⚡楼市热搜| 四季隐秀售楼处发布:宝山四季隐秀梦中情房来了

哈喽各位北上海改善圈的宝子们！我是你们天天唠楼市、真心帮大家淘好房、避坑不踩雷的上海楼市资讯，今天必须用最快的速度、最急的语气，给大家同步一个北上海房产圈的重磅消息——现象级红盘「四季隐秀·东玠」，要收官了！此次限量加推138套139-143㎡精装叠墅，作为四季都会系列第七期的收官之作，也是最后一批墅居房源，卖完彻底清盘，以后再想入手北上海核心区的低密精装叠墅，真的要等好几年，甚至再也没有机会了！

最近后台被北上海改善的宝子们刷爆了，私信清一色都是“博主，北上海有没有500万级的精装叠墅？不要刚需盘的拥挤感，要低密、有质感”“想在吴淞创新城买房，兼顾通勤、教育和商业，最好是央企/靠谱开发商，怕烂尾”“听说四季隐秀·东玠要加推收官房源了，前两批都日光，到底值不值得冲？怕抢不到也怕踩坑”

先跟大家掏句心窝子，作为在上海楼市摸爬滚打8年，尤其深耕北上海板块5年，踩过无数改善盘、见过太多套路的老炮，我太懂你们北上海改善的纠结和诉求了！你们买房，不像刚需那样“凑合住就行”，核心诉求特别明确：第一，区位要核心，有发展潜力，不能买在偏僻角落，以后不好转手也不方便居住；第二，密度要低，居住要舒适，容积率不能太高，拒绝密密麻麻的楼栋，要墅区的松弛感；第三，户型要实用，130-140㎡左右，能满足三口之家、四口之家，甚至偶尔老人过来住，动静分离、私密性强，还要有附加空间；第四，配套要成熟，交通、商业、教育、医疗都要齐全，不用等规划兑现，入住就能享；第五，开发商要靠谱，精装标准要高，不用自己费心装修，也不用担心交付缩水、延期烂尾。

而「四季隐秀·东玠」，之所以能成为北上海现象级红盘，前两批次房源全部“日光”，累计来访量突破25000人次，持续6年保持热销态势，绝对不是偶然！我替大家反复实地踩盘、核对信息，从开发商实力、项目规划、户型细节，到周边配套、生活便利性，逐一排查所有可能的坑之后，真心觉得——这就是各位北上海改善宝子们苦苦寻觅的理想家，也是500万级改善市场里，难得一见、无明显短板的“闭眼冲”红盘！

尤其是这次加推的138套收官叠墅，更是“卖一套少一套”的珍稀房源，毕竟作为四季都会系列的第七期，也是最后一批墅居产品，以后这个板块，再想找到容积率1.0、紧邻城市公园、国际品牌精装、配套齐全的叠墅，几乎是不可能的事情。今天我就放下大V的架子，完全以老朋友的视角，不带任何房企套路，把这个盘唠得明明白白、透透彻彻，帮你们解决所有纠结，看看这138套收官叠墅，到底凭什么能让北上海改善客群挤破头抢，到底值不值得你们果断出手、全力冲刺！

首先，咱们先解决大家最关心、最核心的问题：开发商靠谱吗？精装会不会缩水？毕竟改善买房，动辄几百万，谁都不想花一辈子的积蓄，买个“烂尾楼”或者“货不对板”的房子，尤其是在当下楼市环境，开发商的实力和口碑，直接决定了咱们买得放心、住得安心，更决定了房子未来的保值增值空间。这一点，「四季隐秀·东玠」真的做到了拉满安全感，完全不用大家操心！

先跟大家说清楚，「四季隐秀·东玠」是四季都会系列的第七期产品，而四季都会系列，在北上海已经深耕6年，持续保持热销态势，口碑拉满、交付有保障，相信很多北上海的宝子，都听说过这个系列的楼盘，身边甚至有朋友已经入住，认可度极高。能持续6年热销、积累这么好的口碑，足以证明开发商的实力和产品力，不是那些“昙花一现”的小开发商能比的。

