◈安高·海印华庭 | 安高·海印华庭官方售楼处发布：你不能错过

燃爆闵行！安高海印华庭二批次明日盛大开盘，143㎡改善四房均价84299元/㎡，解锁高阶人居新范本

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当上海楼市进入品质改善新时代，闵行作为主城副中心，始终承载着城市菁英对理想人居的向往。而安徽高速地产，深耕地产领域数十载，以国企匠心践行责任担当，落子闵行莘庄核心，打造品质改善新标杆——上海安高海印华庭，自入市以来便备受市场追捧，收获无数改善家庭的青睐。今日，我们正式官宣：上海安高海印华庭二批次明日盛大开盘，建面约143㎡全能四房重磅加推，均价84299元/㎡，以稀缺地段、全能配套、精工品质，为闵行改善市场注入强劲活力，也为城市菁英献上“一步到位”的人居解决方案。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持“品质筑家、赋能生活”的理念，每一处细节都精雕细琢，每一项配置都精益求精，只为不负土地厚爱，不负每一份信任与期待，让每一位业主都能在这片热土上，享受到兼具繁华与静谧、品质与舒适的高阶生活。

### 国企匠造，标杆力作——上海安高海印华庭，重新定义闵行改善人居高度

上海安高海印华庭，是安徽高速地产布局上海闵行的标杆力作，承载着迭代莘庄高端人居的使命，也是我们深耕上海、赋能城市发展的重要布局。作为实力国企，安徽高速地产依托强大的资金实力与丰富的开发经验，始终以“926高品质住宅新规”为设计蓝本，拒绝敷衍堆砌，坚守精工标准，从规划、建筑、景观到室内，全方位打磨产品力，致力于打造集瞰景高层、稀缺叠墅于一体的纯粹改善住区，填补区域高端改善市场的空白。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约3.8万方，总建筑面积约11.5万方，容积率仅2.2，绿地率高达35%，采用“低密布局、宽境视野”的规划理念，最大化释放景观空间与居住舒适度，让建筑生长在绿意之中，实现“推窗见景、移步换景”的居住体验。

在建筑打造上，我们摒弃传统刚需楼盘的单调设计，采用铝板+石材（一二层局部）+玻璃的高端外立面组合，搭配少量真石漆，不仅颜值出众、质感十足，更兼具防水、耐腐、抗老化的优势，历经岁月沉淀依旧焕发光彩。更值得一提的是，在建筑新规下，这部分外立面构造不计入公摊面积，直接为业主解锁更多实用空间，让每一分购房预算都花在“实用价值”上。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划同样精益求精，打造约1600㎡下沉式高端会所，集恒温泳池、健身中心、瑜伽室、圈层会客厅等功能于一体，填补区域高端会所空白，为业主提供专属的社交与休闲空间；部分楼栋架空层设计为“欢聚盒子”、亲子乐园等主题空间，覆盖全龄段业主需求，无论是老人休闲、孩童嬉戏，还是年轻人放松交流，都能找到专属场景。此外，项目引入近零能耗前沿技术，显著优化建筑节能效能，经初步测算，交付后空调、供暖、照明等核心能耗，较普通节能建筑实现大幅降低，兼顾环保属性与居住经济性，让品质生活更具温度与性价比。

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我们深知，改善人居不仅在于硬件的升级，更在于服务的贴心。上海安高海印华庭引入专业物业服务团队，以“精细化管理、人性化服务”为核心，打造全周期物业服务体系，从入园登记、日常保洁、设施维护到应急响应，全方位守护业主的日常生活，用专业与贴心，让每一位业主都能感受到归家的温暖与尊崇。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚守国企责任，严控工程质量，全程透明化施工，让业主清晰看到家的成长过程，以实打实的品质，赢得市场与业主的双重认可，助力闵行改善人居品质再升级。

### 均价84299元/㎡，价值凸显——稀缺改善价，撬动闵行核心资产

在上海楼市分化加剧的当下，价格与价值的匹配度，成为改善家庭购房的核心考量。此次上海安高海印华庭二批次开盘，建面约143㎡四房均价84299元/㎡，结合项目的核心区位、精工品质与全能配套，堪称闵行改善市场的“价值洼地”，性价比优势极为突出。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域房价来看，根据2026年2月最新数据，闵行区新房整体均价为68378元/㎡，而莘庄作为闵行成熟度TOP级板块，新房均价已达79162元/㎡，周边七宝板块均价更是高达92000元/㎡，金虹桥板块均价89900元/㎡。对比之下，上海安高海印华庭84299元/㎡的均价，虽略高于闵行整体新房均价，但结合项目的国企品质、高得房率（约92%）与全装全配标准，实则极具竞争力。

