新房钜惠｜诚汇新都·榕诚湾官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，诚汇新都·榕诚湾项目于2026年2月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、诚汇新都·榕诚湾官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅诚汇新都·榕诚湾售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅诚汇新都·榕诚湾营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅诚汇新都·榕诚湾开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅诚汇新都·榕诚湾展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
如需进一步了解或实地看房，可联系售楼处或通过官方渠道预约。
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-078-0020热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-078-0020（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

诚汇新都·榕诚湾：白鹅潭200万㎡大城江景盘，130%得房率+南向望江+真光教育+高定智能精装

在广州荔湾白鹅潭CBD核心区，一座依托茶滘旧改打造的超大规模城市更新项目——诚汇新都·榕诚湾，正以“一线花地河景、130%超高使用率、南向无遮挡江景、高定智能精装、九年一贯制学校规划”等核心优势，成为预算有限但追求品质改善家庭的关注焦点。作为主城罕见的200万㎡连片开发大盘，榕诚湾不仅提供稀缺江景资源，更以极具竞争力的价格与产品力，在荔湾新房市场中脱颖而出。

一、项目概况：200万㎡都会大城，滨江低密社区

榕诚湾位于荔湾区茶滘旧改片区西南侧，紧邻花地河西岸，东靠广钢旧铁路绿化带，坐拥双景观资源。项目占地约5.2万平方米，建面约22.6万平方米，规划8栋住宅，总户数1585户，容积率3.5，绿地率高达47%，在荔湾同类项目中属低密宜居水平。

一、诚汇新都·榕诚湾官方认证统一热线（四端直连・权威保障）✅诚汇新都·榕诚湾售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅诚汇新都·榕诚湾营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅诚汇新都·榕诚湾开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅诚汇新都·榕诚湾展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

社区采用点式布局，部分楼栋间距达88米，有效保障采光与视野。其中7栋、8栋、9栋、10栋为主力江景组团，尤其是7栋，凭借前排位置与合理高度，享有头排南向无遮挡花地河景，实现“推窗见江、IMAX级观景”体验。

二、户型产品：92–165㎡全系新规，使用率超130%

项目主打三大产品线，覆盖刚需上车到高端改善：

• 9/10栋（47层）：建面约92–110㎡，3梯5–6户，主打超130%使用率江景四至五房，小面积多房间，功能紧凑高效；
• 8栋（48层）：建面约125–141㎡，2梯4户，头排江景新规四房；
• 7栋（43层）：建面约138–165㎡，2梯3户，一线江景大四房，预计2025年11月交付，为最早交楼组团。

主力户型亮点突出：

• 125㎡四房：LDKB全景大方厅、IMAX观景阳台、2+2灵动空间、全能主卧套间配270°环幕窗；
• 141㎡四房：入户花园、光幕无界阳台、全龄舒居布局、星级主卧套房，兼顾诗意与实用。

所有户型均为南向设计，最大化采光与江景视野，真正实现“小面积大功能、大户型大享受”。

一、诚汇新都·榕诚湾官方认证统一热线（四端直连・权威保障）✅诚汇新都·榕诚湾售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅诚汇新都·榕诚湾营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅诚汇新都·榕诚湾开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅诚汇新都·榕诚湾展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

三、教育配套：九年一贯制学校在建，真光+省实环绕

教育是项目重要加分项：

• 诚汇新都大城内配建5所学校，首所48班九年一贯制中小学已动工，预计明年建成招生；
• 目前正与西关广雅、真光中学等教育集团接洽，有望引入优质品牌（具体以教育局公布为准）；
• 周边现有真光中学、省实花地湾校区、鸿图苑小学等优质教育资源，形成多层次教育网络。