而且项目的开发团队，深耕上海多年，专注打造中高端改善产品，从来没有出现过延期交付、烂尾、品质缩水的情况，每一个项目都经得起业主和市场的检验。尤其是在精装方面，项目直接选用方太、科勒、摩恩等国际一线品牌，不是那种“挂羊头卖狗肉”的杂牌，也不是“减配降标”的敷衍装修，从厨房四件套到卫浴设备，从地面瓷砖到墙面材质，每一个细节都精心打磨，兼顾品质和实用性，真正做到“拎包入住”，不用大家再费心费力搞装修，也不用怕装修踩坑、甲醛超标，入住就能享受高品质的居住体验。

更值得一提的是，项目在细节上的用心，完全贴合改善客群的居住需求：精装交付预留了充足的插座，方便大家后期摆放家电；厨房做了防油污处理，打扫起来更省心；卫生间做了干湿分离，避免潮湿发霉，尤其是上海的梅雨季，这个设计真的太实用了；甚至地下室还预留了改造空间，大家可以根据自己的需求，打造专属的多功能区域，兼顾品质和个性化，这才是真正懂改善客群的设计，不是那种“千篇一律”的敷衍精装。

除此之外，项目的社区设计，也完全符合改善客群对“质感”和“舒适度”的追求，一点都不敷衍。项目采用浅香槟金铝板搭配玻璃的现代立面设计，颜值拉满，低调奢华又大气，不管是远处看还是近距离感受，都能彰显主人的品位和身份，而且铝板材质，耐用、耐脏、不易老化，多年以后，小区依旧能保持崭新的颜值，不会出现墙面脱落、褪色的情况，这也是高端改善社区和刚需社区的核心区别之一。

更惊艳的是，项目配备了约67米的奢阔大门，还有双归家动线，一进门就能感受到高端社区的仪式感，不管是自己回家，还是邀请朋友来家里做客，都特别有面子。而且社区内部，打造了约1600㎡的豪华会所，涵盖休闲、健身、社交等多种功能，平时下班之后，不用特意去健身房，在会所里就能健健身、放松身心；周末的时候，和邻居朋友在会所里聊聊天、喝喝茶，增进邻里感情；甚至可以在这里举办小型家庭聚会、朋友小聚，氛围感拉满，满足改善客群的休闲社交需求。

还有社区的园林景观，设计得也特别用心，融入了二十四节气元素，一步一景、四季有景，绿植覆盖率极高，搭配休闲步道、景观凉亭、儿童游乐区、老人活动区等，兼顾了老人、小孩和年轻人的休闲需求。早上起来，沿着园林步道散步、健身，呼吸着新鲜的空气，感受着四季的景致，疲惫瞬间就能消散；傍晚时分，陪着家人在社区里漫步，陪着孩子在游乐区玩耍，陪着老人在活动区聊天，享受惬意的家庭时光；周末的时候，在园林的草坪上晒晒太阳、野餐，远离城市的喧嚣，这才是改善客群真正追求的居住状态，松弛、舒适、有质感。

最关键的是，项目的容积率低至1.0！可能有些宝子对容积率没有概念，我跟大家简单解释一下：容积率越低，小区的密度就越低，楼栋间距就越宽，绿化就越好，居住舒适度就越高。现在上海大部分改善住宅的容积率都在1.5以上，甚至更高，密密麻麻的楼栋，采光和通风都不好，居住起来特别压抑；而1.0的容积率，几乎是上海改善墅区的“天花板”级别，相当于每一寸土地，都被充分利用来打造园林和景观，而不是密密麻麻的房子，没有高层的遮挡，每一户的采光和通风都特别好，居住起来特别松弛、舒适，真正拥有墅居的质感。

更稀缺的是，项目紧邻规划中的城市公园，相当于“把家安在公园里”，平时散步、休闲，就能直达公园，呼吸新鲜空气、享受自然景致，不用特意开车去远处的公园，日常休闲特别便捷。而且随着城市发展，公园旁的房子，不仅居住舒适度更高，保值增值空间也更大，毕竟城市公园资源，本身就是极度稀缺的，能拥有一套紧邻公园的低密叠墅，既是居住品质的体现，也是资产保值的保障。

