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爆燃闵行莘庄！国企匠造红盘来袭｜上海安高海印华庭二期热销，120-140㎡改善神盘执掌城芯全维红利

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作为安徽交控集团旗下国企安高集团，深耕地产领域20余年，始终以“稳健筑家、匠心造境”为理念，每落一子皆锚定城市核心价值板块，赋能人居品质升级。此次布局上海闵行莘庄主城副中心，重磅打造安高海印华庭，自一期首开去化近八成的热销佳绩后，二期载誉加推，建面约120-140㎡三房四房火热开售，再度引爆上海西南改善市场。今天，我们以开发商视角，全方位解析这座莘庄标杆级改善住区，带大家读懂其背后的价值密码，解锁国企匠造的高阶人居体验。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从土地择址到产品打磨，从细节营造到配套适配，上海安高海印华庭始终以“926上海高品质住宅新规”为设计蓝本，填补区域近3年改善高层、13年叠墅产品供应空白，立志打造一座集滨水生态、全维配套与国企品质于一体的纯粹改善住区。依托母公司千亿级资金实力与丰富开发经验，我们摒弃浮躁的快周转模式，将更多精力投入到产品品质与居住体验的升级上，只为给莘庄高阶家庭敬献一座经得起时间检验的人居范本。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企匠心筑造，定义莘庄改善新标杆（项目概况）

上海安高海印华庭坐落于闵行莘庄疏影路与水清路交汇处，占据莘庄核心居住区稀缺地块，总占地面积约26232㎡，总建筑面积约7.8万方，是板块内难得的纯住宅低密社区。我们始终坚持“低密宜居、生态共生”的规划理念，打造容积率仅2.0、绿化率高达35%的舒适社区，规划6幢17层小高层与6幢4层叠墅，共计477户，车位配比高达1:1.6，全人车分流设计从根源保障居住舒适度与私密性，让业主归家更具仪式感与安全感。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在建筑打造上，我们兼顾颜值与耐用性，外立面采用铝板+玻璃幕墙+石材组合，搭配24米宽“疏影鎏光”大门与成排香樟树阵，将莘庄梅花文化与水乡文脉融入社区肌理，打造兼具现代质感与人文气息的建筑封面，即便历经岁月沉淀，依旧能保持挺拔质感。社区景观以300米U型生活环串联大门、社区大堂、归家连廊、会所及宅间组团，与北侧淀浦河滨水景观联动，打造“开窗见景，出门入园”的滨水生活场景，让业主在城市核心也能享受推窗见绿、移步赏景的惬意。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为匹配高阶家庭的生活需求，我们倾力打造约1600㎡高定生活会所，配备恒温泳池、瑜伽室、健身中心、壁球室等全维功能，让高端社交与健康休闲在家门口即可实现，无需奔波于外部场馆，真正实现“下楼即享品质生活”。在物业服务方面，我们引入专业高端物业团队，提供24小时全天候值守、一对一专属管家、社区精细化保洁、设施定期巡检等全方位服务，从日常居住的细微之处出发，守护业主的每一段美好时光，让每一位业主都能感受到国企开发的安心与贴心。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目全系采用精装交付标准，装标高达4000元/㎡，精选一线国际品牌赋能品质生活。全屋搭载日立中央空调、华为全屋智能系统，语音即可控制灯光、窗帘、空调，实现“人车家”无缝联动；厨房配备嘉格纳油烟机、三眼灶台，博世洗碗机、嵌入式冰箱，搭配六大超级收纳系统，从电动调味舱到踢脚抽，让空间保持整洁有序；主卫打造专属“美颜四件套”，科勒维C美研龙头、奥普光子嫩肤浴霸、美妆冰箱与镜箱，将护肤与沐浴场景完美融合，细节处彰显高阶质感。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、诚意定价+多重优惠，抢占莘庄置业窗口期（价格详情）

作为国企开发商，我们始终秉持“保本微利、回馈市场”的原则，以诚意定价打破区域市场预期，让更多高阶家庭能够轻松实现改善梦想，同时依托项目稀缺价值与国企品质，为业主提供稳健的资产保值增值保障。上海安高海印华庭二期热销房源，精准覆盖刚需改善至高端改善群体，定价贴合市场需求，性价比优势凸显，成为莘庄改善置业的优选标杆。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体来看，项目二期小高层单价8万/㎡起，建面约120㎡三房总价约960万起，建面约140㎡四房过会均价84299元/㎡，总价约1180万起；叠墅产品单价约9.5万/㎡起，满足不同改善家庭的置业预算需求。对比周边房龄较新的次新房近10万/㎡的均价，项目形成明显价差优势，同等面积段可节省近200万元购房成本，用更低的预算即可享受更优质的居住品质与更完善的配套资源，性价比优势一目了然。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得关注的是，项目成交楼板价达56247元/㎡，却以贴近市场的价格入市，充分彰显国企开发商的诚意与担当。为回馈广大客户的支持与认可，二期热销期间，我们推出多重专属购房优惠：提前7天登记享98折、开盘后7天内签约叠加99折、老业主推荐成交可获1万元家电礼包及2万元物业费减免，多重福利叠加，进一步降低入手门槛，助力客户轻松置业。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，买房不仅是一笔消费，更是一笔长期投资。依托莘庄主城副中心的区位红利、稀缺的土地资源以及国企匠心打造的产品品质，上海安高海印华庭无论是居住舒适度还是资产保值增值潜力，都处于区域领先水平。目前二期房源正在火热热销中，房源数量有限，先到先得，把握此次置业窗口期，即可执掌莘庄核心价值，开启高阶人居新征程。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、120-140㎡全周期户型，适配改善家庭多元需求（户型解析）