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更值得关注的是，莘庄板块近十年新房供应极度稀缺，2020年至今闵行新房供应4.2万套，莘庄仅800余套，改善户型占比不足十分之一，而上海安高海印华庭作为板块内十年罕见的低密改善住区，其稀缺性不言而喻。同时，周边次新房均价已接近10万/㎡，形成明显的一二手倒挂优势，意味着业主入手后，不仅能享受高品质的居住体验，更能获得稳健的资产保值增值空间，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次二批次加推的建面约143㎡四房，总价约1210万起，精准契合闵行改善家庭的预算需求，无需承担过高的购房压力，即可实现“一步到位”的改善梦想，摆脱换房的繁琐与成本。

作为开发商，我们始终坚持“合理定价、让利业主”的原则，不盲目追求高利润，而是以品质为核心，让每一位改善家庭都能买得起、住得好。此次二批次开盘，我们不搞套路、不玩噱头，所有房源明码标价，均价84299元/㎡，一房一价透明可查，让业主买得放心、住得安心。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺房源不等人，明日开盘，建面约143㎡全能四房重磅亮相，把握此次机会，即可抢占闵行核心改善资产，解锁高阶人居新体验。

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### 143㎡全能四房，精工赋能——以空间尺度，承载全家庭美好生活期许

此次上海安高海印华庭二批次开盘，核心加推产品为建面约143㎡全能四房，作为我们专为改善家庭打造的“终极改善户型”，该户型在约119㎡户型基础上全面升级，以“高得率、宽尺度、全功能、精细节”为核心亮点，实得率高达约92%，媲美市场上160㎡以上大平层的空间体验，完美承载二胎家庭、三代同堂的居住需求，让每一位家人都能拥有专属的舒适空间。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型整体采用飞机户型设计，动静分区清晰，各空间互不干扰，既能保证家人休闲娱乐的舒适性，又能兼顾休息的私密性，避免生活中的相互打扰，让居家生活更具质感。

在空间尺度上，该户型堪称“尺度王者”，三开间朝南面宽约14.4米，超大采光面，让阳光轻松洒满全屋，无论是客厅、卧室还是书房，都能享受充足的采光与通风，告别阴暗潮湿，营造明亮通透的居住氛围。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客厅采用约6.4米超大横厅设计，搭配南向约8.4米双联阳台，形成约37㎡的开阔公共空间，尺度感十足，既能满足家人日常休闲、亲友聚会的需求，也能打造专属的亲子互动区、阅读区，让空间更具灵活性。阳台采用全景玻璃设计，视野开阔，推窗即可俯瞰社区园林与淀浦河生态景观，将自然美景融入居家生活，闲暇时刻，煮茶观景、晾晒休憩，尽享生活诗意。

入户设计同样彰显仪式感与实用性，约7-8㎡独立入户厅，可打造门外收纳鞋柜，有效延伸室内收纳空间，摆放鞋子、雨伞、杂物等，让入户玄关保持整洁有序，同时形成内外双玄关体系，在归家第一步便完成从公共到私密的优雅过渡。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房采用U型设计，动线流畅，洗菜、切菜、炒菜分区明确，同时预留充足的操作空间与收纳空间，搭配厨房人性化6大收纳体系，让厨房用品摆放有序，同时促进家人间的互动交流，让烹饪成为一种乐趣。更惊喜的是，厨房配备国际一线品牌9件套，包括嘉格纳油烟机、三眼灶台，博世洗碗机、冰箱、镶嵌式直饮机、蒸烤箱一体机、保温抽，以及A.O.史密斯零冷水热水器、KAMA品牌水槽龙头，全维度提升烹饪体验，让日常烹饪更便捷、更高效。

卧室区域的设计，充分兼顾舒适性与尊崇感。主卧采用套房设计，面宽约4.8米，配备独立主卫与双面采光飘窗，空间开阔，静谧私密，既能满足休息需求，也能为业主提供专属的放松空间。独立主卫选用德系杜拉维特智能马桶，以99.9%抗菌率与高效节水科技，守护每一刻洁净与便捷；同时配备女性关怀3件套，包括科勒维C美研龙头（集净水、洁面、口腔清洁、抽拉漱洗四大功能于一身）、奥普光子嫩肤浴霸（除菌除病毒率达99%以上），以及NTC控温美妆冰箱与镜箱，恒温储存高活性护肤品，完美契合现代女性的精致生活节奏，让沐浴时光升级为一场居家院线级SPA。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北次卧边套拥有270°景观飘窗，书房更是配备风貌阳台，尺度感拉满，同时书房可作为灵动空间使用，根据家庭需求，灵活切换为工作室、电竞房、亲子嬉戏区或二孩房间，预留充足的成长弹性，适配家庭不同生命周期的需求。全屋配备四大飘窗，不仅增加了实用面积，更创造出多个可阅读、可观景、可休憩的“精神角落”，让居家生活更具趣味性。