接下来，咱们直奔核心——户型！对于改善客群来说，户型的空间尺度、舒适度、实用性，直接决定了未来的居住幸福感，尤其是139-143㎡这个面积段，既要满足三口之家、四口之家的居住需求，又要兼顾私密性和实用性，还要有附加空间，不能浪费每一寸面积。「四季隐秀·东玠」这次加推的139-143㎡精装叠墅，分为上叠、中叠、下叠三种产品，各具特色，每一种户型都精心设计，利用每一寸空间，附加露台、飘窗等设计，提升空间使用率，完美贴合改善客群的所有需求，堪称“500万级叠墅户型天花板”！

先跟大家算一笔账，这次加推的精装叠墅，均价大概在3.6-3.8万/㎡左右（具体以开发商实际报价为准），也就是说，建面139㎡的叠墅，总价大概在500万左右，首付大概150万（按30%首付计算）；建面143㎡的叠墅，总价大概在520-540万左右，首付大概160万左右。这个预算，对于北上海的改善客群来说，真的太友好了，既能买到低密墅居，又能拥有国际品牌精装，还能享受核心区位和完善配套，不用花上千万，就能实现“墅居梦想”，性价比直接拉满，这也是项目前两批次能实现“日光”的核心原因之一。

接下来，我就结合我踩盘拿到的一手消息和户型图，跟大家详细唠唠这三种户型的优势，每一个亮点都能戳中改善客群的心，绝对颠覆你对500万级叠墅户型的认知，帮你找到最适合自己的那一套！

首先说说建面约139-143㎡的下叠户型，这个户型堪称“三代同堂首选”，适合家里有老人、有孩子，想兼顾私密性和实用性，喜欢庭院、想拥有专属休闲空间的改善家庭。下叠的优势，就是“有庭院、有地下室、空间宽敞、私密性强”，完全能满足三代同堂的居住需求，让每一位家人都能拥有自己的专属空间，不用互相打扰。

下叠自带专属庭院，庭院空间宽敞、私密性极强，不用和邻居共享，这绝对是改善客群的最爱！平时可以用来打造专属的私家花园，种上自己喜欢的花花草草、蔬菜瓜果，闲暇时在庭院里喝喝茶、看看书、晒晒太阳，享受惬意的时光；也可以在庭院里摆放休闲桌椅、秋千，陪着孩子玩耍、陪着老人聊天，享受温馨的家庭时光；周末的时候，邀请亲戚朋友来家里聚餐、烧烤，氛围感拉满，彰显主人的品味和身份，这才是墅居生活的真正魅力。

除此之外，下叠还自带地下室，而且地下室预留了改造空间，大家可以根据自己的需求，打造成为专属的多功能区域，完全不浪费空间。比如，可以打造成为影音室，配备专业的音响和投影设备，下班之后，和家人一起看电影、看球赛，享受影院般的体验，缓解一天的疲惫；也可以打造成为健身区，配备跑步机、瑜伽垫等健身器材，不用特意去健身房，在家就能健健身、放松身心，节省时间和精力；还可以打造成为书房、酒窖，或者孩子的游乐区，灵活性极强。

比如家里有孩子的宝子，可以把地下室打造成孩子的专属游乐区，摆放玩具、绘本、滑梯等，孩子可以在这里自由玩耍，不用担心打扰到家人休息，也不用担心孩子在楼上吵闹，安全又省心；喜欢收藏红酒的宝子，可以把地下室打造成酒窖，收藏自己喜欢的红酒、白酒，闲暇时和朋友小酌一杯，彰显品味；需要在家办公的宝子，可以把地下室打造成书房，安静、私密，不用被家人打扰，兼顾工作和生活，实用性拉满。

下叠的地上空间，布局也特别合理，做到了“动静分离”，一层是公共区域，二层是休息区域，互不打扰。一层公共区域，客厅、餐厅、厨房相连，形成一个开阔的公共空间，客厅采用大开间设计，面宽宽敞，连接南向庭院，延伸了空间视野，也让室内的采光和通风变得更好，平时一家人在客厅追剧、聊天，空间充足不拥挤；朋友过来小聚、宴请宾客，也能从容接待，一点都不显得局促。