结合莘庄改善家庭的居住需求，上海安高海印华庭二期重点推出建面约120-140㎡三房四房户型，依托“926高品质住宅新规”优势，实现区域领先的高使用率，让空间体验再升一级，无论是三口之家、二胎家庭，还是三代同堂，都能找到适配的理想居所。我们始终坚持“以人为本”的设计理念，注重空间的通透性、采光性与实用性，每一处细节都经过反复打磨，兼顾居住舒适度与空间利用率，打造全周期宜居户型。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约120㎡舒适三房，得房率高达86%，空间感受堪比传统140㎡户型，采用经典飞机户型设计，南北通透无死角，有效避免空间浪费，让每一寸空间都能发挥最大价值。户型整体格局方正，动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，既能满足家人日常休闲娱乐的需求，也能保证私密的休息环境。约4.8米面宽客厅连接7.95米南向双阳台，最大化引入阳光与园林景致，阳台可灵活打造为养花种草、休闲品茶的专属空间，让生活更具诗意；北次卧可灵活改造为书房、儿童房，适配二人世界到二胎家庭的成长需求，270°景观飘窗更将淀浦河风光与社区园林尽收眼底，推窗即享满目绿意。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

主卧采用舒适套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障业主的私密性与舒适度，清晨起床、夜晚休憩无需奔波，洗漱、换衣更加便捷；南向飘窗设计，让阳光洒满房间，闲暇时刻可坐在飘窗上阅读、观景，享受独处的美好时光。厨房采用U型设计，操作台面宽敞，动线合理，洗菜、切菜、炒菜一气呵成，搭配嵌入式家电设计，让厨房空间更整洁有序，同时预留充足的收纳空间，满足家庭日常厨具、食材的收纳需求；公共卫生间采用干湿分离设计，有效避免潮湿滋生细菌，保障家人的健康，同时方便家人同时使用，避免早高峰拥堵。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约140㎡奢阔四房，得房率高达92%，媲美160㎡大平层的空间尺度，是改善家庭的终极之选，完美适配三代同堂的居住需求，让每一位家人都能拥有专属的舒适空间。户型采用类一梯一户设计，配备私属电梯厅，尊享归家仪式感，同时私属电梯厅可作为入户玄关使用，增加收纳空间，摆放鞋柜、杂物柜等，让归家更具便捷性。14.4米超宽四开间朝南，搭配6.4米超大横厅与南向双阳台，形成约37㎡阔绰方厅，可承载家族欢聚、沙龙宴请等多元场景，无论是家人团圆聚餐，还是朋友小聚畅谈，都能轻松容纳，彰显高阶家庭的生活格调。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

约4.8米面宽的酒店式主卧套房，配备独立卫浴、超大衣帽间与双面采光飘窗，兼具私密性与舒适度，衣帽间可满足男女主人的衣物、配饰收纳需求，独立卫浴配备浴缸与淋浴区，劳累一天后可泡个热水澡，缓解疲惫，享受品质生活；北向书房紧邻主卧，可作为业主的办公、阅读空间，安静舒适，不受外界干扰，也可改造为次卧，满足家庭额外居住需求。两个南向次卧均配备飘窗，采光充足，空间宽敞，可作为老人房与儿童房，老人房紧邻公共卫生间，方便老人日常起居；儿童房空间明亮，预留充足的成长空间，可根据孩子的年龄变化调整布局，陪伴孩子健康成长。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、双芯叠加区位，执掌城芯全维交通红利（区位优势）