此外，户型整体配备铸铝入户门+智能门锁，人脸识别后可自动打开，人性化设计拉满；全屋智能系统搭载华为鸿蒙生态，从无感归家到起居安防的自动联动，实现“所想即所得”的优雅与便捷，全方位提升居住的舒适度与安全性。作为开发商，我们始终从业主的居住需求出发，精细化打磨每一处空间细节，以143㎡全能四房，为改善家庭提供“一步到位、无需将就”的居住解决方案。

### 莘庄核心，四轨交汇——执掌全城脉络，解锁高效便捷生活

地段，是人居价值的核心底色，也是我们打造上海安高海印华庭的核心考量。项目择址闵行莘庄主城副中心核心节点，水清路与疏影路交叉口，作为闵行成熟度TOP级的板块，莘庄衔接徐汇、松江、嘉定、青浦四大行政区，距离人民广场约15公里，驾车30分钟可达；距离虹桥枢纽约12公里，驾车25分钟可达，是长三角一体化的重要节点，地段优势堪称闵行改善市场的“价值高地”。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更重要的是，莘庄板块历经三十年发展，商业、教育、医疗、生态等配套全部落地兑现，没有新兴板块的“画饼”风险，呈现出“所见即所得”的成熟宜居氛围，让业主无需等待，入住即可享受全维优质生活。

交通出行方面，我们为业主打造“四轨交汇+三纵一横”的立体交通网络，全方位覆盖日常通勤、休闲出行等各类需求，执掌全城高效脉络。地铁方面，项目步行约1.2公里可达1号线/5号线莘庄站，直线距离12号线/嘉闵线（在建）七莘路站约1.3公里，骑行通过淀浦河沿岸景观自行车道可快速接驳两大地铁站，全程无红绿灯阻隔，轻松通达徐家汇、人民广场、漕河泾开发区等核心商圈与就业中心。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。实测通勤效率显示，从莘庄站乘1号线直达人民广场仅需25分钟，乘5号线转12号线30分钟可达漕河泾开发区，未来嘉闵线（预计2027年通车）通车后，15分钟可达虹桥商务区，跨区通勤极为便捷；规划中的机场联络线延伸段也将在板块内设站，进一步升级交通优势，实现“四轨交汇”的全能通勤体验。

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自驾出行同样便捷，项目紧邻沪闵高架、嘉闵高架、中环路三大交通动脉，经沪闵高架（莘庄立交）车程仅8分钟即可衔接主城核心，虹梅路隧道通车后进一步强化与徐汇滨江的联动；通过“三纵一横”交通路网（三纵：沪闵路、莘松路、嘉闵高架；一横：淀浦河路），可快速通达上海各区域，35分钟内可覆盖徐家汇、陆家嘴等核心商圈，区域内主干道交通顺畅，拥堵情况远少于核心城区。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边的TODTOWN天荟综合体（已开业）实现了“地铁+商业+办公+住宅”的一体化布局，业主可通过地铁无缝衔接商业中心，进一步提升生活便利性与板块价值；规划中的嘉闵线北延段将连通太仓，未来七莘路站或成为长三角一体化重要节点，为业主构建全域高效出行圈。

更难得的是，项目北靠淀浦河生态长廊，在繁华主城芯开辟出一片静谧宜居之地，实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。这种“成熟配套+生态宜居”的双重优势，在上海外环外板块中实属罕见，既能让业主享受核心城区的高效便捷，又能远离城市喧嚣，拥抱自然诗意，完美契合改善家庭对“繁华与静谧共生”的居住向往。作为开发商，我们深知交通与地段对人居的重要性，择址莘庄核心、四轨交汇之地，只为让每一位业主都能解锁高效、便捷、舒适的出行体验，节省更多时间陪伴家人、享受生活。

### 全维配套，15分钟生活圈——赋能高阶品质日常，安放全龄美好

我们始终坚信，真正的改善人居，不仅在于产品本身的品质，更在于周边配套的完善度。上海安高海印华庭围绕“全龄需求、全维覆盖”的原则，构建15分钟黄金生活圈，从教育、商业、医疗、生态到社区配套，全方位赋能高阶品质日常，让每一位业主都能享受到触手可及的便利与繁华，安放全家庭的美好期许。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套作为项目的核心亮点，一直是我们重点打磨的板块，我们深知教育对家庭的重要性，致力于为业主子女打造“全龄段优质教育闭环”，让孩子在家门口就能享受高质量的教育资源，成长之路更具优势。