厨房采用U型设计，操作空间充足，“洗-切-炒”的动线特别流畅，两个人一起做饭都不挤，而且厨房靠近餐厅，上菜很方便，不用来回奔波；厨房配备了方太等国际一线品牌的油烟机、燃气灶、洗碗机等设备，品质有保障，也让烹饪变得更加轻松、便捷；同时，厨房预留了充足的收纳空间，锅碗瓢盆、粮油米面都能找到地方放，让厨房始终保持整洁有序，不用为了收纳发愁。

值得一提的是，一层还预留了一个房间，可以作为老人房，这是这个户型最贴心的设计之一！对于三代同堂的家庭来说，老人住在一层，不用上下楼梯，日常起居特别方便，不用担心老人上下楼梯摔倒，也不用老人来回奔波于卧室和卫生间之间；而且老人房朝南，采光充足，空间宽敞，配备独立的卫生间，私密性拉满，早上老人洗漱、上厕所，不会打扰到其他家人，极大地提升了老人的居住舒适度，也让子女更加放心。

二层是休息区域，打造了两个卧室和一个卫生间，布局合理、私密性拉满，完全能满足夫妻和孩子的居住需求。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间和超大飘窗，空间宽敞、质感十足，放一张2米的大床、一个衣柜和梳妆台，还有多余的空间，不会显得拥挤；独立卫生间做了干湿分离设计，配备了科勒、摩恩等国际一线品牌的卫浴设备，还有浴缸和淋浴区，享受五星级酒店般的居住体验，平时工作疲惫了，在浴缸里泡个澡，缓解一天的疲惫，惬意又自在。

主卧的超大飘窗，全赠送面积，采光极佳，而且能俯瞰社区的园林景观，甚至能看到规划中的城市公园，闲暇时坐在飘窗上看看书、晒晒太阳、喝喝茶，特别舒适；同时，飘窗还可以作为收纳空间，摆放一些书籍、杂物、绿植等，让卧室始终保持整洁有序，充分利用每一寸空间。

另外一个卧室，空间也很宽敞，放一张1.8米的大床、一个衣柜和书桌，还有多余的空间，可以作为儿童房或者客房。如果作为儿童房，朝南的设计，采光充足，预留了书桌和衣柜的位置，孩子以后上学、写作业都有专属空间，而且预留了成长空间，随着孩子长大，也能轻松适配；如果作为客房，平时有亲戚朋友来家里做客，也能从容接待，不用让客人挤在客厅，贴心又实用。

二层的公共卫生间，做了干湿分离设计，配备了国际一线品牌的卫浴设备，干净整洁、使用便捷，而且靠近次卧，日常使用特别方便，家人和客人使用都很贴心。除此之外，户型还设计了独立玄关，入户就能感受到归家的仪式感，而且玄关预留了充足的收纳空间，摆放鞋子、包包、钥匙、雨伞等，让入户区域始终保持整洁有序，避免鞋子乱堆乱放，彰显主人的品味和生活格调。

接下来，咱们说说中叠户型，这个户型堪称“三口之家、四口之家首选”，适合不想打理庭院、不想折腾地下室，追求简约、舒适、便捷，又想拥有墅居质感的改善家庭。中叠的优势，就是“无庭院打理烦恼、空间宽敞、采光通风好、性价比高”，兼顾了墅居的舒适度和日常居住的便捷性，不用花太多时间打理，就能享受高品质的居住体验。

很多改善宝子跟我吐槽，“喜欢下叠的庭院，但不想每天打理花花草草，太费心；喜欢上叠的露台，但担心漏水、暴晒”，而中叠，就完美解决了这个问题，没有庭院的打理烦恼，也没有露台的漏水顾虑，而且空间宽敞、布局合理，完全能满足三口之家、四口之家的居住需求，是最“省心省力”的叠墅户型。

