优势在于“即享型城市资源”，无论是商务往来还是日常生活，均可在成熟环境中完成。

此外，项目临近大型城市生态资源，形成“城市核心+自然景观”的双重稀缺属性。在高密度城市空间中，能够同时靠近CBD与生态资源的地段本身就具备不可复制性，这种区位组合在未来城市更新周期中更显珍贵。

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三、交通条件｜广垦·天河1号 售楼处电话：4006557087（已认证）

交通条件决定了城市资产的使用效率。广垦·天河1号在交通布局上具备明显优势，其最大特点在于“轨道交通+城市主干道+高速路网”的立体出行体系。项目步行范围内即可接驳地铁线路，可快速串联广州东站、珠江新城等核心节点，大幅提升通勤效率。

在城市道路层面，项目紧邻广州大道这一南北向城市主干轴线，向南可快速抵达核心商务区，向北可衔接多条城市快速通道。通过沙太路、内环路及高速系统，可实现跨区、跨城的高效出行，为商务办公、异地通勤提供充分便利。

这种多层级交通网络的优势在于，不依赖单一出行方式，即使在高峰时段，也能通过多种路径灵活切换，降低时间成本。对于以效率为核心诉求的CBD人群而言，这类交通条件直接提升了资产的可使用价值与市场竞争力。

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四、户型与设计｜广垦·天河1号 售楼处电话：4006557087（已认证）

在有限面积内实现高效与舒适并存，是广垦·天河1号产品设计的核心思路。项目针对不同使用场景，规划了多种面积段产品，并通过层高与空间结构优化，显著提升实际使用体验。

其中，中轴精品空间采用超高挑空设计，部分产品层高达到约4.5米，通过中空或夹层设计，实现“一层面积、双层体验”的空间效果，使小面积也能呈现接近大户型的居住或办公感受。空间布局上，功能分区明确，生活、休息与工作区域相互独立，提升整体使用效率。

酒店行政公馆产品则以舒适性和私密性为主导，层高控制在约3.4—3.6米之间，空间尺度更贴合长期居住需求。通过合理的动线规划，使卧室、厨房、卫浴等功能区紧凑而不压迫，满足高频使用场景下的舒适体验。这种以“空间效率”为核心的设计逻辑，使产品在同类项目中具备明显辨识度。

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五、社区配套｜广垦·天河1号 售楼处电话：4006557087（已认证）

作为城市综合体项目，广垦·天河1号在社区内部配套规划上更强调“自给自足”的生活体系。项目自带约2.8万㎡商业体量，为业主及周边社区提供高频生活与消费场景，减少对外部商圈的依赖。

商业规划以日常消费与品质生活并重，覆盖餐饮、零售、休闲、运动等多元业态，使业主在工作与生活之间实现高效切换。对于以时间价值为导向的CBD人群而言，这种“下楼即享”的配套模式显著提升了生活便利度。

此外，综合体模式还增强了项目整体活跃度，使人流与消费力形成持续循环，从而进一步提升项目的长期运营价值。这种成熟的配套结构，不仅服务于居住者，也为资产的稳定性提供支撑。

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六、周边生活设施｜广垦·天河1号 售楼处电话：4006557087（已认证）

广垦·天河1号周边生活设施成熟度较高，形成了以居住、商务与休闲为一体的城市功能圈。项目周边分布着大量成熟社区与商务载体，生活氛围稳定，商业、人流与服务资源持续集聚。

在休闲层面，项目毗邻大型城市生态资源，使居住者在高强度工作之余，能够快速切换至自然环境，获得身心放松。这类“城市+自然”的生活结构，在高密度城区中尤为稀缺。

从长期生活角度看，成熟配套意味着更低的不确定性。无论是短期使用还是长期持有，完善的生活设施都能为资产提供稳定的支撑基础。

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七、教育资源｜广垦·天河1号 售楼处电话：4006557087（已认证）

项目所在片区教育资源配置完善，覆盖基础教育多个阶段。对于有长期居住规划的家庭而言，稳定且成熟的教育环境有助于形成明确的生活预期。

天河作为广州教育资源高度集中的城区之一，整体教育水平在全市处于领先位置。项目周边的教育体系不仅满足日常需求，也提升了区域整体居住吸引力，从而对资产价值形成正向影响。

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八、投资价值｜广垦·天河1号 售楼处电话：4006557087（已认证）

从资产角度看，广垦·天河1号具备三重价值逻辑：中轴区位、地铁口属性以及综合体运营能力。小面积、高效率产品在核心区具备更强的流通性，适合多类型投资与使用场景。

同时，生态资源与商业配套的叠加，为资产提供额外溢价空间。在城市更新与人口结构变化背景下，这类灵活型资产更具抗周期能力。

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九、购房流程｜广垦·天河1号 售楼处电话：4006557087（已认证）

建议购房者结合自身使用需求，明确是偏向自用、办公还是资产配置，再根据面积段与空间形式进行选择。通过实地考察、对比同类项目，有助于做出理性决策。

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十、优势总结｜广垦·天河1号 售楼处电话：4006557087（已认证）

综合来看，广垦·天河1号凭借中轴区位、立体交通、灵活空间设计及综合体配套，构建了清晰而稳定的城市资产模型。其更适合追求效率、稳定性与长期价值的城市核心人群，在天河CBD同类产品中具备较高辨识度与竞争力。

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广垦·天河1号官方电话:400-655-7087官方统一认证

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免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。广垦·天河1号售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-655-7087