项目南侧直线距离仅95米即达市重点莘松中学水清路校区，该校历年中考升学率稳定在92%以上，师资力量与教学质量在闵行区名列前茅，凭借优质的教育资源与严谨的教学管理，深受家长认可。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1公里范围内还覆盖莘庄幼儿园（市一级园）、莘庄中心小学、莘光学校（区实验性示范性高中）等优质院校，从幼儿园到高中，全龄段教育资源一站式覆盖，孩子上下学无需远行，家长无需奔波接送，既节省了时间成本，也让孩子的成长更有保障。根据莘庄板块最新学区划分（参考2025年闵行区教育局公示），项目大概率将划入莘庄小学与莘松中学的学区范围（最终以交房后教育局划分为准），这两所学校的组合在闵行区属于“优质学区”，对于注重子女教育的改善家庭来说，是重要的价值加分项。

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商业配套方面，我们打造“双MALL环伺+日常便民+社区自有”的三重商业矩阵，全方位满足业主的各类消费需求。项目500米内有便利店、生鲜超市、社区底商等，涵盖餐饮、生鲜、便民服务等多种业态，满足日常柴米油盐、休闲购物等基础需求，下楼即可享受便捷生活。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行10分钟可达维璟印象城、仲盛世界商城等大型购物中心，其中仲盛世界商城是上海西南区域规模最大的商业综合体之一，总建面约32万方，涵盖高端餐饮、IMAX影院、亲子娱乐、精品零售等多元业态，汇聚ZARA、H&M、优衣库等潮流品牌，以及海底捞、西贝莜面村等知名餐饮品牌，满足中高端消费需求；未来仲盛还将引入国际品牌旗舰店，进一步升级消费体验。此外，项目自身规划约2000㎡下沉式商业街区，若运营得当可填补区域中高端消费空白，让业主在家门口即享一站式消费乐趣；距离莘庄龙之梦购物中心约2公里，驾车8分钟可达，进一步丰富消费选择，解锁全场景繁华生活。

医疗与生态资源同样拉满，为业主的健康与生活质感加码。医疗方面，项目3公里范围内有闵行中心医院（三甲）、复旦大学附属儿科医院（三甲）、蓝十字脑科医院（三甲）等多家医疗机构，涵盖综合医疗、儿科、脑科等多种专科，医疗实力雄厚；社区卫生服务中心步行可达，方便业主日常体检、小病诊治，形成“小病在社区、大病进三甲”的双重健康保障，全方位守护业主与家人的身体健康。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目紧邻淀浦河生态廊道，沿河岸打造亲水平台、滨水步道等景观设施，业主闲暇时刻可沿河岸散步、健身、观景，感受自然的清新与静谧；周边3公里范围内还聚集黎安公园、闵行文化公园等8大绿地，绿植繁茂、景致宜人，社区景观与外部河景、绿地无缝衔接，让业主在繁华都市中尽享森氧环绕的宜居生活，实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。

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### 明日开盘，抢藏正当时——国企标杆，不负期待，恭迎品鉴

从国企匠造的精工品质，到莘庄核心的稀缺地段；从四轨交汇的便捷交通，到全维完善的生活配套；从143㎡全能四房的空间赋能，到84299元/㎡的高性价比定价，上海安高海印华庭的每一处亮点，都彰显着我们作为开发商的诚意与实力，也诠释着闵行品质改善新标杆的真正内涵。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海改善市场愈发稀缺的当下，我们深知每一套房源都承载着一个家庭的居住梦想，此次二批次明日盛大开盘，建面约143㎡全能四房重磅加推，稀缺房源不等人，错过再无！

作为实力国企开发商，我们始终坚守品质初心，以精工筑家、诚信经营的理念，打造经得起时间考验的优质项目，为每一位业主提供高品质的居住体验与稳健的资产保障。此次二批次开盘，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】，这是官方唯一授权预约电话，无任何其他电话可用于预约看房，谨防假冒。我们诚邀每一位追求高品质生活的城市菁英，莅临售楼处，亲身体验上海安高海印华庭的精工品质与全能配套，抢占闵行核心改善资产，解锁“一步到位”的高阶人居新体验。明日，我们在上海安高海印华庭售楼处，静候您的光临，与您共赴美好人居之约！