中叠的户型布局，和下叠类似，也是“动静分离”，一层是公共区域，二层是休息区域，互不打扰，而且空间尺度和下叠相差无几，完全不会显得拥挤。一层公共区域，客厅、餐厅、厨房相连，开阔宽敞，客厅采用大开间设计，面宽宽敞，搭配全景落地窗，采光和通风都特别好，早上醒来，阳光透过窗户洒进房间，温暖又治愈；傍晚时分，清风拂过，整个房间都特别清爽，彻底告别潮湿闷热，尤其是在上海的梅雨季，这个设计真的太实用了，能有效避免房间潮湿、发霉，让家人住得更舒适。

厨房同样采用U型设计，操作空间充足，“洗-切-炒”的动线流畅，配备方太、科勒等国际一线品牌的精装设备，品质有保障，而且预留了充足的收纳空间，让厨房始终保持整洁有序；餐厅靠近厨房，上菜便捷，平时一家人一起吃饭，氛围温馨，空间充足不拥挤；客厅连接阳台，阳台空间宽敞，可以作为休闲区，摆个茶桌、绿植，闲暇时喝喝茶、看看书，享受惬意的时光，也可以作为晾晒区，摆放洗衣机、晾晒衣物，兼顾实用性和舒适度。

一层同样预留了一个房间，可以作为老人房或者客房，朝南设计，采光充足，空间宽敞，配备独立卫生间（部分户型），私密性拉满，兼顾了老人的居住便利性，也能满足客人来访的需求。如果家里没有老人一起住，这个房间也可以打造成书房、琴房，或者孩子的游乐区，灵活性极强，充分利用每一寸空间，不浪费任何面积。

二层是休息区域，打造了两个卧室和一个卫生间，布局合理、私密性拉满。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间和超大飘窗，空间宽敞、质感十足，放一张2米的大床、一个衣柜和梳妆台，还有多余的空间，不会显得拥挤；独立卫生间做了干湿分离设计，配备高端智能卫浴设备，享受高品质的居住体验；超大飘窗全赠送，采光极佳，能俯瞰社区园林景观，闲暇时坐在飘窗上看看书、晒晒太阳，特别舒适，也能作为收纳空间，摆放书籍、杂物等。

另外一个卧室，空间也很宽敞，适合作为儿童房，朝南设计，采光充足，预留了书桌和衣柜的位置，孩子以后上学、写作业都有专属空间，而且预留了成长空间，随着孩子长大，也能轻松适配；如果家里只有一个孩子，这个房间也可以作为客房或者书房，兼顾多种需求，实用性拉满。二层的公共卫生间，做了干湿分离设计，配备高端卫浴设备，使用便捷，靠近次卧，日常使用特别方便，家人和客人使用都很贴心。

除此之外，中叠还配备了附加空间，比如飘窗、阳台等，这些空间都是全赠送或者半赠送，极大地提升了空间使用率，让139-143㎡的空间，发挥出更大的使用价值，不用浪费每一寸面积，这也是这个户型的核心亮点之一。对于追求简约、便捷、省心的改善宝子来说，中叠绝对是首选，既能拥有墅居的质感，又不用花太多时间打理，性价比拉满。

最后，咱们说说上叠户型，这个户型堪称“年轻改善、观景爱好者首选”，适合喜欢视野开阔、喜欢露台，追求私密性和休闲感，家里人口不多（三口之家）的改善家庭。上叠的优势，就是“视野极佳、私密性更强、自带超大露台”，能最大程度地享受社区的园林景观和规划中的城市公园风光，而且私密性极强，不用担心被邻居打扰，是真正的“空中墅居”。

很多年轻改善宝子，都喜欢上叠的露台，不用打理庭院，却能拥有专属的休闲空间，而且视野开阔，能俯瞰整个社区的景致，甚至能看到远处的风景，这也是上叠最受欢迎的原因之一。上叠的露台，空间宽敞、实用性和舒适度兼备，而且是专属使用，不用和邻居共享，私密性拉满，平时可以用来打造小型休闲区，摆个茶桌、沙发、绿植，闲暇时喝喝茶、聊聊天、欣赏风景，享受惬意的时光；也可以在露台上举办小型烧烤派对、家庭聚会，和家人朋友一起，吹着晚风、聊着天，氛围感拉满；晚上的时候，还能在露台上看看星星、月亮，远离城市的喧嚣，享受静谧的私人时光，这才是年轻改善客群真正追求的生活状态。