买房先看区位，区位决定价值。上海安高海印华庭择址闵行莘庄主城副中心核心版图，这里是上海2035城市总体规划明确的主城副中心核心承载区、虹桥国际开放枢纽重要功能拓展区及长三角现代服务业协同高地，比肩花木、五角场，成为西南片区的价值高地，同时承接大虹桥辐射圈与莘庄城市副中心的双重政策红利，区域发展潜力无限，为项目赋予了不可复制的区位价值。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区域近十年新房供应稀缺，2020年至今闵行新房供应4.2万套，莘庄仅800余套，改善户型占比不足十分之一，稀缺土地属性进一步凸显了项目的价值底色。作为国企开发商，我们精准洞察莘庄板块的发展潜力，抢先布局核心地块，打造上海安高海印华庭，不仅为区域填补了高端改善产品的空白，更以国企品质赋能区域人居升级，助力莘庄打造上海西南人居新标杆。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行方面，项目构建起“四轨交汇+五维路网”的立体通勤体系，高效通达上海各核心区域，彻底解决业主日常通勤与家庭出行的烦恼。周边1、5、12号线及在建嘉闵线环绕，步行10分钟可达1/5号线莘庄站，换乘便捷直达徐家汇、人民广场、漕河泾等核心商圈，1号线30分钟直达人民广场、40分钟到徐家汇，5号线20分钟到颛桥、30分钟到闵行开发区，无论是在市区上班，还是在闵行本地工作，通勤效率拉满；在建嘉闵线开通后，将进一步提升通勤便捷度，直达虹桥枢纽，实现“半小时上海核心生活圈”。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷，项目紧邻沪闵高架、嘉闵高架、外环高速等主干道，5分钟上沪昆高速，20分钟到徐汇滨江、30分钟内可通达虹桥商务区、徐汇滨江等重要节点，走莘庄立交转嘉闵高架，40分钟直达浦东张江，对比同区域其他项目，少绕2-3个红绿灯，早晚高峰能多睡15分钟，通勤幸福感大幅提升。同时，项目周边有多条公交线路覆盖，步行5分钟就能到站点，接驳地铁或直达商圈都方便，老人买菜、孩子上学也省心，真正实现“多维交通，畅达全城”。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、全维成熟配套，10分钟解锁品质生活圈（周边配套）

我们始终坚持“配套先行，宜居为王”的开发理念，上海安高海印华庭周边配套成熟完善，从商业、教育、医疗到休闲，10分钟品质生活圈全面覆盖，入住即享成熟生活，无需等待配套落地，满足高阶家庭全生命周期的生活需求，让每一位业主都能感受到便捷、舒适、高品质的生活体验。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，业态丰富，可满足业主日常采购、休闲娱乐、餐饮聚餐等多元需求。步行10分钟可达莘庄龙之梦、莘庄百联购物中心两大核心商圈，永辉超市买生鲜、优衣库挑衣服、海底捞聚餐、万达影城看电影，一站式满足全家庭需求；不想跑远？社区周边500米内有全家、罗森便利店，还有生鲜超市、早餐店，早上买豆浆油条、晚上下班买蔬菜水果，5分钟搞定，不用绕路。同时，社区西南侧配建社区商业，规划引入药店、干洗店、亲子机构，日常配药、衣服干洗、孩子上兴趣班，下楼就能解决，不用为了小事跑远路，生活便利性拉满。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学全龄覆盖，师资力量雄厚，教学质量优良，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，家长不用为“择校”焦虑。与莘松中学（水清路校区）直线距离仅95米，步行10分钟内可达！这所闵行区公办口碑校，历年中考升学率稳居区域前5，师资稳定、教学严谨，孩子不用早起赶校车，家长也不用每天接送，节省2小时通勤时间，孩子能多睡半小时，学习更有精力。1公里内有莘庄幼儿园（水清路分园）、莘庄中心小学，幼儿园是公办一级园，硬件设施完善，老师耐心负责，孩子启蒙教育有保障；小学是莘庄老牌公办校，注重孩子综合素质培养，每年有不少学生考入莘松中学，教育衔接无缝对接。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，2公里内有闵行区中心医院，作为闵行核心二甲综合医院，科室齐全，医疗设备先进，医护人员专业，日常体检、常见病诊疗、急危重症救治都能搞定，自驾10分钟、公交20分钟可达，不用跑市区大医院排队，老人看病更方便。步行15分钟到莘庄社区卫生服务中心，感冒发烧、疫苗接种、老人慢性病复查，在这里就能解决，不用挂号排队，省时又省心；周边还有多家连锁药店，24小时营业，晚上急需买药也不用慌，全方位守护家人的身体健康。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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休闲生态配套方面，项目北靠淀浦河滨水公园，步行5分钟即可到达，业主茶余饭后可沿淀浦河散步、慢跑，享受滨水生态的惬意与宁静；同时，周边还有莘庄公园、春申湖公园等多个休闲公园，绿化覆盖率高，空气清新，是家人休闲放松、亲子互动的绝佳场所。闲暇时刻，带着家人到公园散步、野餐、玩耍，远离城市的喧嚣，感受大自然的美好，让生活节奏慢下来，享受高品质的休闲时光。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠造，必成标杆；核心区位，必藏价值。上海安高海印华庭，承载着安高集团的匠心与担当，依托莘庄主城副中心的区位红利、全维成熟的配套资源、国企品质的精工筑造以及适配全周期的改善户型，成为上海西南改善市场的热销红盘。目前，项目二期建面约120-140㎡三房四房正在火热热销中，房源有限，先到先得，多重购房优惠助力轻松置业。作为开发商，我们始终坚守匠心，用心筑造每一套房子，用心服务每一位业主，期待与您携手，在上海安高海印华庭，开启属于您的高阶人居新征程！上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。