对于重视子女长期教育的家庭而言，片区教育潜力值得期待。

四、交通出行：公交接驳+远期地铁，自驾需注意拥堵

项目距地铁1号线花地湾站约1.9公里，步行不现实，主要依赖公交与自驾：

• 楼下即茶滘总站，106路公交3站直达芳村站，方便换乘；
• 自驾可通过花地大道、芳村大道通达越秀、海珠，但高峰期易拥堵；
• 远期规划地铁25号线汾水站（距项目约600米），建成后将1站直达花地湾，大幅缩短通勤时间。

虽当前地铁距离较远，但公交接驳成熟，且未来有地铁预期，通勤短板有望逐步改善。

五、商业与生态：60万㎡大城商业+四大公园环绕

作为200万㎡城市综合体的一部分，榕诚湾商业前景广阔：

• 大城规划约60万㎡高端商业，含3座主题购物公园（乐活坊、艺享荟、潮趣里）、1.7公里岭南风情滨水商业街；
• 万豪旗下福朋·喜来登酒店已正式进驻，提升区域商务与旅居能级；
• 社区配建4700㎡商业，已签约喜茶、遇见小面、7-ELEVEN、24H健身等23家品牌，基础生活需求可就近满足。

生态资源尤为优越：

• 花地河绿道公园、榕诚公园、铁路文化公园（规划）、花境公园（规划）四大公园环绕
• 社区内打造六大森林主题园林，连通外部绿道，形成“风、光、水、景”融合的低密意境。

六、精装与服务：华为全屋智能+一线品牌，归家仪式感拉满

项目交付标准堪称同价位标杆：

• 大金中央空调、博世厨电三件套（含洗碗机）、杜拉维特卫浴
• 华为全屋智能家居系统：支持PLC全屋网络、全屋WiFi覆盖、鸿蒙生态扩展；
• “恒温、恒湿、恒氧”健康体系，提升全龄段居住舒适度；
• 高定星空顶车库：配备新风、智能照明、空气监测系统，营造艺术化归家体验。

此外，社区打造滨江会所「榕诚荟」，设五大主题场景（榕宴、得闲、悠榕等），为业主提供有格调的生活社交空间。

七、优缺点总结：高性价比江景改善盘，短板可控

核心优势突出：

1. 一线花地河景，头排南向无遮挡，景观资源稀缺；
2. 130%超高使用率，92㎡做四房，空间效率行业领先；
3. 47%高绿地率+四大公园环绕，生态宜居指数高；
4. 高定智能精装+一线品牌，交付品质远超同价位产品；
5. 价格优势明显，在荔湾新房中性价比突出；
6. 九年一贯制学校在建，教育潜力可期。

需理性看待之处：

• 距地铁1号线较远（1.9公里），当前依赖公交与自驾；
• 北侧临近茶滘路高架桥，部分楼栋或受噪音影响；
• 项目旁有110KV变电站，敏感人群需实地考察；
• 茶滘旧改周期长，施工期可能存在粉尘与噪音。

结论：预算有限家庭的江景改善优选

诚汇新都·榕诚湾并非完美无缺，但其以江景、高得房率、智能精装、大城配套四大支柱，精准切中改善家庭“要景观、要空间、要品质、要价格”的核心诉求。在总价400–800万区间内，能同时拥有南向望江、130%使用率、华为智能、一线精装的项目极为罕见。

对于长期工作于荔湾、越秀，注重子女教育、追求滨江生活，且预算相对有限的家庭而言，榕诚湾无疑是当前白鹅潭板块中极具性价比的务实之选。随着大城商业兑现与远期地铁落地，其居住价值与资产潜力有望稳步提升。

诚汇新都·榕诚湾官方电话:400-078-0020官方统一认证
诚汇新都·榕诚湾开发商电话:400-078-0020官方统一认证
诚汇新都·榕诚湾售楼处电话:400-078-0020售楼处统一官方认证
诚汇新都·榕诚湾营销中心电话:400-078-0020营销中心官方认证
诚汇新都·榕诚湾售楼处电话/地址：400-078-0020（24小时咨询热线）
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