而且上叠的露台，还可以作为晾晒区，摆放洗衣机、晾晒衣物，兼顾实用性和休闲性，不用占用室内空间，让室内始终保持整洁有序。很多宝子担心上叠的露台会漏水、暴晒，这里我跟大家说一句，「四季隐秀·东玠」的上叠露台，采用了高端的防水、防晒设计，经过多次检测，完全不用担心漏水问题；而且露台可以搭建遮阳棚，避免暴晒，既能享受露台的休闲时光，又能避免阳光直射，实用性拉满。

上叠的室内空间布局，和下叠、中叠类似，也是“动静分离”，一层是公共区域，二层是休息区域，互不打扰，而且空间宽敞、采光通风极佳，因为没有高层的遮挡，上叠的采光和通风，是三种户型中最好的，每一个房间都能享受到充足的阳光，彻底告别暗厅暗房。

一层公共区域，客厅、餐厅、厨房相连，开阔宽敞，客厅采用大开间设计，搭配全景落地窗，视野极佳，能俯瞰社区的园林景观，甚至能看到规划中的城市公园；餐厅靠近厨房，上菜便捷，平时一家人一起吃饭，氛围温馨；厨房采用U型设计，操作空间充足，配备国际一线品牌的精装设备，品质有保障，而且预留了充足的收纳空间，让厨房始终保持整洁有序。

一层同样预留了一个房间，可以作为客房或者书房，朝南设计，采光充足，空间宽敞，如果家里有客人来访，就能从容接待；如果需要在家办公，这个房间可以打造成书房，安静、私密，不用被家人打扰，兼顾工作和生活。

二层是休息区域，打造了两个卧室和一个卫生间，布局合理、私密性拉满。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间和超大飘窗，空间宽敞、质感十足，放一张2米的大床、一个衣柜和梳妆台，还有多余的空间，不会显得拥挤；独立卫生间做了干湿分离设计，配备高端智能卫浴设备，享受五星级酒店般的居住体验；超大飘窗全赠送，采光极佳，视野开阔，能俯瞰社区景观和城市公园，闲暇时坐在飘窗上看看书、晒晒太阳，特别舒适。

另外一个卧室，空间也很宽敞，适合作为儿童房，朝南设计，采光充足，预留了书桌和衣柜的位置，孩子以后上学、写作业都有专属空间；如果家里只有一个孩子，这个房间也可以作为衣帽间或者书房，兼顾多种需求，实用性拉满。二层的公共卫生间，做了干湿分离设计，配备高端卫浴设备，使用便捷，靠近次卧，日常使用特别方便。

不管是下叠、中叠，还是上叠，都有一个共同的亮点——人性化设计和高端精装！所有户型都在厨房、卫生间、卧室、玄关等区域，预留了充足的收纳空间，满足改善家庭的收纳需求，不用为了收纳发愁；而且所有户型都采用现代化高端精装标准，装修所用材料都是方太、科勒、摩恩等国际一线品牌，细节处尽显品质，每一个细节都经过精心打磨，低调奢华、不张扬，却处处贴合改善客群的居住需求。

同时，所有户型都配备了中央空调、地暖、新风三大系统，全方位提升居住舒适度，不管是炎热的夏天，还是湿冷的冬天，都能让家里始终保持舒适的温度和新鲜的空气；同时还配备了智能门锁、全屋智能家居控制系统（部分户型），平时出门不用带钥匙，一键就能控制家里的灯光、空调、窗帘、新风系统等，方便又便捷，让生活更具科技感和舒适度，贴合改善客群的生活需求。

唠完了户型、开发商和社区品质，咱们再唠唠大家最关心的周边配套和生活便利性——很多改善宝子都会担心，低密墅区大多位置偏僻，配套不完善，日常居住太折腾，但「四季隐秀·东玠」完全没有这个问题，它位于北上海核心枢纽——吴淞创新城腹地，周边的配套真的太醇熟了，交通、商业、教育、医疗、休闲一应俱全，入住即享，无需等待规划兑现，完全能满足改善家庭的所有日常居住需求，让你既能享受墅居的静谧，又能拥有城市的繁华，不用来回奔波，日常居住省心又便捷。

首先是交通配套，对于北上海的改善客群来说，交通的便利性很重要，既要兼顾日常通勤（比如去市区、宝山核心区上班），又要方便周末出行、出差旅游，而「四季隐秀·东玠」的交通配套，真的做到了“四通八达”，地铁、自驾、高铁全覆盖，完全能满足大家的所有出行需求。

先说说高铁，项目紧邻在建的宝山高铁站，未来将汇集沪渝蓉铁路、沪苏通铁路二期等多条铁路线，建成通车后，不管是出差去苏州、南通、南京等城市，还是回老家，都特别便捷，不用再特意去虹桥枢纽，在家门口就能坐高铁，节省很多时间和精力；而且宝山高铁站作为北上海的核心交通枢纽，未来的发展潜力巨大，也能带动周边区域的发展，让房子的保值增值空间更大。

再说说地铁，项目周边规划有19号线等多条轨道交通，19号线建成通车后，将串联起宝山、静安、虹口等多个区域，直达市区核心，不管你是在市区、静安、虹口上班，还是在宝山核心区上班，通勤都能轻松覆盖，不用换乘或者只需要一次换乘，就能直达核心办公区，节省很多通勤时间，告别“通勤焦虑”。而且项目距离现有地铁线路也不远，开车10分钟左右就能抵达，平时出行也很便捷。

自驾方面，项目周边环绕着逸仙高架、南北高架、外环高速等多条主干道，交通路网完善，开车出行非常方便。平时上班，从项目出发，快速上高架，就能直达市区核心、宝山核心区，通勤时间可控（比如去市区核心，大概30-40分钟车程，具体以实际路况为准）；周末的时候，带着家人出去玩、去商场逛街、去公园休闲，或者开车回老家，都能快速上高架、上高速，不用绕路，出行特别便捷；而且通过这些主干道，还能快速通达虹桥枢纽、浦东机场，不管是出差还是旅游，都很方便，让你轻松实现“墅居静谧与城市繁华的快速切换”。

然后是商业配套，改善居住，商业配套的完善度，直接决定了日常居住的便利性和幸福感，谁都不想买个菜、吃个饭、逛个街，还要开车跑老远，而「四季隐秀·东玠」周边的商业配套，真的太醇熟了，3公里范围内，汇聚了招商花园城、宝山万达、龙湖天街等多个大型城熟商业综合体，还有社区商业、生鲜超市、便利店等，形成了“10分钟全场景生活圈”，不管是购物、吃饭、看电影、休闲娱乐，都能一站式搞定，日常居住省心又便捷。

平时下班回家，想买菜、买水果、买日用品，周边有大型生鲜超市、高端菜市场，步行10分钟左右就能到，新鲜的蔬菜、水果、肉类、海鲜应有尽有，都是高品质的食材，不用跑大超市排队，也不用担心食材不新鲜；早上想买个早餐，楼下就有便利店、高端早餐店，种类丰富，方便又快捷，而且品质有保障，不用早起做饭，也能吃到营养美味的早餐。

平时想逛街、买衣服、化妆品、家电等，周边的招商花园城、宝山万达等商业综合体里，有很多知名品牌、高端店铺，能满足你的所有购物需求，不用跑市区，节省很多时间和精力；想吃美食，火锅、烤肉、本帮菜、川菜、西餐、日料、高端私房菜应有尽有，不管是家人聚餐还是朋友小聚，都能找到合适的餐厅，而且很多餐厅都是网红餐厅，环境好、味道好，让你吃得舒心、吃得开心。

更值得一提的是，项目周边还有很多高端社区商业，便利店、药店、水果店、理发店、高端洗衣店等一应俱全，日常的小需求，足不出社区周边就能满足，比如家里人生病了，想买点药，步行几分钟就能到药店；衣服脏了，想送干洗，楼下就有高端洗衣店；想剪头发，周边就有理发店，不用奔波至远处的商圈，节省了很多时间和精力，日常居住省心又便捷，这才是改善客群真正追求的生活便利性。

接下来是教育配套，对于有孩子的改善家庭来说，孩子的教育问题，绝对是重中之重，谁都想让自己的孩子在家门口就能享受优质的教育，省去择校的烦恼和接送的麻烦，让孩子赢在起跑线上。而「四季隐秀·东玠」周边的教育资源，真的太丰富了，3公里范围内，汇聚了华东师范大学附属学校、宝山实验学校、吴淞中学等多所优质学校，从幼儿园到高中，全龄段教育资源覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育，不用来回奔波。

这些学校，都是宝山区的重点学校，师资力量雄厚、教学设施完善、教学质量有保障，尤其是华东师范大学附属学校，作为华东师大直属的优质学校，教学质量享誉上海，能给孩子一个良好的学习环境，培养孩子的学习兴趣和综合素质，让孩子全面发展。而且项目距离这些学校都很近，步行或骑车10分钟左右就能抵达，平时接送孩子，不用长途奔波，省去了很多接送的麻烦，也能让孩子多睡一会儿，对于家长来说，真的太省心了。

另外，项目周边还有很多高端早教机构、兴趣班，钢琴、舞蹈、画画、书法、围棋、英语等应有尽有，孩子放学之后，不用跑远就能参加兴趣班，培养兴趣爱好，全面发展，不用家长特意接送，节省了很多时间和精力。住在这里，不用担心孩子的教育问题，让孩子在优质的教育环境中成长，这也是很多有孩子的改善家庭选择这个项目的重要原因之一。

然后是医疗配套，不管是改善家庭，还是普通家庭，家里大多有老人和孩子，医疗配套一定要方便、优质，平时有个头疼脑热，能快速就医，才能让人安心，尤其是对于改善客群来说，时间宝贵，不想在看病、排队上浪费时间。「四季隐秀·东玠」周边的医疗资源，也很完善，3公里范围内有复旦附属中山医院（宝山院区）、宝山区中心医院、吴淞社区卫生服务中心等多所医疗机构，开车10分钟就能抵达，步行或坐公交也很方便。

复旦附属中山医院，是全国知名的三甲医院，医疗设施先进、师资力量雄厚，能治疗各种常见疾病和疑难杂症，拥有专业的医疗团队和高端的医疗设备，平时家里人有个大病小痛，不用跑市区的大医院排队，周边的三甲医院就能解决，节省了很多时间和精力；而且这家医院还开通了高端体检、VIP诊疗等服务，贴合改善家庭的需求，让你看病更便捷、更省心，享受高端的医疗服务，为家人的健康保驾护航。

吴淞社区卫生服务中心就在周边，平时感冒、发烧、咳嗽、体检，步行就能过去看病、拿药、体检，方便又快捷；而且周边还有很多高端药店、诊所，24小时营业，晚上有紧急情况，也能快速买到药、看到病，不用慌慌张张跑大医院，住在这里，真的太安心了。

最后，咱们唠唠休闲配套，对于改善客群来说，休闲生活的品质，直接决定了居住的幸福感，忙碌了一天、一周，总想找个地方放松身心，而「四季隐秀·东玠」周边的休闲配套，真的太丰富了，既有规划中的城市公园，又有多个大型公园、休闲场所，让你在闲暇时，能有更多的选择，享受高品质的休闲生活。

首先，项目紧邻规划中的城市公园，这是最核心的休闲资源，未来建成后，湖面、草坪、休闲步道、亲水平台等一应俱全，平时散步、休闲、健身，步行几分钟就能抵达，呼吸新鲜空气、享受自然景致，不用特意开车去远处的公园，日常休闲特别便捷；而且公园旁的环境，安静、舒适，远离城市的喧嚣，能让你彻底放松身心，缓解一天的疲惫。